Hobbyräume finden in Heidenheim

Verfügung - ideal als ruhiges Homeoffice, Teenager-Bereich oder Hobbyraum. Eine geräumige Waschküche, in der zugleich die Heizungsanlage untergebracht ist, verfügt zusätzlich über eine Dusche. Ein Vorratsraum schafft wertvollen Stauraum für Lebensmittel und vieles mehr und ein großer Kellerraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt

Diese attraktive, vollständig ausgebaute Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnfläche befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Heidenheim-Mittelrain. Das Haus lässt keine Wünsche offen: Durch laufende Renovierungen präsentiert es sich in einem einwandfreien und zeitgemäßen Zustand. Bereits der freundliche und helle

außergewöhnlichen Wohnmöglichkeiten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Hobbyraum sowie ein Gewölbekeller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, ausgestattet mit einem Stromanschluss und einer Wall-Box für Elektrofahrzeuge, wurde 2023 hinzugefügt und rundet das Angebot an modernen Annehmlichkeiten ab.

Darüber hinaus bietet die verbleibende Ausbaureserve großzügigen Spielraum für zukünftige Wohnzwecke: ein Home-Office, ein Hobbyraum, ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Wellness-Bereich - ganz nach den individuellen Bedürfnissen und Lebenssituationen. Das Haus wird durch eine moderne Gas- Zentralheizung aus dem Jahr 2025 beheizt.

noch 3 weitere Zimmer. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich noch ein Hobbyraum, er nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Vom Untergeschoß haben Sie zudem einen Zugang zum Garten.

Die teilweise beheizte Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für die Einrichtung eines Hobbyraums, Arbeitszimmers oder Kinderzimmer. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und zusätzlichem WC ist neu renoviert. Ebenso das Gäste-WC. Die Zentralheizung mit

Auch im Untergeschoss stehen mit einem Hobbyraum sowie einem zusätzlichen WC mit Dusche weitere vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Zwei Garagen und zwei Stellplätze sorgen zudem für ein großzügiges Angebot an Parkmöglichkeiten.

Dieser Bereich eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Schlafzimmer. Auch das Untergeschoss verfügt über ein großzügiges Raumangebot. Neben Heizraum und Waschküche stehen hier ein Duschbad mit WC, ein Vorratskeller sowie ein großzügiger Hobbyraum bzw. eine Bar mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Der Hobbybereich bietet damit eine besondere

Im Untergeschoss stehen neben einem Hobbyraum und weiteren Kellerräumen eine Waschküche, ein WC sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Damit bietet diese Ebene nicht nur großzügige Nutzflächen, sondern auch einen eigenen Bereich für Wellness und Freizeit. Eine Besonderheit befindet sich auf der ersten Zwischenebene: Über einen Windfang ist ein...

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich neben den klassischen Keller- und Abstellflächen ein beheiztes Zimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Die zusätzlichen Flächen bieten somit weit mehr Möglichkeiten, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt.

Lebensentwürfe: - ein helles Wohnzimmer für gemeinsame Stunden - ein Kinderzimmer, das mitwächst - ein Arbeits- oder Hobbyraum - ein Schlafzimmer, das Ruhe schenkt Die separate Küche, das Tageslichtbad, ein zusätzliches WC und die Garage runden das Gesamtbild ab und machen die Wohnung zu einem echten Familienliebling. Die Wohnung liegt in der 4.

zugänglich und wird als Hobbyraum mit ca. 16 m2 genutzt. Die Liegenschaft verfügt über eine volle Unterkellerung mit einem zusätzlichen Nebenraum. Ein Teil des Garten-/Hanggeschosses ist von außen über einen eigenen Zugang erreichbar. Dieser erreichbare Teilbereich des Untergeschosses beinhaltet einen großzügigen beheizten Aufenthalts-/Hobbyraum (ca. 18 m2). Die weiteren

ähnlichen Wellnessbereich zu integrieren. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Auf ca. 35 m² könnten hier zwei großzügige Zimmer und eventuell ein weiteres Badezimmer entstehen. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem beheizten Hobbyraum einen weiteren

fünf Zimmer und eignet sich damit sowohl für eine Familie als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Im Untergeschoss steht darüber hinaus ein Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Werkstatt, Freizeitraum oder persönlicher Rückzugsort. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand...

Durch den separaten Eingang besteht zudem die Möglichkeit, diesen Bereich als eigenständige Einliegerwohnung zu nutzen. Hier unten liegen auch noch der Heizraum, ein Kellerraum, ein Büro und ein Hobbyraum. Da das Dachgeschoss bislang nicht ausgebaut wurde, bietet sich hier zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiterer Wohnfläche.