Kapitalanlage Immobilien in Waldshut

kann. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Die ruhige Lage, die großzügigen Außenbereiche und der schöne Ausblick machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien - oder auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Die Zufahrt erfolgt über die Winzerstraße. Ein bestehendes Überfahrtsrecht über benachbarte Flurstücke ermöglicht den Zugang. Lage: Eschbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Waldshut-Tiengen, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch gute Erreichbarkeit der Stadtzentren von Waldshut, Tiengen und den...

# Objektbeschreibung Diese attraktive Mehrfamilienhaus-Immobilie aus dem Baujahr 1956 stellt eine außergewöhnliche Kapitalanlage dar, die bereits aufgeteilt ist und somit zusätzliche Möglichkeiten für Investoren bietet. Das Gebäude besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten, die rechtlich bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind, was Flexibilität

Top-Kapitalanlage: Eigentumswohnungen in gepflegtem Vierfamilienhaus solide Rendite! KURZZEITVERMIETUNG ODER FERIENWOHNUNGEN SIND VERBOTEN, reines Wohngebiet. Zum Verkauf stehen einzelne Wohnungen INKLUSIVE dazugehöriger Garage in einem gepflegten Vierfamilienhaus in Wertheim am Main. Die Immobilie überzeugt durch eine ruhige und beliebte Lage,...

Kapitalanlage. Darüber hinaus liegt eine Teilungserklärung für jede Wohneinheit vor, was den Einzelverkauf oder die Aufteilung nach WEG ermöglicht. Highlights ✅ Baugenehmigung bereits erteilt ✅ Projektierung für 10 moderne Wohneinheiten ✅ Grundstücksfläche: 1.185 m² ✅ Wohneinheiten zwischen 57 m² und 134 m² ✅ Teilungserklärung vorhanden (jede Einheit

Es gibt bereits eine Genehmigung, das Haus mit wenig Aufwand in drei separate Wohneinheiten zu verwandeln. Alle Anschlüsse sind schon da, und jede Einheit hat ihren eigenen Eingang. Das macht euch richtig flexibel - egal ob ihr Mehrgenerationenwohnen plant, vermieten möchtet oder das Haus als Kapitalanlage seht.

Diese attraktive 4,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien überzeugt durch ihre ruhige und zugleich nahe Lage zu Waldshut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m², ergänzt durch eine einladende Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept

für das anspruchsvolle Paar oder die Familie mit Kind dar. Das Angebot eignet sich durch die aktuelle Vermietung als Kapitalanlage, aber auch als schönes und komfortables Zuhause. Sie erwartet eine Wohnung im gepflegten aber renovierungsbedürftigem Zustand sowie eine ruhige Eigentümergemeinschaft in angenehmer Wohnlage von Waldshut.

CHARMANTE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON WALDSHUT-TIENGEN In einer zentrumsnahen und zugleich naturnahen Wohngegend befindet sich diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Dank vieler Fenster überzeugt sie durch ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl.

Spaziergänger, Naturliebhaber und Familien. ? Fazit Ob als Eigenheim mit Raum zur Entfaltung oder als stilvolle Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit - diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer ganz besonderen Immobilie in Waldshut am

Baugrundstück an sonniger, sehr ruhigen, naturnahen Lage in Todtmoos (bekannter Kurort im Landkreis Waldshut) zu verkaufen. Das Grundstück kann mit einem frei stehendem Haus bebaut werden oder alternativ mit bis zu 3 Wohneinheiten. Genießen Sie die gute Luft und tolle Landschaften im Schwarzwald, ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Inseratobjekt ist ein Haus und die Postleitzahl der Anschrift ist 79761. Das Anzeigenobjekt befindet sich in Waldshut Tiengen.

Ein eigener PKW-Stellplatz bietet bequemen Parkraum für die Bewohner. Derzeit ist die Wohnung seit Dezember 2021 vermietet und erzielt eine attraktive jährliche Mieteinnahme von 8400 Euro. Dadurch bietet sie nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch die Möglichkeit zur Eigennutzung für den zukünftigen Besitzer. Die Wohnfläche von etwa 65

**INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!** Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes und familienfreundliches Penthouse in gepflegtem Zustand in Wehr. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978, das insgesamt 23 Einheiten umfasst. Das Gebäude steht auf einem rund 2.000?m² großen Grundstück und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der auch das...