Kapitalanlage Immobilien in Mannheim

Dieses großzügige Anwesen vereint exzellenten Wohnkomfort mit einer durchdachten Kapitalanlage. Während die lichtdurchflutete Hauptwohnung mit 135m² und vier Zimmern auf zwei Ebenen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie darstellt, sorgen zwei gepflegte Einliegerwohnungen mit 50 und 79m² für einen soliden Cashflow von monatlich 1.290 Euro Kaltmiete.

Objektnr: 1070951 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf einem Erbbaugrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2066, der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 1.435 € jährlich. Die Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage in Mannheim (Vogelstang)...

zusätzliches Angebot gibt es eine weitere Kapitalanlage-Wohnung im selben Carré. Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit, beide Wohnungen zu besichtigen und zu kaufen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine begehrte Immobilie in Mannheim-Neckarstadt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu...

Eine schöne kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Schwetzinger Vorstadt in Mannheim. Die ca. 65 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und wird aktuell erfolgreich als 3er-Wohngemeinschaft vermietet – ein besonders gefragtes und renditestarkes Vermie

Etagenwohnung kaufen in Mannheim, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses7 Parteienaus dem Jahr 1963 befindet sich diese gemütlichemodernisierte und 2018 kernsanierte Drei-Zimmer-WohnungDiese stilvolle und behagliche Eigentumswohnung bietet ansprechenden Wohnraum

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten bestehend aus 27 Apartments welche zwischen 22m² und 42m² groß sind , sowie zwei große Wohneinheiten im Obersten Stockwerk welche 80m² bzw. 130m² Umfassen , in zentraler Lage von Mannheim. Das Objekt wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem...

(aktuell als Werkstatt genutzt) Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Mannheim-Käfertal - mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie optimaler Anbindung an den

Dieses großzügige Anwesen vereint exzellenten Wohnkomfort mit einer durchdachten Kapitalanlage. Während die lichtdurchflutete Hauptwohnung mit 135m² und vier Zimmern auf zwei Ebenen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie darstellt, sorgen zwei gepflegte Einliegerwohnungen mit 50 und 79m² für einen soliden Cashflow weitere Infos...

nächste Bushaltestelle in die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in 50 Metern. Der nächste Autobahnanschluß ist in 10 Minuten erreichbar und so sind Sie in ca. 15 Minuten in Walldorf. Nach Mannheim brauchen Sie ca. 20-25 Min. Genau wie Ludwigshafen, Speyer, Hockenheim, Sinsheim und die Städte der näheren Umgebung schnell erreichbar sind.

Leben in der Schwetzingerstadt - Urban, Zentral & Beliebt Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im Osten Mannheims. Die Schwetzingerstadt vereint historischen Charme mit modernem Stadtleben und zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln der Quadratestadt. Ihre Vorteile vor Ort: • Nahversorgung & Gastronomie:

zusätzliches Angebot gibt es eine weitere Kapitalanlage-Wohnung im selben Carré. Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit, beide Wohnungen zu besichtigen und zu kaufen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine begehrte Immobilie in Mannheim-Neckarstadt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu...

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung ist derzeit für 378 € Kaltmiete zzgl. 205 € Nebenkosten vermietet. Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist für 85€/Monat. Somit erzielt die Kapitalanlage eine Kaltmiete von 463€ im Monat.

ergibt sich aktuell eine Gesamtmiete von 1.710 € pro Monat. Ab Juli 2026 beträgt die Gesamtmiete 1.760 € pro Monat. Damit bietet die Immobilie sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch ein sicheres, langfristiges Mietverhältnis im beliebten Lindenhof-Anwesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 11-Familienhauses und ist derzeit zuverlässig vermietet. Sie stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit bestehender Mieteinnahme dar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition sind. Die im Jahr 2023 umfassend renovierte Wohneinheit verfügt über ca. 41?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine moderne