Hobbyräume finden in Viersen

Zum Kauf bieten wir ein solides Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 in zentraler Lage von Viersen-Dülken an. Das 2,5-geschossige und voll unterkellerte Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen gepflegten und kürzlich renovierten Gesamtzustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus...

Auch hier ist bereits eine Klimatisierung vorhanden. Das Souterrain bietet durch einen separaten, gesicherten Zugang zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Home-Office, Hobbyraum oder Gästebereich). Splitlevel-Architektur: Versetzte Wohnebenen schaffen eine charmante Trennung der Lebensbereiche bei gleichzeitig offenem, großzügigem Raumgefühl.

Möglichkeit einen zu schaffen. Zu dem Haus gehört neben der Einzelgarage ein Gartenhaus, das auch als Hobbyraum genutzt wurde. Ein ebenfalls auf dem Grundstück errichtetes Nebengebäude wurde bisher als Poolhaus genutzt, ist aber aufgrund des Genehmigungsstandes und des allgemeinen Zustandes zurück zubauen und als Gartenfläche zu nutzen. Der Garten...

Rückzug Drei sehr geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Genug Platz für jedes Familienmitglied - inklusive Raum für ein Homeoffice. Dachgeschoss - Ihr Bonus-Stockwerk Ein helles, großzügiges Studio mit eigenem Duschbad - perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, als Teenager-Refugium, Homeoffice oder Hobbyraum.

für Ihre Kinder gibt es ausreichend Platz zum toben und spielen. Zwei modernisierte Badezimmer mit ebenerdigen Duschen sorgen für höchsten Komfort. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch den großzügigen Nutzraum / Keller von ca. 86 m², die vielfältigen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. (Waschküche , Hobbyraum, Absteller, sep....

Rückzug Drei sehr geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Genug Platz für jedes Familienmitglied - inklusive Raum für ein Homeoffice. Dachgeschoss - Ihr Bonus-Stockwerk Ein helles, großzügiges Studio mit eigenem Duschbad - perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, als Teenager-Refugium, Homeoffice oder Hobbyraum.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Darüber hinaus ist hier praktische Abstellfläche vorhanden. Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Die zweite Terrasse verfügt über einen Grillplatz und eignet sich ideal

ErdgeschossEingangsbereichBadKinderzimmerSchlafzimmerKücheWohnzimmer und GarageZudem gibt es ein Nebengebäude mit HeizungsraumScheune/Schuppen und VerbindungsbauIm Dachgeschoss befindet sich ein HobbyraumZusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss über FlurBadAbstellraumKüche und drei ZimmerDas Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer und...

Auch hier ist bereits eine Klimatisierung vorhanden. Das Souterrain bietet durch einen separaten, gesicherten Zugang zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Home-Office, Hobbyraum oder Gästebereich). Splitlevel-Architektur: Versetzte Wohnebenen schaffen eine charmante Trennung der Lebensbereiche bei gleichzeitig offenem, großzügigem Raumgefühl.

Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler macht. Das Dachstudio erweitert die Nutzbarkeit des Hauses nochmals deutlich und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Jugendzimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Gerade diese Ebene verleiht dem Haus eine zusätzliche Großzügigkeit, weil sie Raum für Ideen schafft, statt nur Flächen zu liefern.

von ca. 70 m². Dazu gehört ein etwa 35 m² großer Hobbyraum. Ein weiterer dieser Räume ist mit einer Sauna ausgestattet. Garten: Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet somit Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang - ideal zum Spielen mit Kindern oder für gesellige Grillabende. Die Gestaltung ist pflegeleicht gehalten.

über einen Durchlauferhitzer. Der geräumige Flur eignet sich ideal als zusätzliche Stellfläche oder als Arbeitsbereich. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet eine Nutzfläche von ca. 21 m² (Hobbyraum, WC). Der Keller umfasst eine Waschküche sowie ausreichend Abstell- und Stauraum. Die

mit ansprechender Bepflanzung versehen, wodurch eine grüne Wohlfühloase entsteht, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einlädt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Hausanschlussraum noch zwei zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder

Im Kellergeschoss (Grundriss: rot eingezeichnet, da durch Nachtrag zur Baugenehmigung erbaut) befindet sich neben Abstellräumen ein großer Raum mit Fenster, welcher nach Ihren persönlichen Bedürfnissen, beispielsweise als Hobbyraum, genutzt werden kann. Zum Haus gehört eine Garage, die einen Zugang zur Terrasse hat.

während im Dachgeschoss Teppichböden verlegt sind; die Bäder sind ebenfalls gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich Fliesenbeläge, im Hobbyraum Teppichboden und im Heizungsraum ein Betonboden. Alle Kellerräume können beheizt werden. Zudem besteht eine gute Belichtung. Das Haus verfügt über Kunststoffsprossenfenster mit PVC-Rollläden. Die