Kapitalanlage Immobilien in Kelheim

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kelheim bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine bereits etablierte und langfristig vermietete Wohnimmobilie mit zwei separaten Wohneinheiten zu investieren. Das im Jahr 1963 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 141,10 m². Davon entfallen ca. 73,02 m² auf die Wohnung im...

Begeistern Sie sich für diese solide Kapitalanlage, im Herzen von 93339 Riedenburg, perfekte Infrastruktur für alle Altersklassen. Sehr gute Mieter, eine intakte Hausgemeinschaft und Nachbarschaft runden dieses Wohnensemble ab und machen es sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer (Wohnen & Arbeiten) interessant.

*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Wohnen und Vermieten unter einem Dach: Dieses Anwesen in Kelheim verbindet ein umfassend saniertes Einfamilienhaus mit drei separat zugänglichen und bereits vermieteten Wohnungen. Auf einem ca. 518 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 328 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Teilungserklärung macht dieses Objekt zu einer langfristig werthaltigen Kapitalanlage. Das im Jahr 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 843 m² großen Hanggrundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 402,62 m². Die Wohnflächen verteilen sich derzeit wie folgt: - Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 143...

Im Kellergeschoss sind zwei Wohnungen sowie die Kellerräume und der Trocken- und Fahrradabstellraum, der vom Gemeinschaftsgarten aus zugänglich ist. Zum Objekt gehören 13 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen sind gut vermietet. Heizungs- und Wasserverbrauch wird durch Zähler erfasst und einzeln abgerechnet. Das Objekt ist somit ideal als langfristige Kapitalanlage

für verschiedenste Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit als Zwei- oder Dreifamilienhaus. Die Immobilie verfügt über drei Wohnebenen, die entweder gemeinsam genutzt oder separat vermietet werden können. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als reine Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bad Gögging. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung sowie die schöne Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langquaid bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich besonders für Käufer, die eine kompakte Wohnung in angenehmer Größe suchen. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein...

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.291 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 494,20 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 102,30 m² Nutzfläche. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger: Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 8.000 €, entsprechend einer...

Diese renovierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich modern sowie einladend. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 650 € - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung und einen unkomplizierten Einstieg in die Vermietungsstrategie legen. Zur...

Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge...

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2017 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den ebenerdigen Eingangsbereich erreichbar. Der bisherige Eigentümer hat die Wohnung selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail gepflegt, was sich in der behaglichen Atmosphäre widerspiegelt. Auf Wunsch würde der Eigentümer...

Sichern Sie sich jetzt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit! Dieses sorgfältig und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus in begehrter, verkehrsgünstiger Lage verspricht nicht nur stabile und attraktive Mieteinnahmen, sondern bietet durch sein großzügiges Grundstück auch erhebliches Entwicklungspotenzial. Eine solide Investition in Ihre Zukunft. Die...

Kurzbeschreibung Perfekte Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung! Objekt Wer diese gemütliche Wohnung betritt merkt schnell: Auf ca. 40 m² Wohnfläche ist alles da, was man wirklich braucht. Die großen Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und sorgen für viel Licht. Auf dem Südbalkon genießen Sie von morgens bis abends die Sonne.

- ein eigener Kellerraum - ein Wasch- und Trockenraum im KG - Fahrradabstellplatz im KG - ein KFZ-Stellplatz (muss für 7.500 € mit erworben werden) Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage - sie ist sofort beziehbar.