Kapitalanlage Immobilien in Main Spessart

Wohnen im historischen Altort von Lengfurt - 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Garage Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr 2008 umfassend kernsaniert wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihren guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes,

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Zellingen am Main überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als solide Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten je drei helle Zimmer,...

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einen energieeffizienten Neubau zu investieren - eine Immobilie mit Zukunft! Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die 5 % degressive AfA und sichern Sie sich eine dauerhaft wertbeständige Kapitalanlage. Bei entsprechenden Verdienst ist eine Rendite von ca. 4,9 % zu erzielen.

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt...

für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Der Außenputz wurde erst im Sommer 2025 fertiggestellt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Die Hauptwohnung bietet ein außergewöhnlich großes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der sehr hohen Decken besteht die Option,...

Mainstraße und nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt. Die Lage verbindet kurze Wege, Altstadtflair und die Nähe zum Wasser auf besondere Weise. Miltenberg zählt zu den bekanntesten Fachwerkstädten am Main und liegt eingebettet zwischen Odenwald und Spessart. Die historische Altstadt, die Mildenburg, die umliegenden Weinberge und...

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Willkommen in einer einzigartigen Immobilie im malerischen Lohr am Main! Diese etwa 57 m² große Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Fachwerkhaus, das teilweise bereits im 15. Jahrhundert errichtet wurde. Historischer Charme trifft hier auf modernes Wohnen, mit großem Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach einer Grundsanierung....

Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten

Dieses attraktive, nahezu ebene Grundstück befindet sich in idyllischer Feldrandlage im Sulzbacher Ortsteil Dornau. Es besticht durch seine außergewöhnlich ruhige Lage sowie den unfassbar schönen Ausblick in die reizvolle Naturlandschaft des Spessarts. Das 710 m² große Grundstück ist fast quadratisch geschnitten und bietet mit einer Straßenfront von ca.

Wärme und Warmwasser zuständig. Zusätzlich zum praktischen Kellerraum verfügt die Wohnung noch über einen Raum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Ein Pkw-Stellplatz gehört leider nicht zur Wohnung. Die Wohnung ist frei und somit sofort bezugsfertig - ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Kapitalanlage oder Eigennutzung bzw. Teileigennutzung. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für potentielle Interessenten! Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschosswohnung, ca. 78 qm: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Obergeschosswohnung, ca. 78 qm:

Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein anteiliger Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht vereinbart werden. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.