Hobbyräume finden in Koblenz

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Koblenz-Metternich präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 630 m² großen Grundstück errichtet und bietet rund 120m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Koblenz-Karthause - Familienfreundliches Wohnen im modernisierten Zuhause Dieses modernisierte Reihenmittelhaus auf der beliebten Koblenzer Karthause im Bereich Flugfeld überzeugt durch seine gepflegte Wohnlage, eine hervorragende Infrastruktur und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Umfangreiche Modernisierungs- und

Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant.

gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer effizient ab. Lagebeschreibung: Die Stadt Rheinböllen ist einer der größten Orte in der Verbandsgemeinde und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Sie profitieren von einem direkten Autobahnanschluss an die A61 (Richtung Koblenz/Köln bzw. Mainz/Frankfurt) sowie an die B50 in Richtung Flughafen...

Der Ofen ist stromlos - kann also auch bei Stromausfall betrieben werden. Der Ofen hat ein Backfach und kann auch mit Pellets betrieben werden. 1. Etage: 2 Zimmer mit jeweils eigenem Bad, Billard/Hobbyraum. Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Große Räumlichkeiten, die noch ausgebaut werden können. Bereits ausgebaute Wohnfläche ca. 500 qm, ca....

Vorratsräume, ein Hobbyraum, ein Heizungskeller, eine Werkstatt sowie ein weiteres Badezimmer, das beispielsweise nach der Gartenarbeit genutzt werden kann. Vom Kellergeschoss aus besteht ein Zugang über die Matschschleuse in den Garten. Eine Wohlfühloase im Freien lässt sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

einen Abstellbereich, elektrische Rollläden sowie eine große Waschküche mit zusätzlichem Stauraum. Aktuell als Hobbyraum genutzt, vielseitig nutzbar. Maisonettewohnung 1. Obergeschoss: Offene Wohnküche mit Erker, Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten und Bora Kochfeld (2022), Tageslichtbad (2022), Schlafzimmer, Balkon mit Markise (2025) Dachgeschoss:

großzügiger Hobbyraum und zusätzlicher Sachboden

Der Speicher bietet wertvollen Stauraum und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Der vordere Bereich des Kellers verfügt über drei separate Räume, die vielseitig eingesetzt werden können - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Über eine Außentreppe am hinteren Teil des Hauses erreichen Sie die

zusätzliche Abstellbereiche vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice - auch dieser Bereich lässt sich individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ein großzügiger...

Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit viel Stellfläche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie weitere Räume, die sich als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide anbieten.

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mayen. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 165 m² (zusätzlich ausgebauter Hobbyraum im KG) und verteilt sich auf drei Ebenen wie folgt: Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich; Gäste-WC; Abstellraum; Küche; Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zum...

für Gaming, Heimkino oder als Hobbyraum. Hauswirtschaftsraum: Viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäschepflege. Vorratsraum: Zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel, Vorräte und auch Werkzeug. Technik, Energie und Außenbereich Heizung & Energie: Das gesamte Haus (inkl. Keller) verfügt über Fußbodenheizung.

Der Vollkeller bietet reichlich Platz: Neben dem klassischen Vorratsraum und einem Waschraum ist der Hobbyraum inzwischen mit hochwertigem Laminat ausgestattet und lässt sich ideal nutzen. Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Details: Bodenbeläge: Wohnbereiche mit Laminat, Küche mit Vinyl, Bad/GWC gefliest, Hobbyraum im Keller mit neuem...

für unterschiedlichste Nutzungsideen zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer...