Hobbyräume finden in Passau

Ein Haus aus den 60er Jahren bekam ein Lifting und steht zur Vermietung bereit. Sie wohnen hier in bester Wohnlage mit exzellenter Nachbarschaft und mit Fußweg ins Stadtzentrum Passau. Das Haus wurde 1965 von Geschäftsleuten erbaut mit einer Palette von Materialien und Einbauten, die auch heute noch schön sind. Die Materialien müssen nicht für immer neu...

Städte Passau, Grafenau und Vilshofen. Der Energieausweis wurde gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Er wird spätestens bei der Besichtigung des Objekts vorgelegt.

Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung im begehrten Westen Passaus erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen ca. 118?m² liebevoll gestaltete Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von rund 253?m². Schon beim Betreten

Vergrößerung der beiden Kinderzimmer, den Anbau einer zweiten Garage und eines Multifunktions-Hobbyraumes im Souterrain erweitert. Ebenso erfolgte eine Modernisierung der Heinzanlage (Umstellung von Heizöl auf Erdgas). Besonderheiten und Pluspunkte dieser Immobilie: • verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße •

Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 4 Kellerräume, Trockenraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer. Die Heizung erfolgt teilweise über eine

(B7) Hinweis für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist fest vermietet. Kaltmiete: 557,78 € monatlich (= 6693,36 € jährlich) Nebenkosten: 153,79 € monatlich Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage, Hobbyraum, teilw. seniorengerecht (B7) In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m² auf einem ca. 10.895 m² großen

seine Lage, sondern auch durch seine bereits vorhandene Ausstattung, die Ihnen den Start in Ihr Bauvorhaben erleichtert: Auf dem Grundstück befindet sich eine neue Gartenlaube, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet- sei es als Rückzugsort, Hobbyraum oder als praktischer Stauraum während der Bauphase. Am unteren Ende des

Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein großer Pluspunkt: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Einheit - absolute Ruhe ohne Trittgeräusche. Bei der Ausstattung wurde nicht gespart: Zahlreiche Steckdosen, Stuckleisten, eine hochwertige Mikroglas-Verblendung am Balkon (Westseite), eine elektrische Markise sowie in der Diele

zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Büro fürs Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer - perfekt für den Familienalltag. Die massive Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und...

weiße Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Daneben das Kinderzimmer, ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und schließlich ein flexibler Allzweckraum, der als Gästebereich, Ankleidezimmer, Hobbyraum oder weitere Abstellfläche dienen kann. Wieder zurück an der Ausgangstür befindet sich das ruhige Schlafzimmer,...

großem Fenster. * großes Hauptschlafzimmer. * Kinderzimmer oder Büro, arbeiten im Homeoffice ist hier sehr gut möglich. * zur Wohnung gehört eine Garage. * viel Stauraum bietet ein großer Keller- /Hobbyraum im UG. * großer Wasch- und Trockenraum steht im UG ebenfalls der Gemeinschaft zur Verfügung sowie ein Fahrrad-/Lagerraum.

Büro/ Hobbyraum und eine Küche (mit Gastherme), dahinter befindet sich mit eigenem Zugang von der Straße ein 1-Zi.- Appartement (Diele, Dusche/ WC, Kitchenette im Raum). Auf halber Höhe zum OG befindet sich ein Bad. Im OG befindet sich ein größeres Wohnzimmer mit Küche. Daneben ist ein Appartement mit 2 Zimmern und WC/ Dusche im Gang

z.B. als Hobbyraum nutzbar, ein helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei großzügige Zimmer und den Zugang zum Balkon beherbergt. Hier finden zusätzlich zum großzügigen Elternschlafzimmer Kinder,

für die Lagerung von Lebensmitteln und weiteren Haushaltsgegenständen. Der Kellerraum ist kühl und trocken, ideal für die Lagerung von Vorräten und Getränken. Der Dachboden bietet erhebliches Ausbaupotenzial und kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Hobbyraum oder einem Büro ausgebaut werden. Genießen Sie den Blick in die Natur von Ihrem eigenen Balkon...

Küchenbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Schlafzimmer ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht ein komfortables, leicht zugängliches Raumkonzept. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden. Das moderne Badezimmer