Hobbyräume finden in Schleswig Flensburg

Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse A - Real geteiltes Grundstück - Dachgeschoss ausbaufähig - Optional: Carport - Kaufpreis: 240.000 € Ob als erster Wohntraum, altersgerechtes Zuhause oder solide Kapitalanlage - dieses Haus bietet Ihnen Raum zum Leben und Mitgestalten. Das Mittelreihenhaus befindet sich im Ayeweg in Stapel, einer charmanten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg.

Dieses tolle und schön konzeptionierte Einfamilienhaus, mit einem .traumhaften Grundstück, liegt sehr idyllisch und dennoch urban in Hanerau-Hademarschen - einer Gemeinde .im Kreis Rendsburg-Eckernförde - in Schleswig-Holstein - auf dem westlichen Rand des sogenannten Geestrückens , in der Mitte. des Dreiecks der .holsteinischen

,Ärztehaus,Schulen,Kindergarten,öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Freizeit Angebote. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca.25km),Schleswig (ca.36km)und Flensburg(ca.44km),die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Freistehende Badewanne,Echtholz Parkett ,ebenerdige Dusche mit Regenbrause,bodentiefe Fenster,Raffstores...

Beschreibung Diese gepflegte, voll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lollfuß in Schleswig vereint Großzügigkeit, Komfort und eine der schönsten Lagen der Stadt – direkt an der Schlei. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem traumhaften Balkon in Südwestlage genießen Sie hier täglich den Blick aufs

schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz nach den individuellen Bedürfnissen genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, das erst 2025 neu erstellt wurde, sorgt auch in dieser Etage für hohen...

für Handwerker, Autoenthusiasten oder als großzügiger Hobbyraum. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, einen Garten oder zusätzliche Projekte. Hier können Sie sich entfalten und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.

Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von ca. 11.520 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wohnung 3 (Dachgeschoss + Hobbyraum im EG) -

Herzen Schleswig-Holsteins befindet sich die kreisfreie Stadt Neumünster, die traditionell als bedeutender Wirtschaftsstandort und wichtiger Verkehrsknotenpunkt gilt. Mit rund 80.000 Einwohnern ist sie nach Kiel, Lübeck, Flensburg und Norderstedt die fünftgrößte Stadt des Bundeslands. Die verkehrsgünstige Lage ist einer der größten...


Carport mit Abstellraum. Ruhige Wohnlage in der schönen Schlei-Region (Tolk / Süd-Angeln / Schleswig-Holstein) zwischen Schlei und Langsee - beide Gewässer in Fahrradentfernung;
 Das Haus liegt am Ende eines Stichwegs - kein Durchgangsverkehr, sicher für Kinder und Haustiere; 
Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen

Gästezimmer nutzen lassen. Bad & Gäste-WC: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, dazu ein separates Gäste-WC. Kellergeschoss: Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großen Hobbyraum gibt es eine Waschküche, Abstellräume, den Heizungsraum sowie weitere Flächen für Werkstatt oder Lager.

Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller mit ca. 100 m² Nutzfläche. Er ist trocken, sauber und beheizbar und bietet damit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: ob als Hauswirtschaftsbereich, Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessraum oder Lager – hier ist viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück...

Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Kinderzimmer oder Büroraum - hier bieten sich reichlich Möglichkeiten für die ganze Familie. Sowohl der Vollkeller, als auch das Dachgeschoss verfügen noch einmal über großzügigen Stauraum. Vorbei an der Küche gelangen Sie zu einem kleinen Terassenbereich, der dank der Südausrichtung bereits in den Mittagstunden...

Hier finden Sie einen weiteren Raum unter dem Dach, der als Gästezimmer oder Hobbyraum prädestiniert ist. Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss und zum Spitzboden. Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen ein echtes Refugium: Ein wunderschön angelegter, nicht einsehbarer Garten mit viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die

erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und ein großflächiger Hobbyraum, der idealerweise mit Billardtisch, Tischkicker ausgestattet werden kann oder auch als Fitnessraum dienen kann - ganz nach individuellen Wünschen. Das Obergeschoss beherbergt 5 Zimmer sowie...

großzügiges Zimmer, das bisher als Hobbyraum genutzt wurde. Von hier führt eine Bodenlukentreppe in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ab 01.01.2026 mietfrei verfügbar Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den Charme alter Zeiten zu schätzen wissen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. ...