Hobbyräume finden in Emmendingen

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Baujahr 2005 befindet sich in begehrter Wohnlage im Sonnenweg 6/7 in 79312 Emmendingen. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 132,51 m² und steht auf einem ca. 186 m² großen Grundstück. Auf vier durchdacht gestalteten Ebenen erstreckt sich ein familienfreundliches Raumangebot mit klarer Struktur.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Außenzugang. Neben Waschmaschinenanschlüssen bieten zwei weitere Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Jugendbereich. Zusätzlich wurde die Gasheizung 2019 erneuert, was für effiziente Wärme sorgt. Ein Carport mit zwei hintereinanderliegenden

Das bestehende Wohnhaus entspricht dem Baustil der 1960er-Jahre, im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. Es befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand und verfügt über 6 Wohnräume, 2 Bäder, eine Küche, einen Balkon und eine große Terrasse. Im UG befinden sich Garage, Hobbyraum, Sauna mit Dusche...

Küche, die sich in einem eigenen Raum befindet und durch ihre moderne Ausstattung überzeugt. Von hier aus bietet sich ein direkter Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Dieser besticht durch einen eigenen Teich und eröffnet einen beruhigenden Blick ins Grüne. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen, hellen Hobbyraum mit beinahe...

gehören ein abgeschlossener, großzügiger Keller-/ Hobbyraum sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum im darüberliegenden Speicher. Gemeinschaftlich steht zudem ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich ergänzt ein Bikeport die vorhandene Infrastruktur. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten...

Die Elektrik im Erdgeschoss und Obergeschoss ist erneuert. Der Anschluss für einen Kamin ist möglich. Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Fassade wird noch neu gestrichen. Ein zusätzlicher Hobbyraum ergänzt den Kellerbereich. Weitere Nutzfläche steht Ihnen in der Garage zur Verfügung, für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz neben dem...

für ein Fahrzeug auch einen geräumigen Party- oder Hobbyraum - ideal für gesellige Abende oder individuelle Nutzung. Zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein kleiner Garten sowie eine gemütliche Terrasse laden dazu ein, die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen - ob beim Entspannen oder bei gemeinsamen Stunden...

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Küfereiwerkstatt befinden sich zwei Wohnhäuser sowie ein Ökonomiegebäude. Kleines Wohnhaus (ca. 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1885): EG: Hobbyraum, Abstellraum OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Flur, Bad, überdachter Freisitz DG: Speicher (Ausbaureserve) Großes Wohnhaus (ca. 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1949, Anbau...

über ein Bad, einen großzügigen Büroraum und einen Abstellbereich. Damit bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, Hobbyzimmer oder Studio-Bereich. Im Untergeschoss erweitern ein großer Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Öllager sowie der Heiz- und Hausanschlussraum die Nutzfläche deutlich.

Im oberen Bereich stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen funktionalen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Das Dachgeschoss wurde mit Gauben großzügig ausgebaut und verfügt ebenfalls über Balkon bzw. Loggia mit herrlicher Aussicht. Der Keller wurde teilweise modernisiert, u. a. mit einem vollwertigen Hobbyraum, zusätzlichem Bad mit Dusche und WC sowie separatem Zugang über den Garten.

Wohnfläche und identischer Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Diese Einheit ist derzeit noch bewohnt und wird gegen Ende des Jahres frei. Bilder der Wohnung können daher aktuell leider nicht bereitgestellt werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, zwei große Abstellräume, ein Waschraum sowie ein Hobbyraum.

zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Vom Flur aus sind außerdem die Küche mit Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Dusche zugänglich - praktisch und alltagstauglich zugleich. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Zwei der Zimmer verfügen

gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen. Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden. In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und...

Wohnfläche und identischer Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Diese Einheit ist derzeit noch bewohnt und wird gegen Ende des Jahres frei. Bilder der Wohnung können daher aktuell leider nicht bereitgestellt werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, zwei große Abstellräume, ein Waschraum sowie ein Hobbyraum.