Kapitalanlage Immobilien in Potsdam Mittelmark

ca. 250 EUR. Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in guter Wohnlage.

Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine ideale langfristige Kapitalanlage in guter Lage - mit stabilem Mietverhältnis und zusätzlichem Entwicklungsspielraum.

Bei Objekten die vom Eigentümer selbst bewohnt werden, reduziert sich der Abschreibungsbetrag auf 90 % (zehn Jahre je 9 % nach §10f EStG). Dies kann zu Einsparungen von bis zu 35 % des Kaufpreises führen. Zusätzlich bieten die Immobilien eine langfristig sichere Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertsteigerung und eine solide Altersvorsorge....

A) Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, teilweise im Keller, 308 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehören auch Bungalows und ein großes Wirtschaftsgebäude mit 320 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Der Einzelverkehrswert beträgt 234.000 EUR; B) Ein 2-Familienhaus, einstöckig, nicht unterkellert, mit 124 Quadratmetern Wohnfläche und 90 Quadratmetern Nutzfläche. Der...

KapitalanlageEinkaufsmöglichkeitenSchulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähewas die Lage der Wohnung besonders attraktiv machtMit einem eigenen Parkplatz und einem Keller bietet die Wohnung zudem ausreichend Stauraum und KomfortInsgesamt stehen den Bewohnern zwei Zimmer zur Verfügungdie vielseitig genutzt werden können.

genießenDie Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als KapitalanlageAufgrund der guten Energieeffizienzklasse C fallen die Heizkosten gering ausDie zentrale Lage des Gebäudes sorgt für eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelInsgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer und bietet somit genügend...

Bei konkretem Interesse bieten wir Ihnen gern eine persönliche Besichtigung an, damit Sie sich selbst ein Bild vom hervorragenden Zustand der Wohnungen und des Hauses machen können. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive und werthaltige Kapitalanlage in bester Lage von Werder (Havel)

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,16 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die flexibel als Wohn- und...

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 86,06 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables und durchdachtes Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche...

Diese vermietete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse befindet sich im Haus 2b einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 46 Wohneinheiten sowie 74 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großzügige Terrasse. Der...

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise, das um 1900 errichtet wurde. Es überzeugt durch seine solide Substanz und den zeitlosen Charme eines ländlich geprägten Wohnhauses auf einem großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit mit einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht der Eigentümer belegt. Diese besondere Situation...

Bei dem Angebot handelt es sich um ein 2.570 m² großes Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus, 2 Bungalows in Hoflage sowie einem großen Wirtschaftsbebäude bebaut ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 534 m². Diese verteilt sich auf 8 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind bis auf eine Einheit vermietet und zum Teil eigentümergenutzt. Die...

großzügigem Garten verwirklichen möchten, den Bau einer modernen Doppelhaushälfte planen oder ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage realisieren wollen - die Gegebenheiten bieten vielseitige Optionen. Laut Auskunft der Stadt Teltow ist die Planung im Rahmen des §34 BauGB zulässig, was bedeutet, dass sich ein Neubau an die Umgebungsbebauung anpassen darf.

außerdem ein Gartenhaus und zwei Garagen. Die Doppelhaushälfte sowie eine der Garagen sind derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 742,86 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 55,00 €. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Kapitalanlage und zugleich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

Bei Vollvermietung aller fünf Einheiten ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 28.000 Euro, was bei einem Kaufpreis von 430.000 Euro einem beachtlichen Rendite-Faktor von etwa 15 entspricht. Diese außergewöhnliche Renditeaussicht macht das Objekt zu einer höchst attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.