Hobbyräume finden in Roth

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine außergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung begeistert. Direkt an der Roth gelegen, bietet dieses exklusive Einfamilienhaus einen unverbaubaren Ausblick auf den Fluss - eine Aussicht, die zu den schönsten Plätzen in Pfaffenhofen zählt.

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Pfaffenhofen an der Roth. Das Haus verbindet einen modernen Innenausbau mit einem vielseitigen Raumangebot und einem schönen Außenbereich. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit

Nutzungsmöglichkeit des Hauses. Auch das Kellergeschoss bietet deutlich mehr als reine Abstellfläche. Neben Heizungs- und Nebenräumen steht ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Fitnessraum, Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Werkstatt nutzen lässt. Der Außenbereich bietet mit dem großzügigen Grundstück viel Platz zum...

elektrisch) sind teils noch aus Holz, zwar noch funktionsfähig, aber alt. Es gibt an einer DHH einen offenen Wintergarten. In den Kellern beider Häuser ist jeweils ein großer Hobbyraum vorhanden. Die Häuser sind sofort bezugsfertig, aber je nach Ansprüchen könnte noch einiges renoviert werden.

für Familien, Paare und Individualisten. Ob Carport, Stellplatz, begrünte Außenanlagen oder ein kleiner Spielplatz: Hier wurde an alles gedacht. Drei Wohnetagen, acht großzügige 3- bis 4-Zimmerwohnungen – drei davon mit zusätzlichem Hobbyraum und Dusche im Untergeschoss – sowie ein Keller mit viel Stauraum bieten Raum zur Entfaltung. Jede Wohnung

Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem jede Wohnung eine Waschmaschine aufstellen kann sowie ein gemeinschaftlicher Raum, der sich derzeit als Hobbyraum gestaltet, bereit. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Ein Stellplatz direkt neben dem Hauseingang gehört zu der angebotenen Wohnung.

gemütlichen BBQ-Abend zu genießen. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits den ca. 40qm großen privaten Garten mit Terrasse und Pergola. KFZ-Stellplatz inkludiert. Kaufpreis gesamt: 138.000€, 15.000€ Garten, 5.000€ Stellplatz und 20.000€ Hobbyraum. Für Kapitalanleger besteht eine Bruttorendite von ca. 4 %.

Die Wohnung besticht durch ihre helle, offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der gemütliche Kachelofen sorgt im Winter für wohlige Wärme, während Sie im Sommer die großzügige Terrasse mit Wintergarten und den weitläufigen Garten genießen können. Dank der Sauna und des großzügigen Hobbyraums auf der Garage finden Sie hier ideale Bedingungen

vollständig ausgebaut und bietet neben einem SCHLAFRAUM mit ca. 12 m² Wohnfläche ( ca. 20 m² Bodenfläche ), der mit zwei neuen Dachflächenfenstern versehen ist, eine Kammer mit Fenster nach Westen sowie einen Dachboden. Das KELLERGESCHOSS weist neben der WASCHKÜCHE und der HEIZUNG mit ÖLLAGERRAUM einen großen HOBBYRAUM mit ca. 20 m² und eine weitere...

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut 1990 und bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Das Satteldach mit Ziegeldeckung stammt aus dem Jahr 1980 und befindet sich ebenso wie der Dachstuhl in einem guten Zustand. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1992),Elektrische Rollläden Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein

zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Durch die optimierte Deckenhöhe entsteht ein helles, großzügiges Raumgefühl, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Die lichtdurchflutete, offene Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design und die gelungene Integration in den Wohn- und Essbereich.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum - ideal als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus offeriert eine solide Basis mit bereits durchgeführten Maßnahmen und Modernisierungen. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2008 erneuert, die Kanalprüfung ohne Beanstandungen durchgeführt und ein Edelstahlkamin in den...

Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Dadurch entsteht ein familienfreundliches Raumkonzept mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Keller bietet deutlich mehr als reine Abstellfläche. Neben Lager- und Hauswirtschaftsräumen stehen ein zusätzliches WC, eine Dusche sowie ein weiterer Raum unterhalb des Wintergartens zur

Objekt 2018 komplett neu renoviertes RMH. EG: Diele, WC, Flur mit Holztreppe ins OG und Marmortreppe ins UG, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. 1. OG: Flur, Schlafen, Kind I und II. DG: Diele, großer Schlafraum, Abstellraum. UG: Flur, Vorratsraum, Therme/Heizungsraum, großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Garage.

Das Dachgeschoss wurde zu einem großzügigen, wohnraumartigen Studio ausgebaut. Der offene Raum eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich und verleiht dem Haus weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als reine Abstellfläche. Neben einem großen Hobbyraum stehen ein