Kapitalanlage Immobilien in Hamburg

Die Wohnung wurde 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Sie ist frei und erzielte eine monatliche Nettokaltmiete von 1.345 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Laminatboden bietet ein angenehmes

für ein weiteres Wohnhaus zu erschließen. Der Bodenrichtwert wird von der FHH bei 750 m² Grundstück für die EFH-Bebauung mit 539,- Euro p.m² beziffert. Ihre individuelle Planung, d.h. Maße, Volumen und eventuell gewünschte Befreiungen sind über einen Bauvorbescheid oder Bauantrag mit der zuständigen Baubehörde in Hamburg-Altona zu klären.

Die attraktive Eigentumswohnung, Baujahr 2002, mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Niendorf, die sowohl durch ihre ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten besticht.

+ pflegeleicht (keine Einzelvermietungen), + günstig finanziert (teils noch 26 Jahre fest), + hohe Rendite auf Ihr Eigenkapital + sharedeal möglich, = Ihre ideale Kapitalanlage mit minimalem Verwaltungsaufwand Kaufpreis der KG: € 1,35 Mio. zzgl. 5% Provision inkl. MWSt. auf den Kaufpreis. Die Käufer tragen weitere Nebenkosten:

Hauswirtschaftsräume bieten hervorragenden Wohnkomfort. Für Investoren bietet das Objekt eine attraktive Kapitalanlage aufgrund der hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Bauweise und der bevorzugten Lage in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde. Eigene Stellplätze runden das Angebot ab und sind exkl.

Hochwertiger Kapitalanlagetraum mit top Rendite Provisionsfrei! Hamburg Bramfeld ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Mit einer Fläche von knapp 10 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von etwa 50.000 ist Bramfeld einer der größten Stadtteile Hamburgs. Bramfeld...

informieren und die Kapitalanlage in Bremen Walle sichernDie Mietverhältnisse und Mieteinnahmen verlaufen reibungslosDer Mietspiegel 2025 beträgt im angrenzenden Walle zwischen 9,75 € bis 14,51 € pro Quadratmeter Wohnflächevariiert je nach BaujahrAusstattung und Zustand der WohnungenJahres Ist-Mieteinnahmen gesamt34.392€

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine nachhaltig gesicherte Vermietung. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite und eine langfristig stabile Lage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und vermittelt ein...

Architektonisch anspruchsvolle Apartments altersgerecht, stilvoll und zukunftssicher mit EIGENEM GARTEN, ROLLSTUHLgerecht oder im PENTHOUSE MIT EIGENER DACHTERRASSE als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Singles, Renter, Pendler, Studenten, Mitarbeiter als dauerhafter Hotelersatz mit Anmeldung, etc.

überzeugt das Haus mit Aufzug, eigenem Kellerabteil und barrierearmer Gestaltung. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur als wertbeständige Kapitalanlage, sondern spricht auch eine breite Zielgruppe an, was die Vermietbarkeit besonders attraktiv macht. Für Anleger bietet das optionale Full-Service-Paket zusätzliche Sicherheit: Vermietung, Verwaltung...

überzeugt das Haus mit Aufzug, eigenem Kellerabteil und barrierearmer Gestaltung. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur als wertbeständige Kapitalanlage, sondern spricht auch eine breite Zielgruppe an, was die Vermietbarkeit besonders attraktiv macht. Für Anleger bietet das optionale Full-Service-Paket zusätzliche Sicherheit: Vermietung, Verwaltung...

Kapitalanlegern steht zudem ein optionales Full-Service-Paket zur Verfügung, das Vermietung, Verwaltung und Mietsonderverwaltung übernimmt. Mit erwarteten Mieteinnahmen von 1.050 € monatlich bietet dieses Angebot eine solide und sorgenfreie Rendite. So verbindet diese Wohnung ein attraktives Investment mit einem hochwertigen Neubau in zentraler Hamburger Lage - und macht

- Lage: Ahrenshooper Str., Hamburg-Rahlstedt - grüne, ruhige und beliebte Wohnlage - 1. Obergeschoss - Fahrstuhl - barrierearmer Zugang - optimale Raumaufteilung - gut geschnittenes Wohnzimmer - innenliegendes, barrierearmes Duschbad - helle Einbauküche - geräumiges Schlafzimmer - Kellerraum

- Lage: Wittkoppel in Hamburg Stellingen - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2018 vermietet - aktuelle NKM € 11.400,- p.a. - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - praktische Abstellkammer - großzügig geschnittener Wohnbereich - West-Loggia - funktionelle, weiße

Diese hier zum Verkauf angebotene Kapitalanlage, besteht aus acht Gewerbeeinheiten und sieben Wohnungen. Also insgesamt 15 Mietparteien. Die Gewerbeeinheiten teilen sich in vier Ladenflächen im Erdgeschoss, sowie drei Arztpraxen und eine Bürofläche im Obergeschoss auf. Hier befinden sich insgesamt 1.096 m² vermietbare Fläche. Nicht alle