Hobbyräume finden in Stormarn

Im charmanten Villenviertel von Ahrensburg befindet sich diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept zuzüglich weiterer 23 qm Hobbyraum im oberen Teil der Wohnung. Die Wohnung hat eine ausgebaute Grundfläche von ca. insgesamt 110 qm.

Im Obergeschoss verteilen sich drei Zimmer, die sich je nach Lebensphase als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch das Badezimmer mit großem Fenster befindet sich auf dieser Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits-, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die...

Auch gibt es die Option auf dieser Etage eine weitere Wohneinheit zu integrieren. Ein Eingang vom gemeinschaftlichen Treppenhaus ist bereits vorhanden. Über eine weitere Treppe gelangt man zum Spitzboden (Ebene 3) dieser kann als Hobbyraum oder als Begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Dieser ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet.

Normalfenster und drei Velux-Dachfenstern in den Dachschrägen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Vollkeller ist komplett gefliest, beheizt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Stauraum. _ Ausstattung . Gasheizung mit Warmwasserspeicher .

Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Backofen auf Augenhöhe sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur einladenden Loggia, die zu entspannten Kaffeezeiten am Morgen oder stimmungsvollen Stunden am Abend im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum, bietet ebenfalls einen...

Verfügung, der sich als Arbeits- oder Hobbyraum anbietet. Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen ausgelegt. Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Gas-Brennwertheizung in Kombination mit Solarthermie und Photovoltaik sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Effizienz. Das

Normalfenster und drei Velux-Dachfenstern in den Dachschrägen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Vollkeller ist komplett gefliest, beheizt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Stauraum. _ Ausstattung • Gasheizung mit Warmwasserspeicher •

Verfügung, der sich als Arbeits- oder Hobbyraum anbietet. Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen ausgelegt. Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Gas-Brennwertheizung in Kombination mit Solarthermie und Photovoltaik sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Effizienz. Das

versteckte Details, die das Wohnen in dieser Villa einzigartig machen. Der vollunterkellerte Bereich ist trocken, größtenteils beheizt, vielseitig nutzbar und wurde komplett neu abgedichtet, ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliches Homeoffice. Die Villa ist zudem technisch auf einem zeitgemäßen Stand:

Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Abstellmöglichkeiten, einen Haustechnikraum und als besonderes Highlight ein Atelier von ca. 25 m², das durch seinen eigenen, straßenseitigen Eingang gut sichtbar ist. Dieser Raum bietet ideale Voraussetzungen für kreative Tätigkeiten, berufliches Arbeiten, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Die neu verlegte Glasfaseranbindung unterstreicht den hohen technischen Standard und ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen. Zusätzlichen Raum bietet der beheizbare Wohnkellerbereich mit ca. 50 Quadratmetern. Der Kellerraum lässt sich flexibel als Hobbyraum, Homegym oder erweitertes Homeoffice nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport...

während eine moderne Be- und Entlüftungsanlage ein dauerhaft angenehmes Raumklima sicherstellt. Der neu verlegte Glasfaseranschluss ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen auf hohem technischem Niveau. Zur Wohnung gehört zudem ein flexibel nutzbarer beheizter Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homegym oder

Flur, Heizungsraum, große Waschküche, Hobbyraum, großes Schlafzimmer, große Sauna mit Wasseranwendung und Tauchbecken mit direktem Treppenzugang zum hinteren Garten. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014, der Verbrauchskennwert beträgt 109 kWh(m²a). Der Dachboden ist isoliert und ausbaufähig. Das Einfamilienhaus liegt laut Auskunft des Bauamtes im...

ist hell und freundlich, dank drei großen Fenstern und Laminatboden, und bietet zusätzlichen Platz für ein Studio, Hobbyraum oder Büro. Durch regelmäßige Pflege und Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Kellerfenster wurden 2010 erneuert, was für bessere Belüftung und Isolierung sorgt.

Hier befindet sich ebenfalls die neue Gasheizung aus 2024. Eine eigene Waschküche und ein großer Hobbyraum runden das Angebot ab und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum eignet sich zudem hervorragend als zusätzliches Gästezimmer oder als ruhiges Homeoffice/Büro. Vor dem Haus befinden sich zwei Carports, die...