Hobbyräume finden in Erlangen Höchstadt

Im UNTERGESCHOSS finden sie ein weiteres Zimmer, den ausgebauten Hobbyraum, einen großen Keller, die Werkstatt, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe und anschließendem Heizungkeller samt Öl-Tanks. Aktuell sollten allerding diverse Renovierungen durchgeführt werden um das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, (z. B.

Zur Vermietung steht eine Haushälfte in Höchstadts zentraler Lage. Ab dem 01.06.2025 kann das Objekt bezogen werden. Die Haushälfte besteht aus einem großzügigen Erdgeschoss (140 qm) mit großem Wintergarten. Neben vier einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Eine Küche muss bei Einzug selbst eingebaut

Offen gestalteter Wohnbereich (Südausrichtung) mit Ausgang zum Balkon (Markise verbleibt) . Kellerabteil und Hobbyraum im Untergeschoss . Der Stellplatz (Nr. 12) ist dieser Wohnung zugeordnet

zusätzliche Küche eingebaut werden; außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch den ausgebauten Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum, Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort.

hochwertiges Eiche Parkett, Badezimmer gefliest Keller: - Der voll geflieste Keller bietet neben dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich eine zusätzliche Toilette befindet, Lagermöglichkeiten und kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Hobbyraum, und/oder Gym. Dort ist ebenfalls das Pellet Lager, mit dem Heizkessel und dem Warmwasserspeicher in einem...

könnenOb als Spielplatz für die Kinder oder als grüne Oase zum Entspannenhier ist alles möglichDas Haus verfügt über ein GästeWCein Bad mit TageslichtWanne und Dusche und eine Dusche im Keller neben der Sauna im HobbyraumIm Kellerbereich finden Sie Kellerfenster auf Bodenhöhesomit viel Tgeslichteinen Waschraum und die neue und moderne

Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine ...

Das Untergeschoss überrascht mit einem wohnlich ausgebauten Bereich mit Tageslicht, eigenem Bad und separatem Zugang. Zwar nicht zur Wohnfläche zählend, eignet sich dieser ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Gäste- oder Jugendzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellmöglichkeiten, einen Waschraum und den Heizungsraum mit moderner Gas...

Gäste- WC, ein Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche und eine Dusche im Keller neben der Sauna im Hobbyraum. Im Kellerbereich finden Sie Kellerfenster auf Bodenhöhe ( somit viel Tgeslicht ), einen Waschraum und die neue und moderne Ölheizung ( BJ 2019 mit einem 4000 Liter Tank. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kaminofen im offenen Wohn...

Küche genutzt werden kann. Außerdem Räume, die derzeit als Lager, Hobbyraum und Waschküche genutzt wird. Das Grundstück bietet zudem genügend Freiraum für Spiel und Entspannung.

Ausstattung und Highlights Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Süd-Terrasse. Offene Küche, stilvolles Gäste-WC, lichtdurchflutete Atmosphäre. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit natürlicher Helligkeit. Dachgeschoss: Großzügiges Studio – ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Rückzugsort. Technik:

großzügigen Hobbyraum mit integrierter Sauna und Dusche. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. In den überwiegend gefliesten Bereichen ist zusätzlich eine angenehme Fußbodenheizung installiert. Die Energieeffizienzklasse D unterstreicht die gute energetische Beschaffenheit der Immobilie. Neben dem schön angelegten Garten mit Jacuzzi...

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung sowie einer Solarthermieanlage ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in den Kellerräumlichkeiten. Dort steht ebenfalls ein Lagerraum/Hobbyraum zur Verfügung. Das Stadthaus befindet sich in bester Lage, zentral und gleichzeitig naturnah. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu...

Abstellfläche, Werkstatt, Hobbyraum, Vorratskeller - hier ist genug Platz für alles, was nicht ständig sichtbar sein muss. Heizungsraum mit Öltank, sauber und funktional. Außenbereich Der Garten ist großzügig, ruhig gelegen und pflegeleicht - Platz zum Spielen, Entspannen oder einfach zum Draußen sein. Zwei Stellplätze direkt am Haus. Dieses frisch...

über der Garage und dem Nebengebäude - 2 Zimmer mit Parkettboden - Flur - Bad mit Wanne, WC und Waschbecken Das Haus ist vollunterkellert - Heizungs- und Waschraum mit Ausgang zum Garten - Öltankraum - Hobbyraum - Vorratsraum _