Kapitalanlage Immobilien in Main Spessart

Ein Kachelofen sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und gemütliche Atmosphäre – gerade in den Spessart-Wintermonaten ein echtes Highlight. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine idyllische Aussicht ins Grüne – ein Wohnhighlight für entspannte Abendstunden oder gesellige Abende mit Blick in die Natur rund um Biebergemünd...

Herzlich willkommen in der Siedlung Kimmelsteich... ... einem ruhigen Wohnquartier am Rande von Großwelzheim, eingebettet zwischen Gustavsee, Naturpark Spessart und Main. Hier steht Ihr neues Zuhause: ein solides 2-Familienhaus aus dem Jahr 1965, gepflegt und mit Herz durchdacht. Zwei in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen bieten...

Es gibt aktuell zwei Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss mit 90 m2 Wohnfläche und 3 Zimmer und eine zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss auf 155 m2 mit 7 Zimmern . Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird frei und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

In einer beliebten Wohnlage von Lohr-Sendelbach befindet sich diese gepflegte, derzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Objekt bietet eine solide und langfristig attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und

Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten

Ein Gebäude mit drei Wohneinheiten, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 304 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehören eine Garage, ein Gartenschuppen und ein Zierteich. Das Hauptgebäude wurde 1978 errichtet, wobei 2018 eine Erweiterung im Norden erfolgte. Eine Modernisierung fand 2018/19 statt, umfasste die Untergeschoss- und Erdgeschosswohnungen...

Dieses ältere Haus (gebaut vor 1890) wurde immer wieder modernisiert und ist in einem guten Zustand. Neben den Räumlichkeiten mit 2 Bädern, die sich über 2 Etagen erstrecken, gibt es 2 Nebengebäude, die genutzt werden können und einen Hof der als Freisitz dient. Großer Gewölbekeller ca. 50 m² für Hobby oder Bandproberaum. Aktuell ist das Haus für 690,00 € plus...

Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer, Handwerker ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten

Die drei Einheiten bieten eine interessante Mischung aus sicherer Vermietung, kurzfristig nutzbarer Wohnfläche und weiterem Entwicklungspotenzial. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder zur langfristigen Entwicklung der Immobilie - hier stehen dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten...

Dieses 1981 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei separat zugänglichen Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Wohnlage von Erlach bei Neustadt a. Main. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage auf einer Anhöhe und überzeugt durch eine schöne Weitsicht sowie die direkte Nähe zur Natur. Das ca. 648 m² große

zusätzlichen Dusche befindet sich hier eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zur Terrasse. Die Einheit eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, die Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit oder als attraktive Kapitalanlage. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und mit neuen...

zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch die leerstehende Wohnung. Ob als solide Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Kurzbeschreibung TRIEFENSTEIN REDUZIERTER PREIS: Kapitalanlage mit guter Rendite. Objekt Dieses ältere Haus (gebaut vor 1890) wurde immer wieder modernisiert und ist in einem guten Zustand. Neben den Räumlichkeiten mit 2 Bädern, die sich über 2 Etagen erstrecken, gibt es 2 Nebengebäude, die genutzt werden

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einen energieeffizienten Neubau zu investieren - eine Immobilie mit Zukunft! Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die 5 % degressive AfA und sichern Sie sich eine dauerhaft wertbeständige Kapitalanlage. Bei entsprechenden Verdienst ist eine Rendite von ca. 4,9 % zu erzielen.

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