Kapitalanlage Immobilien in Elbe Elster

Dieses Wohnhaus bietet eine solide, gut gepflegte Substanz, stabile Vermietungssituation und eine attraktive Rendite – ideal als Kapitalanlage mit Perspektive in guter Lage von Herzberg/Elster.

Inmitten der aufstrebenden Stadt Falkenberg/Elster präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble, das historischen Charme mit moderner Bausubstanz vereint. Das Objekt umfasst zwei miteinander verbundene Gebäudeteile – einen charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1950 sowie einen durchdacht ergänzten Neubau aus dem Jahr 1994. Beide

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge...

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Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 397 Quadratmeter, mit individuellen Wohnungsgrößen von 127-137 Quadratmetern. Das Gebäude wurde vermutlich um 1912 erbaut, wobei das Dach zwischen 2000 und 2005 erneuert wurde. Die Heizung wurde vermutlich früher mit einer Öl...

Ehemaliges Gasthaus und Hotel mit Betreiberwohnung (5 Zimmer) auf zwei Etagen, insgesamt 90 Quadratmeter Wohnfläche und 969 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen Saal und weitere Erweiterungen, sowie eine angrenzende Bowlinganlage und ein Nebengebäude (Lager). Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert, der Saal wurde 1876 hinzugefügt. Es gab Umbauten...

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In einer guten Wohnlage von Falkenberg/Elster präsentiert sich diese Eigentumswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive oder für Eigennutzer. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes...

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In einer guten Wohnlage von Falkenberg/Elster präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Vollunterkellerung.

Aktuelle Kaltmiete-IST gesamt: ca. 811 € / Monat Kaltmiete-SOLL gesamt (voll vermietet): ca. 2.395 € / Monat Dies entspricht einer Verdreifachung der Mieteinnahmen nach marktgerechter Anpassung und Vollvermietung. Fazit Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Falkenberg/Elster ist eine solide Kapitalanlage mit Perspektive.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Eine angenehme Atmosphäre für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten. Ob zur Eigennutzung, zum Bau mehrerer Wohneinheiten oder als Kapitalanlage: Dieses Grundstück bietet viel Potenzial und...