Kapitalanlage Immobilien in Erlangen Höchstadt

Alle Zimmer und Gemeinschaftsräume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist durchgängig zu 100 % vermietet, wobei die Mieterschaft überwiegend aus Studenten besteht. Dies garantiert eine stabile Einnahmequelle und macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage.

# Objektbeschreibung Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1994 und fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen, zuletzt 2019,

Das zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Seniorenapartment befindet sich im 2. Obergeschoss der Einrichtung, hat eine Wohnfläche von 46,96 m² und zusätzlich ca. 31,60 m² anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche. Insgesamt werden somit 78,56 m² Gesamtfläche erworben. Das Seniorenhaus St. Martin überzeugt durch seine besondere Lage. Ausgestattet mit einer eigenen...

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Quadratmetern. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort und ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf gepflegtes Wohnen legen. Nebenkosten: Umlegbare Kosten: 102,36 €/Monat Nicht umlegbare

großzügighell und mit direktem Zugang zum eigenen Balkonder sich ruhig zur Rückseite des Gebäudes orientiertFazitOb stressfreies Wohnen oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung vereint zentrale Lage in Uttenreuth mit ruhigem Wohnkomfort in direkter Nähe zu ErlangenLeben mittendrin und doch angenehm zurückgezogen – perfekt!

Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem...

Objektbeschreibung Die Wohnung wurde bis zum Schluss von der Eigentümerin selbst bewohnt. Dadurch ist die Wohnung stets schonend und pfleglich behandelt worden. Sie eignet sich auch gut als Fremdvermietungsobjekt zur Kapitalanlage. Im Haus befindet sich kein Aufzug. Zu der Wohnung kann eine Garage, die sich im Garagenhof befindet dazu erworben werden.

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Höchstadt an der Aisch in der Kirchgasse. 1. Einzeldenkmal Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert Kernsaniert 2014 ca. Gesamtwohnfläche 279 m² ca. EG -72,24 m² 1.OG - 62 m² 1.Stock - 41,50m ² 2.Stock links -...

Sichere Kapitalanlage mit Zukunft – über 4?% Rendite in Top-Lage! In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit zählt vor allem eines: Sicherheit und Stabilität. Mit dieser Investition sichern Sie sich beides – und zusätzlich attraktive Mieteinnahmen in einem stark wachsenden Zukunftsmarkt! Wir bieten Ihnen eine hochwertige Neubau-Wohnung in einer ambulant

überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ein wunderschöner Garten mit Pool verspricht Lebensqualität und Erholung pur. Attraktive Kapitalanlage: Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 3.100?€, was einer Ist-Rendite von ca. 4,32?% entspricht. Eine sofortige Anpassung der Miete auf 3.565?€ (ca. +15?%) ist laut Mietspiegel und Objektstandard...

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Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 32 Parteien auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 2800 m². 2023: Neuer Warmwasserboiler installiert. 2023: Sanierung der Kellerabgänge (Eigentümergemeinschaft). 2022: Sanierung der Balkone (Eigentümergemeinschaft). 2013: Austausch aller Heizkörper 2011: Modernisierung der Heizungsanlage

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie mit hervorragender Lage und vielseitiger Nutzung: Ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei großzügig geschnittenen, bestens etablierten Arztpraxen sowie zwei attraktiven Dachgeschosswohnungen. Highlights der Immobilie: Erstklassige Innenstadtlage direkt am Busbahnhof Unmittelbare Nähe zu einem Großparkplatz ...

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 32 Parteien auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 2800 m². 2023: Neuer Warmwasserboiler installiert. 2023: Sanierung der Kellerabgänge (Eigentümergemeinschaft). 2022: Sanierung der Balkone (Eigentümergemeinschaft). 2011: Modernisierung der Heizungsanlage