Hobbyräume finden in Hochtaunuskreis

?? Exposé - Idyllisches, freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Halle & Potenzial in Usingen Kransberg ?? Lage: Das Haus liegt idyllisch im historischen Ort Kransberg im Hochtaunuskreis, bekannt für sein Schloss, die malerische Hügellandschaft und die lebendige Dorfgemeinschaft. Das Anwesen befindet sich auf dem Kurberg, einer

Exposé - Idyllisches, freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Halle & Potenzial in Usingen Kransberg Lage: Das Haus liegt idyllisch im historischen Ort Kransberg im Hochtaunuskreis, bekannt für sein Schloss, die malerische Hügellandschaft und die lebendige Dorfgemeinschaft. Das Anwesen befindet sich auf dem Kurberg, einer

während das zweite Obergeschoss ein großes Studio mit eigenem Badezimmer beherbergt. Der Keller umfasst einen ausgebauten Hobbyraum, einen Waschraum, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Das Haus kann vollständig oder teilmöbliert (Preis n. Anfrage) gemietet werden, und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Dachstudio (nicht in der Wohnfläche enthalten) Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das sich flexibel als Spielbereich, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Durch die Dachschrägen entsteht eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Untergeschoss und

wirkenZur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Stellplatz in der TiefgarageDurch die Tiefgarage gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Bereichder Ihnen zusätzlichen Luxus bietetHier finden Sie ein großes Schwimmbadeine SaunaRuhebereiche innen und außen mit Liegestühlen und einen Hobbyraum mit TischtennisplatteIm

wandhängendes WCZur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Stellplatz in der TiefgarageDurch die Tiefgarage gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Bereichder Ihnen zusätzlichen Luxus bietetHier finden Sie ein großes Schwimmbadeine SaunaRuhebereiche innen und außen mit Liegestühlen und einen Hobbyraum mit TischtennisplatteIm

für eine Saunaeinen Fitnessraum und ein weiteres DuschbadIm Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit BarSitzbereich und Zugang zum GartenEs gibt auch ein zusätzliches WC und den Technikraum mit PelletheizungDas Dach wurde vor drei Jahren isoliert und mit Warmwasserkollektoren ausgestattetFußbodenheizung im Erdgeschoss und Bädern sorgt

Küche mit praktischer Speisekammer und Ausgang zur Terrasse - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - separates WC Untergeschoss (teilweise wohnlich ausgebaut) - Gästezimmer - großer Hobbyraum - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - diverse Lager- und Abstellräume - Heizungsraum Außenbereich & Ausstattung:

Das Fenster sorgt für angenehme Belichtung und natürliche Belüftung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Spitzboden, der weitere Nutzfläche bietet und sich beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Vom Eingangsflur im Erdgeschoss führt eine weitere Treppe in den Kellerbereich.

Gästezimmer oder Spielzimmer. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das den Familienalltag angenehm ergänzt. Auch das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob als Jugendzimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Das ca. 452 m² große Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten bietet viel...

Das Untergeschoss mit einer Fläche von 75,42 m² ist sowohl intern als auch über einen direkten Zugang vom Grundstück zugänglich. Es bietet mit einer Waschküche, einem Hobbyraum sowie zwei weiteren Räumen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der naturbelassene Garten bildet gemeinsam mit der Terrasse eine

vorhanden. Im Untergeschoss eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem großen Kellerbereich und einem praktischen Vorratsraum befindet sich hier ein heller Raum mit Heizkörper, der sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein zweites Badezimmer zur Verfügung.

Küche und Essbereich sowie einem Gäste-WC. Die Anordnung der Räume sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Das Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, separatem Ankleide- bzw. Schrankzimmer sowie einem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als offener Studio- oder Arbeitsbereich nutzbar und eignet sich ideal als Atelier, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum.

Der Hobbyraum mit dem direkt angrenzenden Duschbad als idealer Bereich für Gäste, Jugend oder Freizeit und der Kellerflur sind mit einer Heizung ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde bewusst auf einen festen Bodenbelag verzichtet, um dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit bei der individuellen Ausstattung zu ermöglichen.

Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als Fitnessraum, Werkstatt oder Spielbereich. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. vier Jahren erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.