Hobbyräume finden in Erding

85435 Erding, Lgg in ruhiger Lage. Haus mit Garage und EBK Eine hohe Wohnqualität sichert der Balkon zur Südseite, 2 Terrassen, kleiner Garten. Baujahr 1994, Grund ca. 200 m² Wohnfläche ca. 113 m², hochwertige Einbauküche, Treppe aus massiven Holz. TOP: das Haus ist in einem TOP Zustand TOP: Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse TOP:

Die hochwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und 2 Stellplätzen aus dem Jahr 2018 befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Herzen von Niederneuching, im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Immobilie besticht durch ihr großzügiges und modernes Raumangebot mit einem großen Wohn-/Essbereich mit offener

Objektnr: 1069076 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und sicheren Sackgasse von Erding. Das ursprünglich 1963 erbaute und 1983 erweiterte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.

Objektnr: 1069067 Als ideale Option zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment präsentiert sich dieses modern sanierte Einfamilienhaus in Erding. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier ein sicheres und beschauliches Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden urbanen Infrastruktur:

Dächer zeigen genau Richtung Süden! Also ideal Voraussetzungen. Die Immobilie befindet sich in Pesenlern, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil des Marktes Wartenberg im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler sowie Naturliebhaber.

Durch die Garage und den zusätzlichen Außenstellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Hobbyraum, Keller und eine Waschküche sind vorhanden.

Nächstgrößere Städte: Landshut 42 km (Fahrzeit ca. 40 Minuten) Erding 56 km (Fahrzeit ca. 53 Minuten) Straubing 60 km Deggendorf 67 km Passau 86 km Flughafen München 75 km (Fahrzeit ca. 60 Minuten) Nächste Autobahnanschlüsse: A92 Richtung München/Landshut sowie Deggendorf (Fahrzeit ca. 35 Minuten) A94 Richtung München sowie Passau (Fahrzeit ca. 24...

großer Hobbyraum, der Kellerraum mit ca. 14,02 m², der Hauswirtschaftsraum mit ca. 5,78 m2, der geräumige Flur von ca. 8,31 m² und, anteilig im Erdgeschoss, Ihre große sonnige Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsfläche). Der durchdachte, offene Grundriss mit teils bodentiefen Fenstern bietet...

großer Hobbyraum, der Kellerraum mit ca. 14,02 m², der Hauswirtschaftsraum mit ca. 5,78 m2, der geräumige Flur von ca. 8,31 m² und, anteilig im Erdgeschoss, Ihre große sonnige Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsfläche). Der durchdachte, offene Grundriss mit teils bodentiefen Fenstern bietet...

Ein besonderes Highlight ist die komplett abgetrennte dritte Etage: Neben einem weiteren Zimmer und einem ca. 34 m² großen Studio - ideal als Jugendbereich, Homeoffice oder Hobbyraum - erwartet Sie hier ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine helle Sauna mit Glasfront. Zwei Balkone im Dachgeschoss ermöglichen einen

Ein weiteres Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 29 m²), welcher vielseitig nutzbar ist. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Fahrradunterstellhäuschen und ein Mülltonnenhaus. Ergänzend stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung, welche separat erworben werden können.

Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz und ein beheizter Hobbyraum mit ca. 20 m² (Fenster, Strom, Licht). Alle drei Einheiten sind im Paketpreis von 31.000 € enthalten. Aktuell sind der "Hobbykeller", Außenstellplatz und TG-Stellplatz für 130€ vermietet und bieten damit eine dezente Rendite. Die gepflegte Wohnanlage wurde laufend...

So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und zentral! Nahe des Erdinger Stadtparks wurde 2012 eine begehrte Wohnanlage errichtet. Entsprechend präsentiert sich diese großzügig und sehr gut geschnittene 5-Zimmer-Gartenwohnung in bester, sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung und absolut gepflegtem Zustand.

Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als weitläufiges Studio und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Freizeitbereich. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wasch- und Heizraum drei weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche eignen. Der liebevoll angelegte und

großzügig geschnittene Schlafzimmer, die genügend Raum für Familie, Gäste oder Hobby bieten. Das zweite Badezimmer im OG ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet - ideal für Familienkomfort. Dachgeschoss: Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve von ca. 35 m². Ob weiteres Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum - hier