Hobbyräume finden in Viersen

++ *biet+kauf ist hier möglich Zuhause in ruhiger zweiter Reihe. Wer hier ankommt, versteht sofort, warum Lage und Haus zusammenpassen. In zweiter Reihe einer der bevorzugten Wohnlagen von Viersen-Süchteln gelegen, wohnt man angenehm ruhig und dennoch nah am Leben. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und die Wege in die umliegenden

zusätzlich stehen Ihnen zwei Lagerräume sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der seitlich am Haus gelegene, im Boden eingelassene Pool mit einer Tiefe von ca. 1,50 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016 in...

Kellergeschoss - Waschküche - Flur - Trockenraum - Abstellkeller - Vorratskeller - Arbeitszimmer- • alle Kellerräume sind gefliest inkl. Sockel • die Kellerräume (Nutzfläche) sind mit Rigipsplatten ausgekleidet, verspachtelt und gestrichen • der Hobbyraum/das Arbeitszimmer ist wie ein Wohnraum verputzt, verfügt über einen Heizkörper sowie ein Fenster

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch den großzügigen Nutzraum / Keller von ca. 86 m², die vielfältigen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. (Waschküche , Hobbyraum, Absteller.)Der Keller ist trocken und gut nutzbar. Für Ihr Auto steht eine Garage mit 2 vorgelagerten Stellplätzen zur Verfügung Dieses gepflegte,

Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und ein Hobbyraum. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert ist.

Zwei modernisierte Bäder, die in den Jahren 2015 und 2022 umfassend erneuert wurden, runden das Angebot im Dachgeschoss ab. Der Keller des Hauses ist vollständig ausgebaut und beheizt. Hier befinden sich eine Sauna, ein Fitnessraum sowie ein 35 m² großer Hobbyraum, der aktuell als Büro genutzt wird. Darüber hinaus stehen weitere Räume wie eine

- In einem Raum neue Stromleitungen Gestaltung aktuell noch frei möglich (ideal zur individuellen Umsetzung) Raumaufteilung Kellergeschoss: - Flur - Waschküche mit Heizung - Neues WC (2025) mit Warmwasser - Anschlussraum - Heizungsraum - Großer Hobbyraum mit Bar, Heizung, Tageslicht & Außentreppe Erdgeschoss:

Hobbyraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird durch eine Garage mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ergänzt. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

über einen Durchlauferhitzer. Der geräumige Flur eignet sich ideal als zusätzliche Stellfläche oder als Arbeitsbereich. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet eine Nutzfläche von ca. 21 m² (Hobbyraum, WC). Der Keller umfasst eine Waschküche sowie ausreichend Abstell- und Stauraum. Die

Im oberen Stockwerk befinden sich die beiden Schlafzimmer mit 11 qm und 14 qm - beide Räume haben Dachschrägen. Über eine stabile ausziehbare Treppe gelangt man in den kleinen, ausgebauten Spitzgiebel. Die Kellerräume teilen sich auf in einen Vorratskeller, einen Waschkeller und einen großen Hobbyraum, in dem eine Kellerbar installiert wurde.

Kellergeschoss vollunterkellert (großer Hobbyraum, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum mit großem Öltank) Aufteilung/ Räume: 4 Zimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer + Gäste-WC mit Tageslicht Dielen Ausstattung: Einbauküche vorhanden Elektrische Rollläden Überdachte Terrasse Garage mit Sektionaltor, Ausgang zum Garten

Im Kellergeschoss (Grundriss: rot eingezeichnet, da durch Nachtrag zur Baugenehmigung erbaut) befindet sich neben Abstellräumen ein großer Raum mit Fenster, welcher nach Ihren persönlichen Bedürfnissen, beispielsweise als Hobbyraum, genutzt werden kann. Zum Haus gehört eine Garage, die einen Zugang zur Terrasse hat.

mit ansprechender Bepflanzung versehen, wodurch eine grüne Wohlfühloase entsteht, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einlädt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Hausanschlussraum noch zwei zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder

während im Dachgeschoss Teppichböden verlegt sind; die Bäder sind ebenfalls gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich Fliesenbeläge, im Hobbyraum Teppichboden und im Heizungsraum ein Betonboden. Alle Kellerräume können beheizt werden. Zudem besteht eine gute Belichtung. Das Haus verfügt über Kunststoffsprossenfenster mit PVC-Rollläden. Die

etwa als Home-Office, Hobbyraum oder drittes Kinderzimmer. Zentral befindet sich zudem ein weiteres Bad mit Dusche.