Kapitalanlage Immobilien in Aschaffenburg

Das zweigeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1926 auf dem insgesamt rund 650 m² großen Grundstück erbaut. Fortlaufende Instandhaltungen, Modernisierungen und Wandlung der Heiztechnik wurden temporär durchgeführt. So werden die 3 Wohneinheiten jeweils mit einer Gas-Einzeltherme mit Wärme versorgt, was die Gebäudeabrechnung erleichtert. Die Bäder...

Angeboten werden Apartments bzw. Wohnungen innerhalb einer betreibergeführten Pflege- bzw. Seniorenwohnanlage (Pflegeeinrichtung und/oder Betreutes Wohnen). ?? Die Einheiten sind langfristig an einen professionellen Betreiber vermietet bzw. verpachtet. ?? Der Betreiber übernimmt dauerhaft die Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung der Einrichtung. ?? ...

Gewerblich genutztes Gebäude (Physiopraxis) mit 2 Stockwerken und einer Nutzfläche von 210 m², einschließlich einer Betriebshalle mit 1½ Stockwerken und 490 m² Nutzfläche sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und in den Jahren 2022 (Fenster) und 2024 (Bodenbeläge) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang...

Objektnr: 1067244 Diese neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in Goldbach überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und energieeffizienter Technik – ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit nur vier...

Elektro-Großgeräte. Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei Kellerräume sowie ein Anteil am Dachboden. Die Wohnung ist seit Januar 2025 für 1.250,- Euro inklusive Nebenkosten vermietet.  Ein solide Kapitalanlage in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche ist derzeit vermietet und sorgt bereits für laufende Einnahmen. Die großzügige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Besonders attraktiv, Sie können selbst einziehen und...

Aktuell wird diese Wohnung nur mit lebenslangem/unentgeltlichem Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer angeboten. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und zahlreiche Ausstattungsdetails, die für gehobenen Wohnkomfort stehen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen...

Dieses in den Jahren 2011 bis 2013 kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950 überzeugt als renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietungssicherheit und moderner, werthaltiger Ausstattung. Auf einer Gesamtwohnfläche von 366,35 m² und einem Grundstück von rund 500 m² bietet die Immobilie eine solide Basis für langfristige Erträge.

Berücksichtigung der Lage in Aschaffenburg-Damm, des gepflegten Zustands sowie der in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungen stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und weiterem Entwicklungspotenzial dar.

großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Die Immobilie wurde als Doppelhaushälfte mit zwei eigenständigen Maisonettewohnungen konzipiert und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Bereits die

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 494,50 € seit 10/2025, hinzu kommen 34,50 € für den Stellplatz, sodass sich die Immobilie insbesondere als solide Kapitalanlage eignet. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung; die Energieeffizienzklasse ist F.

Allrounder im Herzen von Gailbach: Frisch saniertes Wohn- & Geschäftshaus Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In attraktiver und gut sichtbarer Lage von Aschaffenburg-Gailbach präsentiert sich dieses imposante Wohn- und

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 912?m² befindet sich in zentraler Lage von Heimbuchenthal, direkt an der Hauptstraße, einer gut erreichbaren, aber dennoch dörflich geprägten Anliegerstraße im Herzen des Spessarts. Heimbuchenthal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Aschaffenburg und liegt eingebettet in die...

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1981 in bevorzugter, ruhiger Lage von Aschaffenburg-Schweinheim erstellt wurde. Die gepflegte Wohnung ist hell und gemütlich ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits

Bauqualität, attraktive Mieteinnahmen und langfristige Perspektiven, und ist damit die ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage suchen.