Hobbyräume finden in Nürnberger Land

Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem 3 Quadratmeter großen Balkon und profitieren Sie von einem Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Zuzüglich gehört ein Hobbyraum (ca. 16qm) im Keller zur Wohnung. In der Umgebung finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in einem Umkreis von 10 bis 900 Metern. Für Ihre

für alles, was nicht ständig im Weg stehen soll. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen zusätzlichen großen Raum, der sich flexibel nutzen lässt. Dazu kommen ein separates WC und ein weiterer Stauraum im Speicher. Der Keller punktet mit Alltagstauglichkeit: große Waschküche mit Außentreppe in den Garten und ein geräumiger Hobbyraum. Eine Garage

für ein Schlafzimmer, Hobbyraum oder als Arbeitszimmer bieten. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 4 Kellerräume. Ein Heizungsraum mit Werkstatt, ein Waschraum mit Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein klassischer Kellerraum, der als Vorratsraum genutzt werden kann und ein großzügiger Hobbyraum. Das Grundstück

für Lagerzwecke oder als Hobbyraum eignet. Das Gebäude verfügt über keinen Keller. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Holzofen, der eine angenehme und natürliche Wärme erzeugt, ergänzt durch Marmorheizungen, die als Heizungsunterstützung dienen. Die isolierverglasten Holzfenster fügen sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein.

Der Keller hat einen Wasch-/Hobbyraum mit Zugang zum Garten, 2 weitere Abstellräume, und einen geräumigen Heizraum mit einer Vissmann Vitodens333 Gasheizung. Die Heizung wurde 10/2025 aktuell gewartet. Energiebedarfsausweis gültig bis 20.10.2035 Das Haus ist aus dem Jahr 1965 und wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert

Wohnflächeergänzt durch ein teilausgebautes Dachgeschoss mit ca20 m²das als viertes Zimmer oder Hobbyraum genutzt werden kannDie 2004 modernisierten Fliesen und Fenster verleihen dem Stockwerk eine frische und moderne AtmosphäreDas gesamte Gebäude wurde 1982 umfassend saniertwodurch der ursprüngliche Charakter erhalten bliebwährend die technischen...

wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern. Die Häuser verfügen im Keller über einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum einen kleineren sowie einen großen Kellerraum, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss wird als zusätzliches zum Treppenhaus offenes Zimmer ausgebaut, kann...

wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern. Die Häuser verfügen im Keller über einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum einen kleineren sowie einen großen Kellerraum, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss wird als zusätzliches zum Treppenhaus offenes Zimmer ausgebaut, kann...

Hobbyraum, Haustechnik- und Vorratsraum eine weitere, zusätzliche Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist die zweite Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957, die umfangreich renoviert wurde. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer.

Im hier angrenzenden Souterrainbereich befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten weiteren Terrasse. Dieser Teilbereich verfügt über einen eigenen Außenzugang. Als Ergänzung der Flächen stehen im Souterrain verschiedene Abstellflächen, ein Hobbyraum sowie sonstige...

Der Keller ist mehr als nur Abstellfläche. Neben einem beheizten Hobbyraum (Fitness? Musik? Basteln? Werkeln?) gibt es einen Waschraum mit Gartenzugang - super, wenn man nach der Gartenarbeit nicht erst durchs ganze Haus laufen will. Der Heizungsraum und ein weiteres WC runden das Ganze ab. Auch draußen passt alles gut zusammen: Auf dem ca. 456 m²...

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das bereits zum Ausbau vorbereitet wurde. Die Dämmung ist teilweise vorhanden und alle wichtigen Leitungen für Heizung und Bad sind bereits gelegt - ideal für zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum. Für noch mehr Flexibilität sorgt der Keller: Hier befindet sich ein Badezimmer sowie eine 1-Zimmer...

großzügig gestaltet, Im Obergeschoß befinden sich 3 schöne Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie noch ein kleiner Abstellraum, der z. B. als begehbarer Schrank etc. genutzt werden kann. Des weiteren bietet das Haus im Keller noch einen schönen Wohn-/Hobbyraum, nebst Waschraum, Heizraum und Abstellkeller.

Schöne 3,5 Zi-EG -Wohnung, ca. 103 qm, ca. 20 qm Wohn-Hobbyraum mit zwei Fenstern + beheizt, durch Wendeltreppe mit WoZi verbunden - sonnige, überdachte Terrasse mit großem, schön angelegten, eingewachsenen Garten mit geräumigem Freizeit-Gartenhaus (von Wohnung und Straße zugänglich) - pflegeleichte Böden: Fließen/Laminat/Parkett - durchdachter ...

zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, mit wunderschöner Aussicht über Leinburg Fassade: Außenwände sind beschichtet und gedämmt, wodurch das Haus im Winter sehr gut die Wärme hält und energieeffizient beheizt werden kann. Das Haus ist nicht renovierungsbedürftig – alles wurde in den letzten Monaten modernisiert.