Hobbyräume finden in Würzburg

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Würzburg – im beliebten Stadtteil Frauenland – präsentiert sich dieses ursprünglich im Jahr 1959 erbaute Einfamilienhaus nach umfassender Kernsanierung (2025/2026) in modernem, hochwertigem Zustand. Die Immobilie verbindet den soliden Charme eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Technik und stilvollem

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit unverbaubarem Main- und Festungsblick. Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung Manche Wohnungen erfüllen Ansprüche. Dieses Penthouse übertrifft sie. In einer der begehrtesten Lagen Würzburgs erwartet Sie eine Immobilie, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt.

Mit aktuell rund 12.300 Einwohnern bietet Dinkelsbühl eine überschaubare und zugleich stabile Bevölkerungsstruktur. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist in Dinkelsbühl sehr gut: Über die nahegelegene B25 und das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz A6 / A7 sind Städte wie Würzburg, Nürnberg, Ulm aber auch

- ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - Renoviertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC (Renovierung 2019) - Moderne Einbauküche (kann übernommen werden) - Praktischer Flur mit ausreichend Stauraum BESONDERE HIGHLIGHTS ✓ Loggia mit Ostausrichtung und wunderschönem Blick ins Grüne ✓ Gas-Zentralheizung mit modernem

Das großzügige und charmante Wohnhaus befindet sich im Einzugsgebiet von Würzburg in Sulzfeld am Main (Gemeinde Kitzingen). Das Untergeschoss ist massiv gebaut. Das Erdgeschoss ist ein Fertighaus in Holzständerbauweise (Firma Bien). Eine Doppelgarage gehört zum Wohnhaus. Ein großes Gartenhaus lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Erdgeschoss:

Durch den direkten Gartenzugang eignet es sich sehr gut als autarke Einheit. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hobbyraum mit Tageslicht, einem Hauswirtschaftsraum und Vorratskeller. Zusätzliches Potenzial bietet das derzeit noch ungedämmte Dachgeschoss. Durch den Ausbau mit Gaube kann weiterer Wohnraum mit beeindruckendem Blick über

gut als autarke Einheit. Ergänzend stehen ein ca. 23 m² großer Hobbyraum mit Tageslicht, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Vorratskeller zur Verfügung. Weiteres Potenzial bietet der Ausbau das derzeit noch ungedämmte Dachgeschoss. Mit einer großzügiger Gaube, könnte zusätzlicher Wohnraum mit beeindruckendem Blick über

für Familien oder Paare. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung über mehrere Ebenen sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Flur ein Heizungsraum mit Öltank sowie ein praktischer Abstellraum und ein Hobbyraum, beide mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet.

großen Flur und das Hauptbad. Im Kellergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und zwei weitere Abstellräume. Zum Grundstück gehört neben dem sonnigen Garten ein überdachter Doppel-Carport und ein Geräteraum. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Würzburgs erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m². Das Anwesen befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität - eine...

In einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Würzburgs, eingebettet in eine ruhige Sackgasse am begehrten Dallenberg, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem uneinsehbaren Grundstück mit 916 m² Fläche. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft, gewachsenem Baumbestand und viel Grün bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an

Bereits das Untergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie drei weitere Keller- und Abstellräume. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ist dieser Bereich ebenfalls lichtdurchflutet und eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder als...

Räume mit insgesamt ca. 54 m² zur Verfügung, die derzeit nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Die Dachräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal als luftiger Hobbyraum oder Homeoffice nutzen. Die Dachschrägen schaffen zusätzlichen Stauraum. Der wunderschön eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie...

Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Sanierungsbedürftig – dafür individuell

gehörende Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befindet und Ihnen kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch im Untergeschoss überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Pluspunkt: Neben dem klassischen Kellerraum steht Ihnen ein weiterer Raum mit Fenster und Waschbecken zur Verfügung. Dank des Tageslichteinfalls eignet sich dieser ideal als Hobbyraum, Werkstatt,...