Kapitalanlage Immobilien in Erlangen Höchstadt

Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 13,27 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. * Mieteinnahmen 4.020,00 EUR p.a. * Hausgeld ca. 115,00 EUR p.a. davon ca. 75,00 EUR umlagefähig

Die Wohnanlage wurde 1992 fertiggestellt und besticht durch eine ruhige, gepflegte Umgebung. Mit eigenem Garten, Keller, Stellplatz, hochwertiger Einrichtung und aktueller Haustechnik stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Eckental-Eschenau dar.

Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage – qm-Preis: 5.240,– € – Energieeffizienz A+ – Neubau in Südausrichtung – Wertbeständig – Wohngesund – Nachhaltige Bauweise – 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss – Ständerbauweise – Dämmung und Technik sorgen für niedrige Heizkosten und umweltfreundliches Wohnen –

Wohnen mit Perspektive – flexibel, hochwertig und nachhaltig Dieses außergewöhnlich gepflegte und fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Adelsdorf vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage –

den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden zu verbringen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

großzügighell und mit direktem Zugang zum eigenen Balkonder sich ruhig zur Rückseite des Gebäudes orientiertFazitOb stressfreies Wohnen oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung vereint zentrale Lage in Uttenreuth mit ruhigem Wohnkomfort in direkter Nähe zu ErlangenLeben mittendrin und doch angenehm zurückgezogen – perfekt!

großzügighell und mit direktem Zugang zum eigenen Balkonder sich ruhig zur Rückseite des Gebäudes orientiertFazitOb stressfreies Wohnen oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung vereint zentrale Lage in Uttenreuth mit ruhigem Wohnkomfort in direkter Nähe zu ErlangenLeben mittendrin und doch angenehm zurückgezogen – perfekt!

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 20,30 m² eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Vermietungspotenzial. Die kompakte Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vorbereitetem Küchenbereich, hellem Wohn- und Schlafbereich sowie einem separaten Badezimmer. Ein zusätzlicher, separater Abstellraum...

Zeit. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung in Erlangen suchen - sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im zukunftssicheren Pflegesegment. Dieses moderne Pflegeappartement in Herzogenaurach bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristig stabilen Nachfrage im Bereich Senioren- und Pflegeimmobilien zu profitieren. Die Einheit befindet sich in einem im Jahr 2019 errichteten Pflegeobjekt und ist bereits

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Kapitalanlage auf ca. 21?m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Küchenzeile, hellem Wohn- und Schlafbereich sowie einem gepflegten Bad. Ein kleiner Abstellraum gegenüber der Wohnung erhöht den Stauraum und die Vermietbarkeit.

Geschossflächenzahl von 0,5 ist das Grundstück in massiver Bauweise optimal ausgenutzt. Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und minimierten Betriebskosten durch Top-Energiewerte als auch zur Eigennutzung mit der Option auf flexible Raumgestaltung und Zusatzeinkommen durch vermietete Einheiten.

Schlafräume Abstellraum innerhalb der Wohnung Die Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei rund?5.400?€. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und der Spitzboden über der Wohnung. Diese fest vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist damit eine solide, renditestarke Kapitalanlage mit sofortigem Cash-Flow und langfristiger Wertentwicklung.

nach der Abwicklung übergeben werden. Dadurch bietet sich sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern maximale Flexibilität in der Planung. Fazit Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit viel Komfort und einem sofort bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich ideal als Erstwohnung, Altersvorsorge oder Kapitalanlage. Durch

Im Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung. Beide Einheiten sind solvent vermietet und bringen einen guten Kapitalertrag. Verfügbar ist diese attraktive Immobilie kurzfristig und nach Absprache. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sanierte Juwel zu erwerben, eine super Kapitalanlage , und kontaktieren Sie uns