Hobbyräume finden in Waldshut

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Stadt Waldshut-Tiengen bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine charmante Altstadt und gute Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz - auch in Richtung Schweiz. Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Ein Einzug ist nach individueller Absprache flexibel möglich.

Ein bisschen hat die Immobilie etwas von einem Herrenhaus. Sie hat etwas Majestätisches. Gleichfalls ist der Atem einer Idylle zu spüren. Diese Doppelhaushälfte in Waldshut hat Charme. Hier ist die Behaglichkeit zu Hause. Auf zwei Etagen sind viereinhalb Zimmer, davon drei Schlafzimmer, auf ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche verteilt.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Kindergärten und Schulen - alles bequem erreichbar. Die Schweizer Grenze ist in nur ca. 20 Autominuten erreichbar - ideal für Berufspendler oder Ausflüge. Die Städte Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen befinden sich ebenfalls etwa 20 Minuten entfernt.

Wohnfläche von 270m2 und einer nutzbaren Nebenfläche von über 800m2 können Sie alle ihre Wünsche und Vorhaben leben sei dies ein eigenes Atelier, Hobbyraum, Lagerplatz für Gewerbe oder doch Tierhaltung? Alles ist hier möglich. Ueber den Dächern von Stühlingen liegt dieses einzigartiges Anwesen on top was keine Wünsche offen lässt. An Alleinlage und mit...

Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das im Jahr 2020 zu vollwertigem Wohnraum ausgebaut wurde. In diesem Zuge wurde auch das Dach mittels Zwischensparrendämmung energetisch erneuert. Hier befindet sich heute ein viertes Schlafzimmer, das sich ebenso als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.

Nutzung), ein Hobbyraum und der Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.

In der unteren Ebene befinden sich ein Kellerraum, ein Technikraum und ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum, der wie ein Appartement mit Kochnische und Bad gestaltet ist. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Aufgrund fehlender Genehmigungen und geringer Belichtung (nur Fenster zum Kellerschacht) kann keine hohe

ermöglichen ein harmonisches Miteinander und bieten viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über eine Eckbadewanne mit Wellnessdüsen, eine separate Dusche sowie stilvolle Armaturen. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus...

geräumige Zimmer, die durch helle Sichtbalken eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Ein vielseitig nutzbares Abstellzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus befindet sich dort ein hochwertig ausgestattetes Duschbad, das modernen Komfort mit stilvollem Design vereint. Das Kellergeschoss beherbergt unter anderem einen Hobbyraum...

Das Gebäude wurde ca. 1992 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 5,5 Zimmer/ca. 167m² Wohnfläche mit einem großen Hobbyraum, zwei Garagen und steht auf ca. 1.768m² schön angelegtem Grundstück. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoß: Großer Hobbyraum (Sauna angedacht), Windfang, Heizungsraum, -Ober-Erdgeschoß:

Es umfasst zwei Vollgeschosse samt Dachgeschoss und Keller. Insgesamt stehen heute rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses, was umfangreichen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise Hobbyraum oder Werkstatt, bietet.

Gäste-WC auf derselben Etage. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf zu weiteren Schlaf- oder Wohnräumen umgestaltet werden. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum sowie einen weiteren Kellerraum, der...

Flexibilität eines modernen Hauses schätzen. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Besonders attraktiv ist das pflegeleicht angelegte Grundstück mit ca. 282 m² Fläche. Statt aufwendiger Gartenarbeit erwarten Sie hier großzügige Terrassen- und...

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer/Hobbyraum, ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt

für Familien mit dem Wunsch nach einem eigenen Garten mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet einen zur Terrasse hin ausgerichteten Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche und einen zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss. Die Kombination aus großzügigem Garten und sinnvoll genutzter