Kapitalanlage Immobilien in Amberg Sulzbach

Die perfekte Kapitalanlage wartet auf Sie! Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Geschoss der circa im Jahr 1997 erbauten Seniorenwohnanlage "Dr.-Stephan-Kastenbauer-Haus". Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer und ein barrierefreies bzw.

Zudem stehen den Mietern separate Lagermöglichkeiten im Außenbereich (Stadel) sowie Keller zur Verfügung. Ein Waschkeller rundet das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solides und renditestarkes Gesamtpaket mit echtem Potenzial für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Sie suchen eine Kapitalanlage, die langfristige Perspektiven bietet und gleichzeitig keinen klassischen Vermietungsaufwand verursacht? Pflegeimmobilien und Wohnungen im betreuten Wohnen verbinden den wertbeständigen Sachwert einer Immobilie mit einem Markt, dessen Bedeutung durch den demografischen Wandel kontinuierlich wächst.

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Sulzbach-Rosenberg, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung bietet. Das Objekt richtet sich an Investoren sowie Käufer, die das Potenzial der Immobilie gezielt nutzen und nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Als eines von 4 Einfamilienhäusern an einem privaten Wendehammer ist dieses Haus im Jahr 2023 entstanden. Derzeit ist es lukrativ vermietet und wird deshalb als Kapitalanlage verkauft. Selbstverständlich könnte es auch eigengenutzt werden, die Bereitschaft der Mieter bei Eigenbedarf auszuziehen ist vorhanden. Eine Küche ist von uns eingebaut worden und...

Erstklassige Autobahnanbindung für Pendler: Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Über die gut ausgebauten Bundes- und Staatsstraßen (wie die St 2165) erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn A 6 (Anschlussstelle Amberg-Süd). Von dort aus haben Sie eine schnelle und direkte Anbindung in Richtung Regensburg, Nürnberg oder Schwandorf.

Absolut idyllisch sind die Quelle und der Quellbach. Hier steht eine Bank zum Verweilen – absoluter Ruhepol garantiert. Ideal als Brennholzlieferant und Freizeitbeschäftigung für Holzofenbesitzer. Eine geschickte, nachhaltige Aufforstung macht diese Waldfläche zu einer soliden Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zwei kompakte, gut geschnittene Apartments sowie eine großzügige, helle Wohnung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine sehr gute Kaltmiete (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage). Dadurch eignet sich das Haus ideal als Kapitalanlage mit solider Rendite. Zum Haus gehören drei Pkw-Stellplätze, die sich direkt am

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und einer familienfreundlichen Lage. Durch die aktuelle Vermietung stellt es zudem eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Objekt steht nach Absprache für Eigennutzer zur Verfügung.

Mit ein wenig Feinschliff und Renovierungen nach eigenem Ermessen können Sie sich hier entweder ein Mehrgenerationenleben schaffen, oder ein attraktives Investment als Kapitalanleger. Setzt man nur die aktuelle Vergleichsmiete von 6,65€ pro Quadratmeter an und kalkuliert die drei Garagen mit niedrigen 50,00€ pro Garage im Monat, kann man von Beginn an einer Rendite mit...

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, welche in den letzten 10 Jahren saniert wurden. Ein großer Garten und eine Garage gehören ebenfalls zu diesem Anwesen, als auch ein Freisitz hinterm Haus. Das Haus genießt eine zentrale Lage in Auerbach. Erbaut wurde dieses Wohnhaus bereits ca. 1936, umgebaut ca. 1972. Das Erdgeschoss umfasst ca....

Die kleine, vermietete Single-Wohnung befindet sich oberhalb von Auerbach i.d.OPf. und bietet vom Balkon aus einen traumhaften Blick über die Stadt Auerbach i.d.OPf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über ein großes Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine Einbauküche. Direkt gegenüber der Einbauküche gelangen Sie in das Bad...

Dieses solide Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ebermannsdorf bietet eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietertrag und eigenen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 163 m² verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, die jeweils über drei großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer verfügen, das sich ideal als...

Hier ist Ihr Kapital gut angelegt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der im Jahr 1998 erbauten Seniorenwohnanlage "Dr.-Stephan-Kastenbauer-Haus". Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Über den Eingangsbereich Ihrer Wohnung mit Stellfläche für die Garderobe gelangen Sie in die beiden Wohnräume: in den Wohnbereich mit separater...

Dieses großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 5 Wohneinheiten. Im ersten Wohntrakt befinden sich im Erd- und Obergeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 86 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine großzügig gestaltete Wohnküche. Die Wohnungen bieten Ihnen je ein Tageslichtbadezimmer mit...