Hobbyräume finden in Rhein Erft Kreis

Wohnfläche noch erweitert werden. Die Fassade ist mit einem eleganten Außenputz versehen, und das Haus überzeugt durch ein 24° geneigtes Satteldach sowie zwei Vollgeschosse, die großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen. Der Vollkeller aus WU-Beton bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen wohnlich nutzbaren Hobbyraum.

Die Dachspitze wurde nachträglich zum Studio ausgebaut und kann individuell, z.B. als Hobbyraum oder als Gästezimmer, genutzt werden. Den Flur im Erdgeschoss gerade durch gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer. Der leistungsstarke Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

Spielgeräten wie Rutschen, Sandstationen und Seilbahnen - ideal im Grünen und teilweise barrierefrei •Weitere beliebte Treffpunkte Eckdorfer Mühle und Im Paradies - mit Schaukeln, Klettergeräten und Sandflächen Natur & Freizeit in der Umgebung •Naturpark Rheinland: Rund um Badorf finden Sie zahlreiche Seen (z. B.

gibt es noch einen Hobbyraum , Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist voll ausgestattet.

Die noch nicht fertiggestellte Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss und Spitzboden. Das Gebäude wurde um 1908/12 erbaut. Die geplante Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Dachterrasse. Im Spitzboden ist ein Hobbyraum vorgesehen.

Die Immobilie punktet zudem mit einem vollständig unterkellerten Bereich, der wohnlich nutzbare Räume beherbergt und Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der Pool im Außenbereich, der an

mit einem Hobbyraum und einem Waschkeller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der direkte Zugang vom Garten zum Keller unterstreicht die durchdachte Architektur des Hauses. Der Außenbereich punktet mit einem großzügigen Vorgarten, einer Garage und einem Stellplatz am anliegenden Garagenhof.

KinderzimmerKücheWohnEsszimmer und ein WintergartenIm Dachgeschoss gibt es einen Flurein Hobbyraumein Bad und 2 SpeicherräumeIn der Gewerbehalle sind im Keller 5 Lagerräumeein FlurWCPersonalraumeine Garageein Heizungsraum und ein Brennholzlager untergebrachtIm Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Lagerräumeein Büro2 Werkstätten und eine überdachte...

Satteldach Warmwasser: zentrale Aufbereitung Vollunterkellert Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 222,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse G, Energieträger Gas, gültig bis 30.11.2033. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Wesseling, am südöstlichen Rand des Rhein-Erft-Kreises – ideal zwischen Köln und Bonn...

zusätzlich einen Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive - auch für Eigennutzer, die eine spätere Selbstnutzung in Betracht ziehen. Sachlich zu erwähnen ist, dass das Haus derzeit nicht professionell verwaltet wird.

Das teilweise geflieste Untergeschoss verfügt neben den üblichen Nutz-/Funktions- und Technikräumen zusätzlich über einen Freizeit-/Hobbyraum. Das hübsche Eigenheim, von den Eigentümern von Anbeginn über die Jahre hinweg sorgsam gepflegt und instandgesetzt, befindet sich in bestem, jedoch überwiegend baujahrestypischen Erhaltungszustand.

Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Abstellraum. Im Spitzboden befindet sich ein Hobbyraum. Darüber hinaus bietet das DG eine attraktive Ausbaureserve von ca. 115 m² Grundfläche, die weiteres Potenzial für individuelle Wohnideen oder Erweiterungen eröffnet.

Besonders hervorzuheben ist der abgeschlossene Gästebereich mit eigenem Flur und Gäste-WC - ideal als Besucherzimmer, Jugendbereich oder Homeoffice. Zudem befinden sich im Untergeschoss ein großer Hobbyraum, ein klassischer Partykeller im Stil der 70er-/80er-Jahre mit nostalgischem Charme, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum. Eine...

über eine bodengleiche Dusche. Das Obergeschoss umfasst ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Im Untergeschoss stehen beheizbare, wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum mit Bar, Sauna und...

nachträglich ausgebaut und bietet einen Jugend- oder Bürobereich und verfügt zusätzlich über ein kleines Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Eckbadewanne, was diesen Bereich besonders attraktiv für Teenager oder Gäste macht. Ein voll unterkellerter Bereich bietet einen geräumigen Hobbyraum mit Waschecke, einen funktionellen Werkbereich und...