Hobbyräume finden in Soest

großem Entwicklungspotenzial. Ob als familiäres Zuhause, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und verbindet urbanes Wohnen mit historischem Flair in einer der begehrtesten Lagen Soests.

erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide haben Sie dort zwei Kinderzimmer, ein tolles Wohlfühl-Bad und einen praktischen Abstell- oder Waschraum. Wenn die Dachneigung erhöht wird, kann der Dachboden sogar noch als Hobbyraum ausgebaut werden!

Das absolute Filetstück befindet sich einer der begehrtesten Lagen des Soester Westen unweit des Deiringser Weges. Besser kann die Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes nicht sein, da z.B. die Innenstadt fußläufig problemlos kurzfristig erreicht werden kann. Die Sackgassenlage sorgt für die besonders familien- und kinderfreundliche Umgebung.

Obergeschoss - Wohnen - Flur - Gäste-WC - Arbeitszimmer 2. Obergeschoss - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Hobbyraum Dachgeschoss - Flur - Schlafzimmer - Schlafzimmer Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - 1 Stellplatz - Schuppen - Terrasse

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich steht im voll unterkellerten Bereich ein vielseitig nutzbarer Arbeits- oder Hobbyraum zur Verfügung - perfekt für Homeoffice, für kreative Projekte oder als Rückzugsort.

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,...

Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsüberdachung, einen Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zu finden.

++ Küche inklusive Einbauküche ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ++ Badezimmer mit WC und zusätzlicher Dusche ++ Flur/Garderobe Spitzboden: Praktischer Abstellraum mit zusätzlicher Lagerfläche Kellergeschoss: ++ Badezimmer mit WC und Dusche ++ Hobbyraum ++ Bügelraum ++ Waschraum mit Einbauküche ++ Abstellraum ++

für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Aufenthaltsraum, der flexibel als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und erweitern den Wohnkomfort der Immobilie. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das

Südterrasse/Garten - offene Küche - Schlafzimmer, Büro - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, BD - Treppe zur Galerie und den Räumen im OG Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Galerie Kellergeschoss: - 2 große Kellerräume - Heizung, WM, Trockner,..... - individuelle Aufteilung und Nutzung als Hobbyraum Wohnfläche:

Ein besonderes Highlight ist der eingebaute Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1988 wohnlich ausgebaut und erweitert das Raumangebot um zusätzliche Nutzfläche - ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästebereich. Ausstattung und Komfort Die Immobilie verfügt

älterer Anbau am Haus erweitert die Wohnfläche um zusätzliche Zimmer und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer. Darüber hinaus bietet das Dach zusätzliche Ausbaureserve und somit weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch bereits...

Gästetoiletten und ein großer Hobbyraum. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Du Dich vom ersten Moment an wohlfühlst. Die liebevollen Details und der charakteristische Charme machen dieses Haus zu einem wunderbaren Ort zum Leben. Und ja, es ist vollständig unterkellert - perfekt für zusätzliche Lagerfläche oder als Hobbyraum für den Handwerker. Das

für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, wobei sich der Großteil der Funktions- und Nutzräume bereits im Erdgeschoss befindet. Dadurch sind wichtige Bereiche des Hauses bequem erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Werk- bzw. Hobbyraum außerhalb des Haupthauses, der sich ideal als Werkstatt,...

Durchgangshöhe von ca. 1,80 m erwähnenswert. Im Erdgeschoss stehen 3 weitere Räume zur Verfügung. Diese wurden in der Vergangenheit als Schlafraum, Hobbyraum und Vorratsraum genutzt. Finden Sie hier Ihr ganz eigenes Wohnkonzept! Im Dachgeschoss gibt es insgesamt 5 weitere Räume, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusch-...