Hobbyräume finden in Ingolstadt

großer Hobbyraum mit Heizung, ein Abstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte besticht durch mediterranes Flair, eine funktionale Raumaufteilung und gepflegte Details. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Ingolstadt-Gerolfing.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In begehrter Lage von Ingolstadt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wohnen auf einer Ebene und ein idyllisches Gartenleben schätzen. Das im Jahr 1971 massiv erbaute Haus besticht durch seinen praktischen Grundriss mit ca. 107 qm

außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Ingolstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 323,26 m² und zusätzlich 305,30 m² vielseitig nutzbarer Nutzfläche bietet es ein beeindruckendes Raumangebot – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen sowie Gäste oder Homeoffice-Nutzer. Erdgeschoss – Offene...

Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich

Eine feste Treppe ins Dachgeschoss ist bereits integriert. Dadurch entsteht ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum mit Tageslicht – dank eines zusätzlich geplanten West-Fensters im Giebel. Dieser Bereich bietet sich ideal als Kellerersatz, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum an – ein echter Mehrwert, der die Wohnqualität deutlich erhöht...

Vollkeller mit Hobbyraum, drei Kellerräumen (18 m², 31 m², 18 m²) und Technikraum • Im EG und OG Fußbodenheizung • Elektrisch gesteuerte Rollläden 2. MITTELGEBÄUDE • 124 m² Werkstatt mit Hebebühne und Flaschenzug (aktuelle Nutzung als Montagewerkstatt) • Büroraum (19 m²), Lagerraum (19 m²) und Flur • Einliegerwohnung (46 m²) im Obergeschoss mit Wohn...

Freizeitmöglichkeiten bieten einen attraktiven Wohnort. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster, beheizbarer Kellerraum, Vorbereitung für Schwedenofen, voll unterkellert, Brunnen für Gartenbewässerung, Außenüberdachung/Freisitz, Terrasse mit Markise, Holzhütte/Anbau, Doppelstabmattenzaum. Keller: Waschraum, Werkstatt, Hobbyraum, Stauraum, Heizraum...

Objektnr: 1069077 Dieses besondere Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Möglichkeiten suchen. Ruhig gelegen in einer beliebten Nebenstraße von Ingolstadt, vereint es die Vorteile einer familienfreundlichen Vorstadt mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Hier spürt man sofort die angenehme,...

Weiterhin bietet die Vollunterkellerung des Wohnhauses noch viel nutzbare Fläche. Neben den obligatorischen Technik-, Heizungs-, Tank- und Hauswirtschaftsräumen verfügt das Objekt noch über einen Lagerkeller, sowie einen großen Kellerraum, der als Hobbyraum ausgebaut werden könnte. Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage, um mit...

Der Dachspeicher kann über eine Raumspartreppe von der Diele der Dachgeschosswohnung erreicht werden. Die Immobilie ist voll unterkellert - im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum und ein Waschraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, welche noch aus dem Jahr 1973 stammt.

Geräteraum. Das Dachgeschoss wartet mit 3 Schlafzimmern auf, wobei das größte, mit ca. 28 m² Fläche, bei Bedarf evtl. geteilt werden könnte. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, ein Ankleideraum und 2 Balkone, ein großer nach Süden, und ein kleinerer nach Osten. Im Untergeschoss schließlich gibt es einen sehr geräumigen Hobbyraum mit ca. 30

über eine geflieste Massivtreppe einen großzügigen Hobbyraum (Laminatboden 2014), einen Waschkeller mit Hebepumpe und Waschmaschinenanschluss, den Heizraum sowie den Saunabereich mit Dusche und WC – ebenfalls mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: ein großzügiges Studiozimmer, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet - ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Der voll geflieste Keller schafft zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobby oder Fitness. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt am Haus...

Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Bad Kellergeschoss: -Büro/Hobbyraum mit Lichtgraben -Kellerraum 1 -Kellerraum 2 -Technik-/Heiz-/Waschraum

großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil bildet das Herzstück der Wohnung. Zudem stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Souterrain: Hier befindet sich ein Dielenbereich mit Zugang zum Schlafzimmer sowie ein großzügiger Hobbyraum, der direkt vom Dielenbereich aus erreichbar...