Ladenflächen mieten & kaufen in Leer

Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Der gewerbliche Bereich im Erdgeschoss bietet zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten, bedarf jedoch einer optischen Auffrischung. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine weitere kleinere Ladenfläche, die noch bis Juni 2026 vermietet ist.

vermietet. Die Gerwerbefläche verfügt außerdem über einen Aufzug. Es befindet sich in einer lebendigen Lage mit hoher Frequenz, ideal für gewerbliche Mieter und Wohnnutzer. 1. Erdgeschoss rechts: Gewerbeeinheit verteilt auf ca. 100 m² Gewerbefläche 2. Erdgeschoss hinten: Leerstehende Gewerbefläche verteilt auf ca. 730 m² Ladenfläche 3. Dachgeschoss...

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt innerhalb der Stadtmauern Villingens der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen - in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss. Die Ladenfläche steht leer und nach Absprache zur sofortigen Nutzung bereit. Ein Hausmeister-Service sorgt sich ums...

Ergänzt wird das Ensemble durch eine ca. 70 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss in sehr gutem Zustand. Das Objekt befindet sich im offiziellen Sanierungsgebiet der Südstadt - ein klarer Standortvorteil mit Entwicklungsperspektive und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie ist in zwei Gebäudeteile gegliedert: Die eine Hälfte ist - mit...

Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeensemble bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Gewerbeeinheiten. Zum einen eine aktuell leer stehende Ladenfläche mit Verkaufsraum und einer Nutzfläche von ca 100 m² sowie einer aktuell vermieteten Büro / Praxis mit weiteren ca 120 m² Nutzfläche. Beide Einheiten befinden sich ebenerdig im EG eines...

In die Ladeneinheit im EG gelangen Sie barrierefrei über einen separaten Eingang an der Frontseite. Drei große Schaufenster BJ 2001 gewährleisten ein hohes Maß an Sichtbarkeit. Sinnvolle Ergänzung findet die großzügige Ladenfläche durch ein Büro nebst WC. Die Ladeneinheit und das Büro sind dabei mit einem strapazierfähigen Dielenboden ausgestattet.

über die Heizungsanlage bereitgestellt. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 202 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung links: ca. 90 m² – 450 € Kaltmiete Wohnung Mitte: ca. 63 m² – 280 € Kaltmiete Wohnung rechts: ca. 60 m² – 340 € Kaltmiete Gastronomiefläche – 300 € Kaltmiete Ladenfläche – 300 € Kaltmiete Das großzügige Grundstück mit ca. 1...

Laden, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 253m², Keller, Ladenfläche mit Büro, ca. 1992 saniert, zum Wertermittlungs-Stichtag leer stehend

In die Ladeneinheit im EG gelangen Sie barrierefrei über einen separaten Eingang an der Frontseite. Drei große Schaufenster BJ 2001 gewährleisten ein hohes Maß an Sichtbarkeit. Sinnvolle Ergänzung findet die großzügige Ladenfläche durch ein Büro nebst WC. Die Ladeneinheit und das Büro sind dabei mit einem strapazierfähigen Dielenboden ausgestattet.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1929 wurde in den Jahren 1950 und 1968 erstmals erweitert, wobei 1968 die heutige Ladenfläche angebaut wurde. Ein weiterer Anbau folgte 1972, wodurch das Gebäude zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten erhielt. Auf rund 239 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² bietet die Immobilie...

für Büro, Praxis, Atelier oder Ladenfläche. Sie steht aktuell leer und kann flexibel genutzt oder neu vermietet werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) mit separater Küche und modernem Bad - perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in der Altstadt schätzen. Das Highlight ist die...

Gebäude 2 geschossige Vorderhaus (1) hat im Erdgeschoss 3 Ladenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst die Ladenfläche A mit einer Größe von ca. 40,88 m². Diese Einheit steht seit Anfang des Jahres leer und wurde zuvor als Barber Shop vermietet. Die zweite Gewerbeeinheit, Ladenfläche B (Teil...

überschaubarem Aufwand schnell marktfähig. Das rechte Haus überzeugt mit einer großzügigen Maisonette im Ober- und Dachgeschoss inklusive Wintergarten und Spa-Bereich - perfekt zum hochwertigen Vermieten, Aufteilen oder sogar zur Eigennutzung. Im Erdgeschoss ergänzt eine weitere Gewerbefläche das Ensemble, nutzbar als Studio, Büro oder Ladenfläche.

Im Vorderhaus verteilen sich eine Gewerbefläche sowie fünf Wohneinheiten. Eine großzügige, aktuell vermietete Ladenfläche liegt im Erdgeschoss. Diese Einheit umfasst nicht nur den vorderen Hauptbereich, sondern erstreckt sich zusätzlich auf weitere Räumlichkeiten im Anbau des Erdgeschosses sowie auf Flächen im darüberliegenden

01.01.2026 leer, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen neu vermieten können. In dieser Immobilie können Sie Ihren Traum vom Eigenheim gepaart mit einer vermieteten Ladenfläche finden. Alternativ bietet diese Immobilie eine gute Renditechance. Nach einer Sanierung und Renovierung der Immobilie ist eine Rendite von 6,00% realistisch.