Kapitalanlage Immobilien in Rhein Neckar Kreis

PKW-Stellplätze Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage Vermietung: Aktuell sind die Wohnungen vollständig vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen. Die gute Lage und der gepflegte Zustand machen die Immobilie für langfristige Mieter besonders attraktiv. Eine Eigennutzung einzelner Einheiten wäre ebenso problemlos möglich.

vor dem Haus vorbeirauscht, kein Schwerlastverkehr, kein Durchgangsverkehr und keine Tram. Dennoch fußläufig alles erreichbar, das gibt es nicht überall. Der Ruhepol zum Ausgleich vom Alltagsstress. Die Metropolregion Rhein-Neckar hat sich in den letzten Jahrzehnten gut entwickelt. Die gute Infrastruktur, gute

# Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage im Ortsteil Rot von St. Leon-Rot. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich mit offener

Gepflegtes Zweifamilienhaus als gute Kapitalanlage; 2, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1960; Renovierungen wurden teilweise durchgeführt; Sanitärinstallation 2010; Heizung 2020; Weiterer Renovierungen wären nach Auszug der Mieter zu empfehlen; 2 große Garagen; Hof; Garten vorhanden; 5, weitere Infos...

Zweifamilienhaus kaufen in Ketsch, mit Garage, 311 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer Gepflegtes Zweifamilienhaus als gute Kapitalanlage25 Stöckige Massivbauweise mit VollunterkellerrungBaujahr ca1960Renovierungen wurden teilweise durchgeführtSanitärinstallation 2010Heizung 2020Weiterer Renovierungen

über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Weinbergen Heidelbergs als auch im Wald.

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten werden vier Wohnungen mit je 2 Zimmern. Alle mit circa 38 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. ...

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und den urbanen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Gerade diese Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe macht die Lage besonders attraktiv für eine langfristige Vermietung. Ein Objekt mit Potenzial und Substanz - ideal für Investoren, die auf Werthaltigkeit und solides Wachstum...

Innentüren und Zargen, neue Balkongeländer, alle Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt, Erneuerung der Hoffläche inkl. Abwasserleitung 2011: Erneuerung des Garagendachs 2017: neue Regenwasserzisterne 2019: neue Garagentore 2024: Erneuerung der Dachflächenfenster Es handelt sich hierbei um eine äußerst gepflegte Kapitalanlage, die 2008...

kann optional ebenfalls zusätzlich erworben werden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 10.560,--. Im 1. Obergeschoss steht zudem eine weitere Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert, die Stromleitungen wurden 2013 erneuert.

Die attraktive Lage trägt zusätzlich zur langfristigen Wertstabilität und -steigerung des Objekts bei. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und gleichzeitig eine nachhaltige und rentable Kapitalanlage suchen. Die Möglichkeit, selbst

Reine Kapitalanlage. Ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 4 separate Wohnungen (1 x 2 ZKB, 3 x 3 ZKB). Der aktuelle Mieter ist die Gemeinde Heddesheim, es wurde ein langfristiger Mietvertrag geschlossen (5 Jahre). Die jährliche Kaltmiete beträgt 33.000 €. Das Haus wurde 1957 gebaut.

Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie bietet den Bewohnern einen hohen Komfort. Es gibt einen Fahrradraum, einen Waschmaschinen- / Trockenraum sowie einen Technikraum, der für eine effiziente und reibungslose Nutzung der Immobilie sorgt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für zukünftige Investoren mit

Nur 15 Minuten zu Fuß, schon sind Sie in der Innenstadt oder im Freibad. Eine Wohngegend, von der Sie alles mühelos erreichen. Wiesloch ist eine Stadt mit rund 28.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum der Region Rhein Neckar.

**INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!** Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die