Hobbyräume finden in Würzburg

Kurzbeschreibung Modernes Wohnen und Gewerbe in Würzburg-Heidingsfeld Objekt Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Lage mit besonderem Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert.

großen Flur und das Hauptbad. Im Kellergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und zwei weitere Abstellräume. Zum Grundstück gehört neben dem sonnigen Garten ein überdachter Doppel-Carport und ein Geräteraum. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht.

Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die beiden Balkons, deren Breite über das ganze Haus geht, befinden sich an der Süd- und Nordseite. Im Erdgeschoss steht eine geschlossene Garage, ein Hobbyraum und eine Abstell- oder Vorratskammer zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer,

Das großzügige und charmante Wohnhaus befindet sich im Einzugsgebiet von Würzburg in Sulzfeld am Main (Gemeinde Kitzingen). Das Untergeschoss ist massiv gebaut. Das Erdgeschoss ist ein Fertighaus in Holzständerbauweise (Firma Bien). Eine Doppelgarage gehört zum Wohnhaus. Ein großes Gartenhaus lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Erdgeschoss:

Gewerbegebiet). Die Bundesautobahn A7 (Würzburg-Kassel) ist in 7 Kilometer Entfernung über die A66 und das Dreieck Fulda erreichbar. Zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sind es ca. 98 km. Der Bahnhof Neuhof wird im Stundentakt mit Regionalexpresszügen (RE) nach Fulda und Frankfurt am Main bedient. Der nächstgelegene ICE-Anschluss befindet sich in...

schränkt auch eine weitere Bebauung der Nachbargrundstücke ohne Ihre Einwilligung ein. Infrastruktur & Anbindung: Natur & Freizeit: Wander- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür. Verkehr: Der Bahnhof Partenstein ist fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Würzburg oder Aschaffenburg.

für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 520 m² und umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere praktische Räume, darunter ein Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Nutzräume, von denen einer über eine integrierte Dusche verfügt.

Gästebereich oder Hobbyraum. Eine ebene Gartenfläche lädt zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien ein. Diese Immobilie vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit gut angebundener Wohnlage von Üttingen und stellt damit eine interessante Gelegenheit mit zusätzlichem Platzbedarf dar.

Räume mit insgesamt ca. 54 m² zur Verfügung, die derzeit nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Die Dachräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal als luftiger Hobbyraum oder Homeoffice nutzen. Die Dachschrägen schaffen zusätzlichen Stauraum. Der wunderschön eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie...

Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Untergeschoss. Neben klassischen Lager- und Technikräumen befindet sich hier ein großzügiger, natürlich belichteter Raum mit Südausrichtung - ideal als Atelier, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Die direkte Verbindung von der Garage ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine

Fläche, beispielsweise als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Eine Garage mit direktem Gartenzugang rundet das Angebot ab. Das Haus wird kurzfristig bezugsfrei angeboten. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage

Der Zugang zum Haupthaus liegt hinter dem Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der eigentliche Wohnbereich erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Alternativ lässt sich...

Diese eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder zur Vermietung und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Der vollunterkellerte Bereich wurde wohnraumähnlich ausgebaut und eröffnet zahlreiche weitere Optionen - ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice,

Schlafräume, die sich flexibel nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Kellergeschoss: Hier steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein helles Arbeitszimmer zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Gäste oder als Hobbyraum. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Raum

einschließlich den Wasserleitungen. !!! Das vorstehend genannte Objekt weißt Asbestbelastungen an der Fassade auf. Dies bitten wir bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen. !!! Raumaufteilung Das Objekt verfügt über 2 Küchen, 3 Badezimmer + 1 WC im Keller. Einen Fitnessraum sowie einen Hobbyraum. Eine Kleine Scheune ist ebenfalls vorhanden und