Kapitalanlage Immobilien in Dresden

Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Dresden. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Alle sechs Wohnungen verfügen über einen zum Osten ausgerichteten Balkon und sind mit funktionalen, marktgängigen Grundrissen ausgestattet. Sämtliche Bäder sind mit Fenstern versehen und besitzen einen...

Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Dresden. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Alle sechs Wohnungen verfügen über einen zum Osten ausgerichteten Balkon und sind mit funktionalen, marktgängigen Grundrissen ausgestattet. Sämtliche Bäder sind mit Fenstern versehen und besitzen einen...

Bei Objekten die vom Eigentümer selbst bewohnt werden, reduziert sich der Abschreibungsbetrag auf 90 % (zehn Jahre je 9 % nach §10f EStG). Dies kann zu Einsparungen von bis zu 35 % des Kaufpreises führen. Zusätzlich bieten die Immobilien eine langfristig sichere Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertsteigerung und eine solide Altersvorsorge....

Das im Jahre 1910 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Gesamtzustand. Im Jahr 1993 wurde das Gebäude umfassend saniert, einschließlich Dach, Fenster, Bäder, Fassade sowie weiterer zentraler Bauteile. Diese Maßnahmen bilden bis heute eine solide technische Basis. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine neue...

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine sanierte 3- Zimmer- Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.

Herzliches Willkommen an alle Kapitalanleger und solche, die es noch werden wollen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage und überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation sowie ein gut strukturiertes Raumkonzept.

Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

* Grundstücksfläche: 9.536 m² * Nutzfläche: ca. 3.145 m² * Baujahr: 1965 - 1975 * Gebäudeanzahl: 3 Hauptgebäude / 1 Nebengebäude * Nutzung: Renditeobjekt / Kapitalanlage, Eigennutzung, Vermietung * Nutzungsart: Lager, Werkstatt, Produktion, Schulungs- Büroräume, Praxisgemeinschaften, Kanzleien, Physiopraxen, Kosmetik uvm *

5 Autominuten bis Anschlussstelle zur A 38 Dresden-Göttingen + ca. 5 Gehminuten bis zur S-Bahn (keinerlei Lärmbelästigung) + ca. 3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle, Strassenbahn (keinerlei Lärmbelästigung) + ca. 5 Gehminuten bis zur Grundschule (keinerlei Lärmbelästigung) + ca. 5 Gehminuten bis zum Kindergarten (keinerlei Lärmbelästigung) + ca.

In gefragter Wohnlage von Dresden-Reick präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² als attraktives Investment mit langfristigem Potenzial. Die Einheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild und verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Dieses schöne gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1918, befindet sich zentral in Dresden Klotzsche. Aktuell besitzt es 6 Wohneinheiten mit insgesamt 348 m2 Wohnfläche, wobei das Dachgeschoss (89,90 m2 Grundfläche) voll Ausbaufähig ist und hier weitere ca. 40-50 m2 Wohnfläche geschaffen werden könnten bzw. eine Wohnung im 2. OG dann über 2 Etagen...

Die hier durch uns exklusiv angebotene und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1996 liegt im gefragten Stadtteil Dresden-Mockritz. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Balkon am Wohnzimmer liegt nach Südosten ausgerichtet. Die Zimmer verfügen über Fenster, sind hell und gut

Zum Verkauf steht eine unvermietete 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit ca. 48 qm Wohnfläche, in Dresden-Mickten. Diese schicke, individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer um 1925 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz.

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Dresden. Die Wohnanlage wurde 1970 massiv errichtet und 1995 modernisiert. Die Wohnung bietet auf circa 51 m2 Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer sowie ein Flur.

Die zum Verkauf stehende Immobilie in Dresden-Blasewitz bietet Anlegern eine solide Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Dresdens. Das 1999 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich auf einem Grundstück von 810?m² und verfügt über ca. 602?m² Wohn-und Nutzfläche. Jahresnettokaltmiete (JNKM): 37.800 €