Hobbyräume finden in Mayen Koblenz

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mayen. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 165 m² (zusätzlich ausgebauter Hobbyraum im KG) und verteilt sich auf drei Ebenen wie folgt: Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich; Gäste-WC; Abstellraum; Küche; Wohn-/Esszimmer mit direktem...

Öl-Zentralheizung, ein Duschbad sowie ein Hobbyraum, welcher sich ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Lagerfläche oder für Freizeitaktivitäten nutzen lässt und zusätzlich einen direkten Zugang zur Garage bietet. Über eine helle Holztreppe gelangt man in das darüberliegende Erdgeschoss. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die...

Küche, Bad, Flur und Balkon Untergeschoss mit Hobbyraum sowie zwei separaten Kellerräumen Ergänzend stehen eine Garage, ein Stellplatz sowie mehrere separate Kellerabteile zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten und...

Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Im Obergeschoss befindet sich bereits ein...

Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant.

Des Weiteren ist das Haus teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche sowie die 2024 eingebaute Gaszentralheizung. Zudem steht ihnen ein Abstellraum und ein weiterer großzügiger Raum, den man optimal als Hobbyraum nutzen kann, zur Verfügung. Der Garten des Hauses erstreckt sich über mehrere Ebenen und

für zwei Fahrzeuge sowie vier zusätzliche Räume befinden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das gedämmte großzügige Dachgeschoss der Immobilie dient als Ausbaureserve und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen...

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - OG: Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon - DG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Diele, Studio, Dachterrasse - UG: Wohnküche, Hobbyraum, Badezimmer Heizungsraum,

Gäste-WC und Abstellraum vorhanden. Im 1 Obergeschoss sind Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleideraum und Dusche vorhanden. Die Dusche ist im Jahr 2017 vollständig saniert worden. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie die Terrasse und den Hobbyraum. Im Dachgeschoss finden Sie noch 3 Zimmer, die beliebig verwendet werden können.