Ladenflächen mieten & kaufen in Leer

Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Der gewerbliche Bereich im Erdgeschoss bietet zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten, bedarf jedoch einer optischen Auffrischung. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine weitere kleinere Ladenfläche, die noch bis Juni 2026 vermietet ist.

vermietet. Die Gerwerbefläche verfügt außerdem über einen Aufzug. Es befindet sich in einer lebendigen Lage mit hoher Frequenz, ideal für gewerbliche Mieter und Wohnnutzer. 1. Erdgeschoss rechts: Gewerbeeinheit verteilt auf ca. 100 m² Gewerbefläche 2. Erdgeschoss hinten: Leerstehende Gewerbefläche verteilt auf ca. 730 m² Ladenfläche 3. Dachgeschoss...

Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten und eine kleine Ladenfläche. Aufgeteilt ist das Haus in eine 2-Zimmer-Wohnung im ebenerdigen Souterrain, eine 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (EG) sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung sowie auch das Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca....

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt innerhalb der Stadtmauern Villingens der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen - in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss. Die Ladenfläche steht leer und nach Absprache zur sofortigen Nutzung bereit. Ein Hausmeister-Service sorgt sich ums...

Wände im EG zur Schaffung einer großen Ladenfläche, die Änderung der Fassade und der Schaufensterfront, der Einbau einer Arztpraxis im 1. OG, eine Wohnungsmodernisierung im 2. OG, der Einbau einer Gaszentralheizung u.v.m. Im 1. OG war eine Arztpraxis untergebracht, welche jetzt leer steht. Eine Weiternutzung in gleicher oder

Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeensemble bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Gewerbeeinheiten. Zum einen eine aktuell leer stehende Ladenfläche mit Verkaufsraum und einer Nutzfläche von ca 100 m² sowie einer aktuell vermieteten Büro / Praxis mit weiteren ca 120 m² Nutzfläche. Beide Einheiten befinden sich ebenerdig im EG eines...

In die Ladeneinheit im EG gelangen Sie barrierefrei über einen separaten Eingang an der Frontseite. Drei große Schaufenster BJ 2001 gewährleisten ein hohes Maß an Sichtbarkeit. Sinnvolle Ergänzung findet die großzügige Ladenfläche durch ein Büro nebst WC. Die Ladeneinheit und das Büro sind dabei mit einem strapazierfähigen Dielenboden ausgestattet.

In die Ladeneinheit im EG gelangen Sie barrierefrei über einen separaten Eingang an der Frontseite. Drei große Schaufenster BJ 2001 gewährleisten ein hohes Maß an Sichtbarkeit. Sinnvolle Ergänzung findet die großzügige Ladenfläche durch ein Büro nebst WC. Die Ladeneinheit und das Büro sind dabei mit einem strapazierfähigen Dielenboden ausgestattet.

Abschreibungsmöglichkeiten sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer. Die Häuser sind fast komplett vermietet gesamt Miete beträgt ca 6.000 - EUR p. Monat Laden 1/ Wohnung EG / Wohnung 1/ Wohnung 2/ Wohnung 3/ _ EUR 6.000,- p. Monat Kaltmiete Werkstatt leer -3 Häuser 1 Haus ist von innen renoviert worden , sowie die Ladenfläche.

Gebäude 2 geschossige Vorderhaus (1) hat im Erdgeschoss 3 Ladenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst die Ladenfläche A mit einer Größe von ca. 40,88 m². Diese Einheit steht seit Anfang des Jahres leer und wurde zuvor als Barber Shop vermietet. Die zweite Gewerbeeinheit, Ladenfläche B (Teil...

2. und 3. OG. Ergänzt werden diese Flächen durch Lagerräume im EG und UG mit ca. 190 m². Die Ladenfläche im Erdgeschoss sowie die dazugehörenden Lager- und Sozialflächen im EG/UG stehen aktuell leer. Die Fläche im 1. OG links wurde zum 30.09.2026 gekündigt. Somit könnte der interne Zugang vom EG ins 1. OG über die interne Treppe bei...

Wände im EG zur Schaffung einer großen Ladenfläche, die Änderung der Fassade und der Schaufensterfront, der Einbau einer Arztpraxis im 1. OG, eine Wohnungsmodernisierung im 2. OG, der Einbau einer Gaszentralheizung u.v.m. Im 1. OG war eine Arztpraxis untergebracht, welche jetzt leer steht. Eine Weiternutzung in gleicher oder

fußläufig und schnell erreicht. Die Ladenfläche profitiert von der Laufkundschaft und den anderen vielen Geschäften drum herum. Die Wohnungen sind derzeit komplett leer und unvermietet. Die Ladenfläche wird derzeit von einem Verein genutzt, mit dem Sie nach Kauf einen Mietvertrag abschließen könnten. Anderenfalls würde...

einschließlich der Erweiterung der Ladenfläche aus dem Jahr 1964 vorhanden. Da das ursprüngliche Errichtungsjahr nicht nachgewiesen werden kann, wird für die Vermarktung - entsprechend den vorliegenden Objektunterlagen und dem Energieausweis - ein fiktives Baujahr von 1970 zugrunde gelegt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von...

Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 123 m² große Gewerbeeinheit, die über Jahrzehnte erfolgreich als Damen- und Herrenfriseursalon betrieben wurde. Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich jedoch ebenso für zahlreiche andere gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Praxis, Dienstleistungsbetrieb oder Ladenfläche.