Hobbyräume finden in Mayen Koblenz

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mayen. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 165 m² (zusätzlich ausgebauter Hobbyraum im KG) und verteilt sich auf drei Ebenen wie folgt: Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich; Gäste-WC; Abstellraum; Küche; Wohn-/Esszimmer mit direktem...

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad. Besonders praktisch: Man kann das Haus komplett umgehen und erreicht so den separaten Eingang zum Untergeschoss auf der Hausrückseite. Die ca. 70 m² Nutzfläche im UG verfügen teilweise über Tageslicht und eignen sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder...

Öl-Zentralheizung, ein Duschbad sowie ein Hobbyraum, welcher sich ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Lagerfläche oder für Freizeitaktivitäten nutzen lässt und zusätzlich einen direkten Zugang zur Garage bietet. Über eine helle Holztreppe gelangt man in das darüberliegende Erdgeschoss. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die...

für die ganze Familie. Die Räume präsentieren sich modern, hell und gleichzeitig wohnlich – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden mit ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche. Dieser wurde bislang als Atelier genutzt und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob Homeoffice, Kreativbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.

Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant.

Küche, Bad, Flur und Balkon Untergeschoss mit Hobbyraum sowie zwei separaten Kellerräumen Ergänzend stehen eine Garage, ein Stellplatz sowie mehrere separate Kellerabteile zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten und...

Gästezimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Kellerraum sowie den Hausanschlussraum. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der direkte Zugang zur Garage, sodass diese bequem trockenen Fußes vom Haus aus erreichbar ist.

Des Weiteren ist das Haus teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche sowie die 2024 eingebaute Gaszentralheizung. Zudem steht ihnen ein Abstellraum und ein weiterer großzügiger Raum, den man optimal als Hobbyraum nutzen kann, zur Verfügung. Der Garten des Hauses erstreckt sich über mehrere Ebenen und

für zwei Fahrzeuge sowie vier zusätzliche Räume befinden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das gedämmte großzügige Dachgeschoss der Immobilie dient als Ausbaureserve und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen...

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - 2. OG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, G-WC - DG: Studio, große Dachterrasse - UG: Heizraum, Kellerräume - UG: Küche, Duschbad und Hobbyraum vom Mieter im EG genutzt 4

Gäste-WC und Abstellraum vorhanden. Im 1 Obergeschoss sind Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleideraum und Dusche vorhanden. Die Dusche ist im Jahr 2017 vollständig saniert worden. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie die Terrasse und den Hobbyraum. Im Dachgeschoss finden Sie noch 3 Zimmer, die beliebig verwendet werden können.

Küche, ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer perfekt als zentraler Wohnbereich für die Hauptnutzung. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Innenhof befindet sich ein zusätzlicher, separater Raum, der derzeit als Waschküche dient und