Hobbyräume finden in Heidenheim

Diese attraktive, vollständig ausgebaute Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Heidenheim-Mittelrain. Das Haus lässt keine Wünsche offen: Durch laufende Renovierungen präsentiert es sich in einem einwandfreien und zeitgemäßen Zustand. Bereits der freundliche und helle

Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. Darüber hinaus bieten Hobbyraum, Werkstatt, mehrere Abstellräume und ein Vorratskeller reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Übergroße Doppelgarage (ca. 36 m² Nutzfläche) mit zwei Sektionaltoren (elektrisch) Das Haus befindet sich im Originalzustand und bietet damit die

Darüber hinaus bietet die verbleibende Ausbaureserve großzügigen Spielraum für zukünftige Wohnzwecke: ein Home-Office, ein Hobbyraum, ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Wellness-Bereich - ganz nach den individuellen Bedürfnissen und Lebenssituationen. Das Haus wird durch eine moderne Gas- Zentralheizung aus dem Jahr 2025 beheizt.

noch 3 weitere Zimmer. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich noch ein Hobbyraum, er nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Vom Untergeschoß haben Sie zudem einen Zugang zum Garten.

Die teilweise beheizte Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für die Einrichtung eines Hobbyraums, Arbeitszimmers oder Kinderzimmer. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und zusätzlichem WC ist neu renoviert. Ebenso das Gäste-WC. Die Zentralheizung mit

großzügiger Zwischenbereich, der sich hervorragend als Stauraum eignet oder weiteres Ausbaupotenzial bietet. Viel Platz auch im Untergeschoss Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit vier großzügigen Kellerräumen, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine

zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für einen großzügigen Fitnessbereich, Hobbyraum, Homeoffice oder weiteren Wohnraum; er könnte ggf. auch reaktiviert und mittels Wärmepumpe und Photovoltaik kostenneutral betrieben werden. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche

Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Mehrwert. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot. Neben der Waschküche und dem Heizraum stehen Ihnen vier weitere Kellerräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder praktische Lagerflächen eignen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei...

Der Wohnbereich wird durch eine großzügige Terrasse in Süd- und Westausrichtung ergänzt, die viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Balkon erweitert die Außenflächen zusätzlich und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten. Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum zur Verfügung, der zwar nicht zur Wohnfläche

Eßbereich ein und genießen sie im nach Westen gerichteten Wohnbereich samt Terrassenzugang die Sonnenstrahlen des Nachmittags und Abends. Außerdem befindet sich EG ein ( Gäste- ) WC. Das OG verfügt über ein Badezimmer mit Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC sowie 3 weitere Räume, die frei als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro...

für Familien mit Kindern. Zusätzliche Aufenthaltsqualität entsteht durch die durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Gestaltung der Wohnräume. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, der individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische...

große Fenster, viel Tageslicht und einen Zugang zum Hauptbalkon. Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² überzeugt durch seine praktische Form und die ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Auch hier sind verschiedene Nutzungen möglich, etwa als Ankleidezimmer,

für erholsame Stunden im Freien bietet. Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich vorbehalten. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft. Im Innenhof befindet sich ein kleines, gemauertes Nebengebäude, das sich ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder zusätzlicher Abstellbereich nutzen

Bereits vorhandene Anschlüsse für Waschbecken und WC eröffnen zusätzlich interessante Ausbauperspektiven. Ein weiterer Dachbodenraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen großzügige Nutzflächen zur Verfügung, die vielseitig verwendbar sind - etwa als Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche oder zur Lagerung von Gartengeräten und...

Verfügung, der bislang der Hauptwohnung zugeordnet ist. Dieser eignet sich ideal als Kellerersatz, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Alternativ wäre hier auch die Schaffung einer weiteren Wohneinheit mit separatem Eingang denkbar. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde erst 2020 vollständig modernisiert. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet sie ein