Hobbyräume finden in Landshut

Objektbeschreibung Am Feilerweg 1 in Landshut entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über ein Keller- geschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Ein stilvolles Walmdach rundet das

Ein Familienparadies auf zwei Etagen, das urbanes Leben mit einer modernen, stilvollen und vor allem energieeffizienten Ausstattung verbindet, erwartet Sie in dieser besonderen Neubau-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage an der Flutmulde im Landshuter Westen. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich...

Keller, der vielseitig als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Der Außenbereich begeistert mit einem großzügigen Garten sowie einer sonnigen Terrasse und einem Balkon, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitern und zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie

eröffnet sich zudem ein vielseitiger Hobbyraum, während ein integrierter Technikraum und Waschkeller in einem praktische Alltagslösungen und zusätzlichen Stauraum bereitstellen. Auf der ersten Ebene beeindruckt die exklusive, moderne Küche, die durch eine speziell angefertigte Glastrennschiebetür elegant vom offenen Wohn- und Essbereich getrennt ist.

München und Rosenheim bietet. Der Bahnhof Wasserburg ist Teil der Bahnstrecke München-Wasserburg und gehört zum MVV Bereich. Der Bahnhof Wasserburg ist in der Nachbargemeinde Reitmehring ebenso nur 3 km entfernt. Dieser ist in der Nachbargemeinde Reitmehring nur 3 km entfernt und bietet weitere Anschlüsse nach Rosenheim und Landshut.

20 Minuten mit dem Auto - Vilsbiburg: ca. 20 km - ca. 20 Minuten mit dem Auto - Landshut: ca. 30 km - ca. 30 Minuten mit dem Auto Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A94 (München-Passau) eine schnelle Verbindung nach München sowie in östliche Richtung. Die Bundesstraße B388 führt direkt durch Taufkirchen und verbindet die Gemeinde mit Erding im...

großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Bad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den ca. 97 m² großen, liebevoll angelegten Garten – ein Rückzugsort voller Licht und Privatsphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein flexibel nutzbarer Hobbyraum, der sich perfekt als

Objektbeschreibung Am Feilerweg 1 in Landshut entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über ein Keller- geschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Ein stilvolles Walmdach rundet das

zusätzliches Badezimmer entstehen könnte. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das erst 2021 vollständig ausgebaut wurde. Das große Studiozimmer mit gedämmtem Dach schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre - perfekt als Rückzugsort, Hobbyraum oder Atelier. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit...

Herzstück bildet der offene Koch-Ess-Wohnbereich, in dem Leben, Kochen und Entspannen verschmelzen. Bodentiefe Fenster holen den Garten ins Innere; eine rund 19 m² überdachte Terrasse schafft den perfekten Übergang zwischen drinnen und draußen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen flexiblen Multifunktionsraum - ideal als Homeoffice oder Hobbyraum.

Im vorhandenen Waschraum ist auch ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC vorzufinden. Der Hobbyraum ist sehr großzügig gestaltet und wird derzeit als Fitnessraum sowie als Stauraum genutzt. Ein weiterer Kellerraum bietet viele Optionen der Nutzung, beispielsweise als Ankleidezimmer. Erwähnenswert ist, dass die Fenster der

vorbereiteten Duschanschlüssen ergänzen diese Ebene. Das vollständig nutzbare Kellergeschoss bietet einen Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Werkstatt, Technikraum und einen Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Außenabstellbereich, eine isolierte Gartenlaube, dreifach verglaste Fenster, bodentiefe,

große Hobbyraum sind gefliest und mit Heizkörper ausgestattet. Im Prinzip wäre das Haus sofort bewohnbar. Jedoch wird empfohlen, vor Bezug die alten Teppichböden in den Schlafzimmern durch neue Bodenbeläge zu ersetzen und die Terrasse zu erneuern. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung.

Angrenzende Speisekammer . Zugang zur überdachten Südterrasse Obergeschoss . Freitragende Massivholztreppe . Zwei Kinderzimmer . Elternschlafzimmer . Großes Familienbad mit Wanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch und WC Kellergeschoss . Hobbyraum und Gästezimmer . Technikraum mit erhöhten Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner . Fußbodenheizung .

Wer mehr Raum braucht, findet ihn unten: Das Haus ist vollständig unterkellert, rund 100 m² stehen dort bereit - als Werkstatt, Hobbyraum oder einfach als großzügige Lagerfläche für alles, was oben keinen Platz findet. Die finale Grundstücksgröße von rund 1.000 m² wird aktuell durch eine Teilvermessung exakt festgelegt. Für