Hobbyräume finden in Rhein Erft Kreis

Das Untergeschoss bietet neben klassischen Abstell- und Partyräumen einen Hobbyraum mit großen Fenstern und Heizkörper, der sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitraum eignet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten, altersgerechten Zustand, weist jedoch insbesondere in den Bädern Modernisierungsbedarf auf und bietet somit viel

Ein besonderes Highlight ist der teil unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen reichlich Abstell- und Nutzräume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche oder Werkstatt eignen. Diese zusätzlichen Flächen bieten viel Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Der

Untergeschoßes ggf. in Wohnraum gewandelt werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Verschaffen sie sich gerne bei einer Besichtigung einen umfänglichen Eindruck. Die Stadt Brühl gehört zum Rhein-Erftkreis und liegt im geografischen Mittelpunkt des Regierungsbezirkes Köln. Brühl...

Waschküche/Trockenraum, Vorratsraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer und ein Büro. Eine Innenaufnahme war nicht möglich, basierend auf den äußeren Anzeichen scheint das

Die noch nicht fertiggestellte Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss und Spitzboden. Das Gebäude wurde um 1908/12 erbaut. Die geplante Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Dachterrasse. Im Spitzboden ist ein Hobbyraum vorgesehen.

Spielgeräten wie Rutschen, Sandstationen und Seilbahnen - ideal im Grünen und teilweise barrierefrei •Weitere beliebte Treffpunkte Eckdorfer Mühle und Im Paradies - mit Schaukeln, Klettergeräten und Sandflächen Natur & Freizeit in der Umgebung •Naturpark Rheinland: Rund um Badorf finden Sie zahlreiche Seen (z. B.

Die Immobilie punktet zudem mit einem vollständig unterkellerten Bereich, der wohnlich nutzbare Räume beherbergt und Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der Pool im Außenbereich, der an

Besonders hervorzuheben ist der idyllische Blick über die umliegenden Felder, der eine ruhige und erholsame Wohnqualität garantiert. Das moderne Tageslichtbad wurde stilvoll gestaltet und bietet mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne höchsten Komfort. Die Immobilie ist voll unterkellert und hält neben einem geräumigen, beheizbaren Hobbyraum mit

KinderzimmerKücheWohnEsszimmer und ein WintergartenIm Dachgeschoss gibt es einen Flurein Hobbyraumein Bad und 2 SpeicherräumeIn der Gewerbehalle sind im Keller 5 Lagerräumeein FlurWCPersonalraumeine Garageein Heizungsraum und ein Brennholzlager untergebrachtIm Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Lagerräumeein Büro2 Werkstätten und eine überdachte...

zusätzlichen StauraumDas Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hausanschlussraum und einem geräumigen Flur noch einen Vorratsraum mit Waschküche und einen großenbeheizbaren HobbyraumGeheizt wird mit umweltfreundlicher FernwärmeFür Ihren PKW steht ein praktischer Carport und ein Stellplatz direkt neben dem Haus zur

von der modernen Ausstattung über das Smart-Home-System bis hin zur voll ausgebauten Nutzfläche, die als Büro, Hobbyraum oder privater Wellnessbereich genutzt werden kann. Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Annehmlichkeiten – ein Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung bietet.

Ein besonderes Feature ist der Mehrzweckbereich unter dem Anbau. Dieser ist vielseitig nutzbar: •Tiefgarage: Ideal geeignet zur Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. •Hobbyraum/Werkstatt: Die großzügige Fläche bietet enormes Potenzial für Hobbys, ein Home-Gym oder eine Werkstatt. •Potenzial zur Abtrennung: Der Bereich könnte bei Bedarf auch abgeschlossen...

Vervollständigt wird das Angebot durch den großen Keller im Untergeschoss der Immobilie. Er beherbergt einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Heizraum sowie einen separaten Flur zur Kelleraußentreppe. FAZIT Zusammenfassend bietet dieses exquisite Reihenmittelhaus beste Voraussetzungen sowohl für anspruchsvolle Paare sowie auch

m², die damals noch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden . Eines davon verfügt über ein Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche, das 2015 modernisiert wurde. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hobbyraum mit funktionstüchtiger Sauna, der sich hervorragend als Wellnessbereich nutzen lässt.

Ein separater Zugang zur Wohnung sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 210 m². Vom Treppenhaus aus ist ein weiterer Raum im Erdgeschoss erreichbar, der direkten Zugang in den Garten bietet. Dieser Raum eignet sich ideal als Sommerküche, Hobbyraum oder Atelier, kurze Wege ins Grüne inklusive.