Hobbyräume finden in Unna

Obergeschoss. Dort befinden sich vier helle Schlafräume - zwei davon mit Zugang zu einem Südbalkon - und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hier besteht Renovierungsbedarf. Im Dachboden ist eine Ausbaureserve für ein Spielzimmer oder Hobbyraum. Dieser Raum gehört nicht zur Wohnfläche. Das Dach ist einfach gedämmt. Die Fenster aus 1981 sind...

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 237,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl EL, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: G Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Ortschaft Billmerich, einem charmanten südlichen Stadtteil von Unna, der seinen dörflichen Charakter bewahrt hat.

könnte auch in eine kreative Werkstatt oder einen Hobbyraum verwandelt werden. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Haus ist ein echtes Potenzial, das darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz...

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Diese zusätzlichen Räume bieten nicht nur Platz für Gäste, sondern auch für die Entwicklung Ihrer eigenen Ideen sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Kinderzimmer. Die Innenausstattung des Hauses ist durchdacht und ansprechend.

großes Panoramafenster und eine große Panorama-Hebeschiebetür bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Drinnen mit dem Draußen. Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Bad

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,...

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die zusätzlichen Komfort bietet, jedoch nicht direkt an das Haus angrenzt. Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Die gepflegte

Gäste-WC wurden 2024/2025 komplett erneuert - modern, freundlich und alltagstauglich. Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der Charme des alten Fachwerks mit moderner Ausstattung harmoniert. Hier gibt es Platz für ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraum und ein weiteres Gäste-WC - ideal für den Alltag mit Familie oder Besuch.

für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essplatz. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt...

Abstellfläche ein ausgebauter Party- oder Hobbyraum mit Thekenbereich zur Verfügung, der sich vielseitig nutzen lässt und zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wird durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2004 beheizt, der Energieverbrauchswert beträgt 167,8 kWh/m²*a. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, die

Möglichkeiten - ob als zusätzliche Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Der teilunterkellerte Bereich bietet praktische Funktionen für den Alltag: ein Waschraum, der Heizungsraum sowie zusätzlicher Stauraum sind übersichtlich und gut nutzbar. In allen Räumen verlegte Smart-Home- und Netzwerkkabel eröffnen zudem komfortable technische Optionen.

Im oberen Bereich bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Die Wohnung ist seit 2016 ununterbrochen vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete von 707,00 €. Das Hausgeld beträgt aktuell 300,00 € monatlich, inklusive 21,00 € Instandhaltungsrücklage.

Das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzflächen: Vorrats- und Hobbyraum, Bad mit Dusche und WC, Werk- und Heizungskeller sowie einem praktischen Zugang zum Garten. Die nicht in der Wohnfläche berücksichtigte Fläche im Dachgeschoss wurde vom Vorbesitzer zu einem zusätzlichem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem WC ausgebaut.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert, was bedeutet, dass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und einem modernen Ambiente profitieren können. Durch die volle Unterkellerung haben Sie zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Das Dach ist zwar nicht ausgebaut, bietet aber dennoch...

Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Wohlfühlambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Nutzfläche für Vorräte, Werkstatt oder Hobby sowie eine Dusche und ein WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.