Hobbyräume finden in Gütersloh

Die gelungene Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der beheizte Vollkeller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Besonders praktisch ist die Außentreppe, die einen direkten Zugang vom Keller in den Garten ermöglicht.

Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage im Westen Güterslohs. Die Dalke-Auen mit schönen Spazierwegen und hohem Freizeitwert sind in direkter Umgebung zu finden. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dieses denkmalgeschützte Doppelhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen

außen hat und zum Beispiel als Büro, Praxis, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein komplett gefliester Teilkeller mit Bar und Waschraum, zugänglich von der EG-Einheit, rundet diese schöne Immobilie ab. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei separate Wohneinheiten, zum Beispiel

separater Dusche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die sich in zwei separate Bereiche gliedert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich. Die Galerieflächen (Nutzfläche) sind nicht in der ausgewiesenen

Spitzboden. Dieser Bereich ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, eröffnet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Hobbyraum.

großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und BadewanneZusätzlichen Platz bietet der beheizte Kellerder vielseitig nutzbar istbeispielsweise als HobbyraumFitnessbereich oder StauraumBesonders die ruhige Lage in einer Spielstraße ist ideal für Familiendie ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld schätzenHaben wir Ihr Interesse...

Kellergeschoss: + Heizungskeller + Waschkeller + 2 Vorratsräume + 1 Hobbyraum

2. OG) AUFTEILUNG: Erdgeschoss: + Flur + Garderobe + Gäste-WC + Terrasse + Hobbyraum + Hauswirtschaftsraum I. Obergeschoss (ca. 58,60 m² Wfl.): + Gast + Küche + Essen/Wohnen + Loggia II. Obergeschoss (ca. 58,60 m² Wfl.): + Eltern und Ankleide (1 oder 2 Räume möglich) + 2 Badezimmer + 2 Kinderzimmer + Flur

Ein weiteres Highlight ist der große Kellerraum, der vollständig verfliest ist und dank seiner hochwertigen Ausführung beinahe Wohnraumcharakter besitzt - ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze mit Carport sowie einen abschließbaren Abstellraum direkt am Carport...

Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, wo ihnen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche und...

zusätzliches Badezimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Ende 2023 wurde eine komplett NEUE Gas-Zentralheizung installiert. Zusätzlich sorgen ein Hauswasserfilter sowie Fenster mit Schallschutzverglasung von SCHÜCO für ein angenehmes Wohnklima. Im Garten befindet sich zudem ein eigener Brunnen mit...

Wohnküche mit Essbereich - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine große Diele, ein Gäste-WC, ein separates Büro sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume, ein Hobbyraum sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche...

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der ausgebaute Spitzboden mit ca. 18 m² Wohnfläche – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Doppelhäuser vereinen hochwertige Ausstattung, energieeffizientes Bauen und eine attraktive Wohnlage mit schneller Anbindung an Verl, Bielefeld und die umliegende Infrastruktur. Alle weiteren Details entnehmen Sie...