Hobbyräume finden in Emmendingen

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Baujahr 2005 befindet sich in begehrter Wohnlage im Sonnenweg 6/7 in 79312 Emmendingen. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 132,51 m² und steht auf einem ca. 186 m² großen Grundstück. Auf vier durchdacht gestalteten Ebenen erstreckt sich ein familienfreundliches Raumangebot mit klarer Struktur.

Das bestehende Wohnhaus entspricht dem Baustil der 1960er-Jahre, im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. Es befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand und verfügt über 6 Wohnräume, 2 Bäder, eine Küche, einen Balkon und eine große Terrasse. Im UG befinden sich Garage, Hobbyraum, Sauna mit Dusche...

zusätzlich als Hobbyraum oder Partykeller genutzt wurde. Auf der rechten Seite stehen zwei weitere Keller- und Lagerräume zur Verfügung. Geradeaus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der weitere praktische Staumöglichkeiten bietet. Damit bietet der Keller vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobbys oder Hauswirtschaft.

Die Hanglage des Hauses präsentiert einen fantastischen Panoramablick auf Waldkirch und die Kastelburg, nach Norden ins Kohlenbachtal sowie talauswärts auf den Kaiserstuhl bis hin zu den Vogesen. Zum Objekt gehören ein verschließbarer großer Kellerraum sowie eine Garage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Hobbyraum im Untergeschoss zur...

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Küfereiwerkstatt befinden sich zwei Wohnhäuser sowie ein Ökonomiegebäude. Kleines Wohnhaus (ca. 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1885): EG: Hobbyraum, Abstellraum OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Flur, Bad, überdachter Freisitz DG: Speicher (Ausbaureserve) Großes Wohnhaus (ca. 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1949, Anbau...

doppelstöckige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Werkstatt mit Hebebühne, Lagerfläche, Hobbyraum oder Stellplatz. Hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

lichtdurchflutet. Granitfensterbänke und Granittreppe. Echtholz Fußböden. Edelstahlgeländer. Eine Terrasse mit ca. 24 qm in der ersten Etage mit Zugang vom Wohnbereich und ein Balkon vor der Galerie und dem Schlafzimmer. Ein kleiner Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum und Sauna.

Ein weiterer Balkon rundet das Raumangebot ab. Im unteren Geschoss stehen neben Hauswirtschafts- und Technikraum, Werkraum ein großer Hobbyraum so wie eine vollwertige Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad zur Verfügung - ideal für Hobby, Gäste oder Mehrgenerationennutzung. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein.

zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Vom Flur aus sind außerdem die Küche mit Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Dusche zugänglich - praktisch und alltagstauglich zugleich. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Zwei der Zimmer verfügen

Wohnfläche und identischer Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Diese Einheit ist derzeit noch bewohnt und wird gegen Ende des Jahres frei. Bilder der Wohnung können daher aktuell leider nicht bereitgestellt werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, zwei große Abstellräume, ein Waschraum sowie ein Hobbyraum.

für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Mit dem ebenfalls zugehörigen Hobbyraum bieten sich Ihnen verschiedenste Möglichkeiten, den dazugewonnenen Platz als Atelier, Sportraum, Homeoffice oder zum Ausüben Ihrer Leidenschaft zu nutzen. Im Kaufpreis inbegriffen sind sowohl der Kellerraum als auch der großzügige Hobbyraum.

gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen. Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden. In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und...

Wohnfläche und identischer Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Diese Einheit ist derzeit noch bewohnt und wird gegen Ende des Jahres frei. Bilder der Wohnung können daher aktuell leider nicht bereitgestellt werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, zwei große Abstellräume, ein Waschraum sowie ein Hobbyraum.

Objektbeschreibung Wohnfläche 122 qm sowie 37 qm Nutzfläche Keller/ Hobbyraum, plus vorbereitete Ausbaureserve von 29 qm im Dachgeschoss Studio (1 bis 2 Zimmer, Treppe und Anschlüsse bereits vorhanden) Keller gefliest, Hobbyraum und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, Garagenbox in Tiefgarage, Haus mit eigenem Zugang zur...