Hobbyräume finden in Mayen Koblenz

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mayen. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 165 m² (zusätzlich ausgebauter Hobbyraum im KG) und verteilt sich auf drei Ebenen wie folgt: Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich; Gäste-WC; Abstellraum; Küche; Wohn-/Esszimmer mit direktem...

großzügiger Hobbyraum und zusätzlicher Sachboden

Der Speicher bietet wertvollen Stauraum und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Der vordere Bereich des Kellers verfügt über drei separate Räume, die vielseitig eingesetzt werden können - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Über eine Außentreppe am hinteren Teil des Hauses erreichen Sie die

Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant.

zusätzliche Abstellbereiche vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice - auch dieser Bereich lässt sich individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ein großzügiger...

Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit viel Stellfläche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie weitere Räume, die sich als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide anbieten.

für Gaming, Heimkino oder als Hobbyraum. Hauswirtschaftsraum: Viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäschepflege. Vorratsraum: Zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel, Vorräte und auch Werkzeug. Technik, Energie und Außenbereich Heizung & Energie: Das gesamte Haus (inkl. Keller) verfügt über Fußbodenheizung.

Der Vollkeller bietet reichlich Platz: Neben dem klassischen Vorratsraum und einem Waschraum ist der Hobbyraum inzwischen mit hochwertigem Laminat ausgestattet und lässt sich ideal nutzen. Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Details: Bodenbeläge: Wohnbereiche mit Laminat, Küche mit Vinyl, Bad/GWC gefliest, Hobbyraum im Keller mit neuem...

für unterschiedlichste Nutzungsideen zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer...

(im Kaufpreis enthalten) und zum sonnigen Südbalkon. Der ca. 15 m große Anbau, ist als Durchgangszimmer ideal geeignet für ein zweites Kinderzimmer, Büro, Ankleideraum oder auch Hobbyraum. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Hochwertige Materialien, Naturholz Parkettböden sowie stilvolle Bäder mit Markenarmaturen von Villeroy undamp;

genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die zwei Badezimmer bieten zudem praktische Bequemlichkeit für den Alltag. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig gestaltet werden kann - ob als Hobbyraum oder Lager. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten, die individuellen

Hobbyraum sowie Ankleide genutzt werden. Ein weiteres modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein integrierter Hauswirtschaftsbereich schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der eigene Gartenbereich mit ca. 65 m². Die Kombination aus gepflegter Grünfläche, gemütlichem Sitzbereich und...

Hinzu kommen rund 50 m² vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss mit separatem Eingang. Diese eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Hobbyraum oder Studio. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit genehmigter Nutzungsänderung zur Ferienwohnung. Sie wird derzeit erfolgreich betrieben und kann auf Wunsch inklusive...

Der KELLER bietet zusätzlichen Komfort mit einem weiteren Duschbad, Waschraum, Hauswirtschafts- und Hobbyraum. Energieeffizient ausgestattet mit WÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG und 3-fach verglasten Fenstern überzeugt das Haus auch langfristig durch niedrige Betriebskosten. Ein gepflegter GARTEN in angenehmer Größe, GARAGE mit Gartenzugang und das...

Der Keller ist durch sein besonderes Design eine Besonderheit und könnte sowohl als spannender Partyraum, als auch als weitere Lagerfläche oder Hobbyraum genutzt werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Geschosse und insgesamt sieben Zimmer, was eine gute Aufteilung für eine Familie ermöglicht. Im Badezimmer finden Sie eine bequeme Badewanne, in...