Hobbyräume finden in Erlangen Höchstadt

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt, Bamberg ist ca. 25 km entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. ein Eisstadion). Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat

ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden. Die Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 73 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion. Die Städte • Erlangen • Höchstadt an der Aisch • Herzogenaurach und Forchheim sind bequem erreichbar – ideal für Berufspendler,...

Die Pelletheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung des gesamten Hauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt, sowie

der Hobbyraum, der sich ebenso als Gästezimmer, Büro oder Sportzimmer nutzen ließe. Von hier aus führt ein Ausgang in das Kellergeschoß mit eigenem Waschkeller sowie dem Zugang zur Tiefgarage. Ein Stellplatz in selbiger Tiefgarage (von der Zufahrt zu öffnen per Fernbedienung) gehört zu dieser Wohnung. Erdgeschoß und Obergeschoß rechnen als Wohnfläche ...

ergänzen das Raumangebot. Das ca. 688 m² große Grundstück mit Südausrichtung bietet viel Platz im Freien und lädt mit seinem großen Garten und der Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Neben vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten steht eine Gartenhütte in massiver Blockbohlenbauweise mit ca. 6 x 4 Metern Grundfläche zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen! Der Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet auf 34 m² viel Platz zum Wohnen und Leben. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ermöglicht Ihnen eine flexible Raumnutzung. Das Bad, das optional auch mit einer Dusche ergänzt werden kann, bietet weitere Vorteile.

großen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht - perfekt für Fitness, Musik oder kreative Aktivitäten. Im Außenbereich erwarten Sie ein eingewachsener, nicht einsehbarer Garten mit großzügiger Terrasse sowie pflegeleicht gestaltete Außenanlagen. Eine Zisterne mit rund 6 m³ Fassungsvermögen unterstützt die umweltfreundliche Gartenbewässerung.

Grundfläche des Hauses beträgt ca. 84 m² • Großzügige Wohn-/Nutzfläche mit Hobbyraum und Dachstudio • Baujahr: 1973, teilweise modernisiert in den Folgejahren • Bodenrichtwert (BRW) 690 € Heroldsberg Standort • Bezug: aktuell vermietet seit 01.12.2014 Verkaufspreis: 719.000 € (provisionsfrei von privat) Verbrauchsorientierter Energieausweis • gültig bis

Im UNTERGESCHOSS finden sie ein weiteres Zimmer, den ausgebauten Hobbyraum, einen großen Keller, die Werkstatt, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe und anschließendem Heizungkeller samt Öl-Tanks. Aktuell sollten allerding diverse Renovierungen durchgeführt werden um das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, (z. B.

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve und großem Hobbyraum. Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert - unter anderem wurden die Heizung sowie die Wohnungseingangstüren erneuert.

Nutzfläche und Stauraum. Hier können Sie Hobbyraum, Fitnessstudio und Partyraum unterbringen und haben immernoch genügend Platz für Abstellflächen. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt. Die Kombination aus Gasheizung, Solarthermie mit Warmwasserspeicher und Photovoltaikanlage mit ca. 10kWp mit 10kW Batteriespeicher macht das Haus energetisch...

- Günstiger wie Neubau - SEHR SEHR ruhige Siedlungslage - 30 KM/h Zone verkehrsberuhigt Siehe Bilder

Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Buckenhof – direkt am Naherholungsgebiet und nur wenige Minuten von Erlangen entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf und Anspruch.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Kamine, die dem Wohnbereich und dem im Untergeschoss liegenden Hobbyraum eine behagliche Note verleihen und gerade in der kühleren Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Gas-Zentralheizung. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag,...

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage für eine individuelle, moderne Neugestaltung. Ein großzügiger Keller eröffnet zusätzlichen Nutz- und Hobbyraum. Drei Garagen bieten komfortable Stellflächen und praktischen Stauraum. Ein echtes Highlight ist die Lage direkt am Wald: Spazierwege, Laufstrecken und Naturpfade...