Kapitalanlage Immobilien in Wittenberg

Mehrgenerationenwohnen durch getrennte Einheiten, Kapitalanlage durch Vermietung der Wohnungen und ggf. Reaktivierung der Gaststätte oder Projektentwicklung mit Umbau- und Erweiterungspotenzial. Weitere Rundgänge +++https://app.immoviewer.com/portal/tour/3126216?accessKey=6892+++ +++https://app.immoviewer.com/portal/tour/3126217?accessKey=68c0+++

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus in der Lutherstadt Wittenberg wurde 1906 errichtet und 1930 erweitert. Seit dem Kauf im Jahr 1991 wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen Dach und Fenster (1992/1993), die Heizungsanlage aus den 90er Jahren sowie ein neuer Heizungsofen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine solide Anfangsrendite, sehr gute Vermietbarkeit sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und einer reinen Wohnfläche von ca. 171 m². Darüber hinaus stehen weitere...

Zum Verkauf steht eine vermietete Maisonette aus dem Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Zwei Bäder sind vorhanden. Das bestehende Mietverhältnis wird bei Verkauf nicht beendet. Die Wohnung ist ab sofort übernehmbar und eignet sich als Kapitalanlage.

Objektnr: 1070193 Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit elf Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Gewerbeeinheit (ca. 16 m²). Aktuell sind neun Wohneinheiten vermietet, die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 21.200 €. Die Immobilie befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand. Die Elektrik ist in allen Wohnungen bis auf eine Einheit...

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH...

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Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Oranienbaum- Wörlitz umfasst ca. 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei bis vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Haupthaues befindet sich eine Zweiraum- und eine Dreiraumwohnung, welche derzeit beide stabil vermietet sind. Eine weitere Zweiraumwohnung, welche aktuell unvermietet ist, befindet sich im Anbau der Immobilie. Dieser...

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist aktuell vermietet. Hier sind derzeit 2 von 3 Wohnungen langfristig vergeben. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Alle Wohnungen haben eine Gasetagenheizung. Die letzte Sanierung hat in 2024/ 2025 stattgefunden. Hier wurde im 1.OG das Bad saniert, eine neue Heizung der Marke Wolf eingebaut und der Fußboden in der Küche erneuert...

Die helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Miete beträgt 219,78 € kalt zuzüglich Nebenkosten. Hinzu kommen noch Strom und Internet. An das Wohnzimmer schließt sich der große, sonnige Südwest-Balkon an mit Blick in die grüne, waldreiche Umgebung. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, diese muss noch...

Das charmante Mehrfamilienhaus wurde circa 1920 erbaut und steht unter einem Flächendenkmalschutz, welches nur Dach und Fassade betrifft. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit mit über 100 Quadratmetern, ideal...

für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 389,25 €.

Wohnkomfort. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet, davon zwei elektrisch bedienbar - ein Plus an Komfort im Alltag. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 106 m² bzw. ca. 102 m² Wohnfläche. Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt als clevere Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 150 €. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet durch ihre effiziente Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Das Apartment alles, was für urbanes Wohnen benötigt wird, ideal

Im Inneren erwarten Sie zwei separate Wohnungen mit ca. 106 m² und ca. 102 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die vermietete Einheit verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Beheizt werden die Wohnungen durch moderne Vissmann-Gasheizungen, die elektronisch in jedem...