Hobbyräume finden in Heidenheim

Das Haus punktet mit seiner sehr guten Lage in Heidenheim und ist damit ideal für Bewohner, die die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig idyllisches Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Es bietet insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen sowie viel zusätzliche Nutzflächen im Keller- und Garagenbereich. Im repräsentativen Erdgeschoss...

Die Hauptheizquelle ist wie im gesamten Wohngebiet Fernwärme. Im Kellergeschoß befinden sich neben Kellerräumen auch noch ein großer Hobbyraum. In den oberen Wohnebenen nochmals zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer, wie ein WC. Das Flachdach wurde im Jahr 2020 saniert, die Fenster und die Haustüre im Jahr 1987.

Gäste-WC sowie ein praktischer Speis im Ersgeschoss. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Atelierraum - perfekt als zusätzliches Wohnzimmer, Homeoffice oder als Wohn-/Schlafbereich nutzbar. Kreative Köpfe finden hier ihren ganz persönlichen Freiraum. Im Untergeschoss stehen neben einem naturbelassenen Keller auch ein Hobbyraum, Waschraum...

Fläche ist nicht in der Wohnfläche inkludiert. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich optimal als Büro, Hobbyraum oder Lagerfläche. Geheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt; zuletzt erfolgte 2019 der Austausch der Südseite.

ergänzen zwei weitere Zimmer das Raumangebot. Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Kellerräumen auch einen Hobbyraum sowie ein komfortables Gästezimmer mit Dusche und WC, das 2012 liebevoll eingerichtet wurde. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum liebevoll gestalteten Zier- und Nutzgarten - ein...

außergewöhnlichen Wohnmöglichkeiten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Hobbyraum sowie ein Gewölbekeller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, ausgestattet mit einem Stromanschluss und einer Wall-Box für Elektrofahrzeuge, wurde 2023 hinzugefügt und rundet das Angebot an modernen Annehmlichkeiten ab.

Küche, Kinderzimmer und Badezimmer befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss mit Gaube sind weitere Wohn- und Schlafräume, ein Hobbyraum, eine weitere Küche und eine Toilette untergebracht. Hier findet jedes Familienmitglied ein gemütliches Plätzchen. Die Deckenhöhen auf den insgesamt drei Geschossen liegt zwischen 2,00 im EG (Nutzräume) und 2,30 m im OG.

(mit direkt angegliederter Speisekammer), ein Bad (mit Dusche), ein Haushaltsraum und ein weiterer Stauraum vorhanden. Im OG stehen 3 (bei Bedarf auch 4) Schlafräume mit großem Bad und im DG nochmals ein weiteres großes Kinderzimmer (oder Spielzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, ...) zur Verfügung. Im UG befindet sich die

Das Home 4 überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Auch im Dachgeschoss erwartet Sie ein entspanntes Ambiente. Mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wellnessbad verwandelt sich Ihr neues

zugänglich und wird als Hobbyraum mit ca. 16 m2 genutzt. Die Liegenschaft verfügt über eine volle Unterkellerung mit einem zusätzlichen Nebenraum. Ein Teil des Garten-/Hanggeschosses ist von außen über einen eigenen Zugang erreichbar. Dieser erreichbare Teilbereich des Untergeschosses beinhaltet einen großzügigen beheizten Aufenthalts-/Hobbyraum (ca. 18 m2). Die weiteren

vielfältiges Nutzungspotenzial - ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum. Auch für Fahrzeugliebhaber und Gewerbetreibende bleiben keine Wünsche offen: Drei Garagen sowie rund zehn Außenstellplätze stehen zur Verfügung - ideal für Mitarbeiter, Kunden oder den eigenen Fuhrpark. Modernisiert und energieeffizient:

für Auflagen, Spielzeug oder Gartenutensilien. Eine elegante Holztreppe mit schwarzem Metallhandlauf führt Sie ins Obergeschoss. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch ergänzt diese Etage –

Im Obergeschoss warten helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz - etwa für ein Atelier, ein Gästezimmer oder ein ruhiges Homeoffice. Das Gebäude ist komplett unterkellert & ausgebaut mit Sauna & Dusche, einem Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum,...

Gäste-WC Windfang und Flur Obergeschoss: Elternschlafzimmer Ein weiteres Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer) Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC Flur Balkon Dachgeschoss: Zwei flexibel nutzbare Zimmer, eines davon großzügig geschnitten Flur Abstellraum Kellergeschoss: Großer Hobbyraum Weitere Nutz- und Lagerräume

Aktuell befinden sich dort drei Kinderzimmer. Alternativ können diese Räume natürlich auch als Hobbyraum genutzt werden. So entsteht viel Wohnraum voller Liebe und Leben. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darstellbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden.