Hobbyräume finden in Viersen

Baujahr 1913, kernsaniert 1999 und seither mit viel Liebe zum Detail kontinuierlich gepflegt: Dieses Reihenmittelhaus in Viersen-Dülken vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Auf rund 192 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer - wer sich einen Altbau mit Charakter

In zentraler Lage von Viersen befindet sich dieses im Jahr 1907 massiv errichtete Zweifamilien-Reihenhaus mit Keller und zweigeschossigem Anbau. Die Immobilie wurde überwiegend saniert und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Einfamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 61 m²

Reihenmittelhaus kaufen in Viersen, mit Stellplatz, 194 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer Zum Kauf bieten wir ein solides Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 in zentraler Lage von Viersen-Dülken anDas 2,5-geschossige und voll unterkellerte Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilungeinen gepflegten und

komfortabel und besonders praktisch im Alltag. Das Obergeschoss lässt sich flexibel an Ihre Lebensplanung anpassen. Neben einem außergewöhnlich großzügigen Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, separates Arbeitszimmer, Hobbyraum, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort:

Büroräume, die das Objekt ideal für Familien, Home-Office-Nutzer oder gemischte Wohn- und Gewerbezwecke machen. Dank der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten genießen Sie zu jeder Tageszeit eine helle und einladende Atmosphäre. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 120 m² zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet - ob als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt. Die...

Hobbyraum. Die durchdachte Grundrissgestaltung, ein sehr großer Wintergarten sowie der vollständig eingefriedete Garten schaffen vielWohnkomfort und Privatsphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit

Verfügung, der Hintere mit Keller-Außentreppe.vOb Hobbyraum, Fitnessbereich, Lagerfläche, Kellerbar,... hier findet vieles seinen eigenen Raum und schafft zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnbereiche zu belasten. Gerade für Paare oder kleine Familien ist dieses zusätzliche Platzangebot ein echtes Plus und erweitert die

vervollständigen das Raumangebot des Erdgeschosses. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet das Untergeschoss. Die wohnraumhohen Räume erweitern das Platzangebot des Hauses spürbar. Zwei wohnlich ausgebaute Räume eignen sich beispielsweise ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich. DSL- und Glasfaseranschlüsse schaffen zudem...

wohnraumähnlich ausgebaute Untergeschoss überrascht mit einem großzügigen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt, sei es als Fitnessbereich oder Spielzimmer, einem Hauswirschaftsraum und zwei weiteren Abstellräumen. Das Haus ist mit einer effizienten Gas-Brennwertheizung aus 2021 ausgestattet. Darüber hinaus liegt ein EnEv-Gutachten vor, das einen

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Das vollständig unterkellerte Haus bietet mit rund 77 m² umfangreiche Nutzfläche im Kellergeschoss. Dieses wurde als sogenannte "Weiße Wanne" ausgeführt und umfasst neben Wasch- und Heizungsraum auch einen Lager- und einen großzügigen Hobbyraum....

Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Kellerbereich. Dieser ist teilweise gefliest und bietet einen separaten Wirtschaftsraum, zusätzliche Abstellflächen sowie die Möglichkeit, eine Werkstatt oder einen Hobbyraum einzurichten. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Platz für zwei Kleinwagen. Für

lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder privater Rückzugsort. Auch technisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß. Dreifach verglaste Kunststofffenster, die massive Bauweise und die gute energetische Qualität mit Energieeffizienzklasse A unterstreichen den jungen Gebäudecharakter.

Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Sicherungskasten dieser Haushälfte wurde im Jahr 2021 modernisiert. Die Gasheizung der rechten Wohneinheit stammt aus dem Jahr 2007. Die Heizungsanlage der linken Wohneinheit ist älteren Datums. Beide Gärten verfügen zudem über jeweils einen eigenen Brunnen mit Pumpe, was eine komfortable und kostengünstige

dafür, dass jeder Bereich unabhängig genutzt werden kann, was besonders bei mehreren Kindern oder häufigem Besuch für Komfort und Privatsphäre sorgt. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Diese Ebene lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Gästebereich, Einliegerwohnung, Atelier oder zusätzlicher Hobbyraum.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Darüber hinaus ist hier praktische Abstellfläche vorhanden. Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Die zweite Terrasse verfügt über einen Grillplatz und eignet sich ideal