Hobbyräume finden in Kleve

Grundschule sowie Kindergarten sind unmittelbar vor Ort vorhanden. Geldern zählt rund 35.000 Einwohner und liegt im südlichen Kreis Kleve. Die Stadt ist nicht zuletzt aufgrund ihrer vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten überregional bekannt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B 58 und B 9 sind schnell erreichbar.

während Bastler und Feierfreudige den Hobbyraum sowie auch den Partykeller nutzen können. Für die Lagerung des Brennstoffes steht ein Raum für Holzpellets bereit und der Heizungsraum beherbergt die moderne Pellett-Heizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres WC mit Doppelwaschbecken sowie ein Badezimmer mit Whirlpool, der für Entspannung...

Aufgrund dieser Bauweise verfügt das Wohnhaus über ein großes Raumangebot mit insgesamt fünf Schlafzimmern. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Erdgas-Heizung. Im Erdgeschoss und in den beiden Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die übrigen Räume und der Hobbyraum im Kellergeschoss verfügen über Heizkörper.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss Flur, Heizungs- und Tankraum, zwei Vorratsräume, Waschküche, Hobbyraum Erdgeschoss Eingangsbereich/Treppenhaus, Diele, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer Dachgeschoss Flur, Toilette, Badezimmer, Wohnraum, ehemalige Küche und Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Balkon ...

für komfortables wohnen, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit Dusche, so wie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der großzügige Kellerraum genug Platz als Abstell- oder Hobbyraum.

Küche mit Speisekammer, kleines Terrassenareal neben dem Haus, großzügiges Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Ankleidezimmer, weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Heizungskeller, Hobbyraum, Zwischenkeller mit Sauna und Kamin, Waschküche mit Dusche, Waschbecken und...

Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, auf zwei Etagen. Damit bietet die Immobilie besonders für große Familien eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung. Zwei Badezimmer - eines mit ebenerdiger Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche - ergänzen das Raumangebot. Ob gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbyraum:

Zwischen 2004 und 2024 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Fenster, Haustür, Rollläden, Badezimmer, Heizung und Durchlauferhitzer. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, Badezimmer, WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Abstellräume, ein Hobbyraum und den Hausanschlussraum. Die Gebäude...

Gästebereich oder Reich für ältere Kinder. Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum. Der Vollkeller ist ausgebaut, beheizt und hat Fenster sowie einen Bodenbelag in Holzoptik. Der rund 28 m² große Hobbyraum, derzeit mit Billardtisch, eignet sich auch für Fitness oder Heimkino. Hinzu kommen ein Büro, ein Mehrzweckraum, ein zweites Bad mit Dusche sowie ein...

Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und einen Hobbyraum. Ein zusätzliches Kämmerchen bietet praktischen Stauraum, insbesondere da kein Keller vorhanden ist. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice,

Büro, Gästebereich, Hobbyraum oder Jugendzimmer. Auch der Keller überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier ein Waschraum mit Stauraum, eine (Back)- Küche sowie ein Vorratsraum. Einer der Kellerräume verfügt über eine Tür, die direkt in den Garten führt. Der liebevoll und äußerst gepflegt angelegte Garten bietet zahlreiche

Vorratsraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Waschküche, Werkraum, Flur Das Objekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 369.000,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Dusche), Abstellraum Zudem wurde der Spitzboden wohnraumähnlich ausgebaut (in der oben angegebenen Wohnfläche nicht enthalten, Nutzfläche). Er ist von der Küche aus über eine Raumspartreppe begehbar. Weitere praktische Stau- und Nutzflächen finden Sie im Kellergeschoss (Hobbyraum, Abstellräume, Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche,

für Pferdehaltung, als Werkstatt, Hochkeller, Hobbyraum oder auch Garage. Ergänzt wird die Hofanlage durch einen 1961 erbauten Bungalow mit 38,7 m² Wohnfläche / 38,7 m² Nutzfläche. Das Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, kleiner Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer sowie einem eigenen Garten mit überdachter Veranda.

für Pferdehaltung, als Werkstatt, Hochkeller, Hobbyraum oder auch Garage. Ergänzt wird die Hofanlage durch einen 1961 erbauten Bungalow mit 38,7 m² Wohnfläche / 38,7 m² Nutzfläche. Das Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, kleiner Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer sowie einem eigenen Garten mit überdachter Veranda.