Hobbyräume finden in Erlangen

EFH in Erlangen-Eltersdorf . Baujahr 1956 + Anbauten 1972 + 1985 - massive Bauweise . Wohnfläche ca. 118 m² - Grundstücksgröße ca. 552 m² . Garage + Werkstatt + überdachter Freisitz - Zimmeranzahl 5 - Befeuerung/Heizung Zentralheizung Öl -Teilmobiliert - Verfügbar ab bezugsfrei Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche...

EFH in Erlangen-Eltersdorf • Baujahr 1956 + Anbauten 1972 + 1985 - massive Bauweise • Wohnfläche ca. 118 m² - Grundstücksgröße ca. 552 m² • Garage + Werkstatt + überdachter Freisitz - Zimmeranzahl 5 - Befeuerung/Heizung Zentralheizung Öl -Teilmobiliert - Verfügbar ab bezugsfrei Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche...

DHH mit durchdachter Raumaufteilung in sehr angenehmer, ruhiger Nachbarschaft mit optimaler Verkehrsanbindung nach Erlangen und Forchheim zu verkaufen. Sehr solide Bauweise mit 36,5 cm Porotonziegel-Mauerwerk sowie doppeltem Mauerwerk von 24cm/17 cm zwischen den beiden Doppelhaushälften. Der Energieausweis mit der Einstufung D wurde vor dem Austausch...

Im voll unterkellerten Keller des Hauses steht ein ca 25m² großer Hobbyraum zur Verfügung. Im Haus sind die Böden mit Fliesen, Vinyl, Laminat und Echtholzparkett versehen. Erlangen-Mitte ist ca. 6 km entfernt. Erlangen-Süd oder Herzogenaurach ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufmöglichkeiten,...

Lage 91080 Marloffstein • Nächste Schule: 750 m • Nächster ÖPNV: 600 m • Nächste Einkaufsmöglichkeit: ca. 3 km • Erlangen Fußgängerzone: ca. 6,5 km • SIEMENS Campus: ca. 9,5 km • Uniklinik: ca. 6 km Das Haus Baujahr 1977 Bezug Vss ab Mai 2026 Keller, EG, 1. OG, 2. OG • Voll unterkellert • Wintergarten mit Fußbodenheizung • Garten •

Supermärkte, Bäcker, ein Baumarkt, Gärtnereien, Banken, Läden, Frisöre, Schulen, Restaurants. Die Gräfenbergbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Bundesstraße für schöne Wochenendausflüge oder für Pendler nach Nürnberg-NORD oder Erlangen.

Speis-/Abstellkammer 2,04 m² Wohnzimmer 30,33 m² Diele oben 8,6 m² Badezimmer 6 m² Kinderzimmer-/Arbeitszimmer 11,7 m² Schlafzimmer 16,8 m² Balkon 5 m² Kinderzimmer-/Arbeitszimmer 8,5 m² Terrasse 7,5 m² Dachboden (Bodengrundfläche) 58 m² Keller 58 m² Garage 23 m² Garage 20 m² Hobbyraum-/Büro-/Sauna 22 m² Schuppen 8 m² Carports 39 m² Das Haus wurde...

Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. • ca. 15 Minuten Fahrzeit ins Zentrum Nürnberg • ca. 10 Minuten zum U-Bahn-Anschluss Nürnberg-Herrnhütte • sehr gute Infrastruktur im Ort. Eckdaten • Grundstücksfläche: 388 m² • Umbaute Grundfläche des Hauses beträgt ca. 84 m² • Großzügige Wohn-/Nutzfläche mit Hobbyraum und Dachstudio • Baujahr:

Im UNTERGESCHOSS finden sie ein weiteres Zimmer, den ausgebauten Hobbyraum, einen großen Keller, die Werkstatt, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe und anschließendem Heizungkeller samt Öl-Tanks. Aktuell sollten allerding diverse Renovierungen durchgeführt werden um das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, (z. B.

Das Haus ist komplett unterkellert. Drei Räume sowie Hobbyraum, Öltank- und Heizungsraum sind hier untergebracht. Ein Außenaufgang in den Garten rundet diese Etage ab. Die Garage wurde 1992 abgerissen und mit anschließendem Geräteschuppen sowie Freisitz neu gebaut. Die Zufahrt der Garage wurde zusätzlich mit einer Pergola überdacht.

1.120,00/m², entspricht einen aktuellen Bodenwert von 709 m² x EUR 1.120,-- = EUR 794.080,-- Bebaubarkeit: reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, GFZ 0,6 Hobbyraum im Keller, Arbeitszimmer, beheizt und mit großem Fenster Eine Garage mit Geräteraum und Freisitz ist vorhanden. Das Haus hat seit 2004 eine neue Gasbrennwertanlage Energieausweis, Klasse G...

gewährleisten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im geräumigen Kellerbereich erwarten Sie eine Sauna, ein Hobbyraum und ein Wirtschaftsraum - ideal für Freizeit, Entspannung und praktische Nutzung. Ob als Rückzugsort für die Großfamilie, als harmonischer Wohnraum für mehrere Generationen oder für die Kombination von Arbeiten und Wohnen - dieses...

Der ausgebaute Dachboden wird derzeit als offenes Studio mit zwei Bereichen genutzt und lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum gestalten. Im Untergeschoss befinden sich neben Technik- und Lagerräumen ein Saunaraum mit Dusche und ein weiterer Hobbyraum. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage...

(Wanne und Tageslicht) - Badezimmer mit Dusche ohne Tageslicht Die auf dem Grundriss im OG als "Trockenraum" und "Bodenraum" bezeichneten Räume wurden zur Küche und Wohn- / Schlafzimmer ausgebaut. Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert. Hier befindet sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum (Öl, Bj. 2020) und ein sehr großer Hobbyraum. Angrenzend mit Zugang...

Hier befindet sich der Technikraum, der Heizungsraum mit den Öltanks, die Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum und ein Vorratsraum mit Zugang zur Außentreppe die in den Garten führt. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung die mittels der Öl-Zentralheizung betrieben wird. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage installiert.