Hobbyräume finden in Mayen Koblenz

Die angebotene, vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mayen. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 165 m² (zusätzlich ausgebauter Hobbyraum im KG) und verteilt sich auf drei Ebenen wie folgt: Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich; Gäste-WC; Abstellraum; Küche; Wohn-/Esszimmer mit...

zusätzliche Zimmer kannst du ganz nach Bedarf als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss haben die Empore und das integrierte Schlafzimmer einen besonderen Charme und machen dein Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.

für eine Modernisierung, da zahlreiche Ausstattungsmerkmale heute nicht mehr dem aktuellen Stand entsprechen. Mit entsprechender Renovierung lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Untergeschoss mit Heizungsraum, Öllager, WC, Hobbyraum und Arbeitszimmer.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - 2. OG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, G-WC - DG: Studio, große Dachterrasse - UG: Heizraum, Kellerräume - UG: Küche, Duschbad und Hobbyraum vom Mieter im EG genutzt 4

ursprüngliche Bungalow beeindruckt mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem zeitlosen Grundriss. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrasse genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand und idyllischem Teich. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum ein Hobbyraum, eine Dusche sowie weitere Nutzflächen.

Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant.

Des Weiteren ist das Haus teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche sowie die 2024 eingebaute Gaszentralheizung. Zudem steht ihnen ein Abstellraum und ein weiterer großzügiger Raum, den man optimal als Hobbyraum nutzen kann, zur Verfügung. Der Garten des Hauses erstreckt sich über mehrere Ebenen und

für zwei Fahrzeuge sowie vier zusätzliche Räume befinden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das gedämmte großzügige Dachgeschoss der Immobilie dient als Ausbaureserve und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen...

Darüber hinaus bietet das Haus ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen kann beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Studio oder einen Hobbyraum. Die entsprechende Ausbaureserve eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Kellergeschoss ist

Gäste-WC und Abstellraum vorhanden. Im 1 Obergeschoss sind Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleideraum und Dusche vorhanden. Die Dusche ist im Jahr 2017 vollständig saniert worden. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie die Terrasse und den Hobbyraum. Im Dachgeschoss finden Sie noch 3 Zimmer, die beliebig verwendet werden können.

Küche, ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer perfekt als zentraler Wohnbereich für die Hauptnutzung. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Innenhof befindet sich ein zusätzlicher, separater Raum, der derzeit als Waschküche dient und