Kapitalanlage Immobilien in Börde

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1900 in Eilsleben, Landkreis Börde (Sachsen-Anhalt), das durch solide Bausubstanz, moderne Haustechnik und ein überzeugendes Renditepotenzial besticht. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ein aktuell unvermietetes Bestandsobjekt mit voller

EXKLUSIVES WOHNEN IN NIEDERNDODELEBEN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage: Diese modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint attraktiven Wohnkomfort mit nachhaltigem Wertpotenzial - Bruttomietrendite von rund 5 %. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von...

beläuft sich auf rund 150,00 €, davon sind ca. 97,03 € umlagefähig. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen lediglich 35,29 €, während 16,25 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Eine solide, pflegeleichte Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag und überzeugendem Renditepotenzial - ideal für Anleger, die eine unkomplizierte und sofort rentable...

Exklusive Kapitalanlage im Wohnpark Ostfalen – hochwertig saniert, bereits vermietet und mit attraktiver Mietrendite! Wer eine Kapitalanlage sucht, möchte nicht nur in Quadratmeter investieren, sondern in Qualität, Werthaltigkeit und langfristige Vermietbarkeit. Genau hier setzt diese außergewöhnlich gepflegte und im Jahr 2025...

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf der linken Seite der Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,08 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offen gestalteten Flurbereich, von dem aus...

Außenfläche bietet ausreichend Stellplätze sowie eine Kfz-Abstell- und Verkaufsfläche, was insbesondere für Kfz-Handel, Service oder andere gewerbliche Nutzungen interessant ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, die klare Trennung von Wohnen und Arbeiten sowie die gute Erreichbarkeit. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Die Stadt Hamm mit rund 182.000 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Ruhrgebietes und grenzt im Norden an das Münsterland und im Süden an die Soester Börde. Seit mehreren Jahren wandelt sich die Stadt weg von der Schwerindustrie hin zu einer modernen Metropole mit einem Ausbau eines differenzierten Dienstleistungs- und Freizeitbereiches.

Einziehen oder vermieten – hier ist beides möglich! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Seehausen (Börde) bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern und einem ca. 260 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 2024/2025 umfangreich renoviert und erstreckt sich über drei Etagen:

Ein Zuhause voller Charme: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Wanzleben bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lädt zum Entspannen ein, während die Garage und der Keller praktische Vorteile bieten. Mit einer Größe von 65 m² ist die Wohnung geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Hausgeld beträgt 145,90 € pro Monat, davon...

BESTEHENDE EINNAHMEN + WEITERES POTENZIAL Der Käufer startet nicht bei null: Zwei Wohnungen sind bereits vermietet. Gleichzeitig bieten die aktuell freien Flächen die Möglichkeit, die zukünftige Vermietung selbst mitzugestalten und weiteres Ertragspotenzial zu erschließen. Damit verbindet dieses Angebot drei wesentliche Punkte einer Kapitalanlage:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in der ruhigen Gemeinde Bebertal, Hohe Börde. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 963 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 vollständig saniert

Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie ein Glasfaseranschluss. Ein ca. 300 m² großer Garten ist aktuell gepachtet; ein Ankauf wäre voraussichtlich möglich. Parkmöglichkeiten bestehen im gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Ob möblierte Vermietung, Kurzzeitvermietung oder flexible Kapitalanlage - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.

zusätzlicher Mieteinnahme, aber auch als interessante Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst!

durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einem zusätzlichem Steuervorteil: Die Gebäude-Abschreibungsmöglichkeiten können die Rendite Ihrer Kapitalanlage positiv beeinflussen. Sichern Sie sich steuerliche Vorteile und besprechen Sie die

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon - ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter auf 70 m² frei zur sofortigen Eigennutzung oder als einträgliche Kapitalanlage - attraktiv gelegen: ruhig und hoher Freizeitwert - nahe an der Autobahnauffahrt - nahe an Städten wie Magdeburg, Schönebeck und Bad Salzelmen und - nahe an Schulen, medizinischen Einrichtungen,...