Ladenlokale mieten & kaufen in Aachen

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Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Zentrale Lage in Würselen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie einer guten Anbindung an Aachen und die umliegenden Städte macht die Immobilie sowohl für Gewerbemieter als auch für Wohnraummieter attraktiv. Aufteilung - Ladenlokal (Erdgeschoss) ca....

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und Gewerbefläche - Kapitalanlage Aachen! Zum Verkauf steht ein Sechsfamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage, das eine Jahreskaltmiete von 48.480€ erzielt. Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten zwischen ca. 30,00 m² und ca. 60,00 m² und ein großzügiges Ladenlokal. Alle Einheiten sind

und sind bequem zu Fuß erreichbar. Würselen liegt im Städtedreieck Aachen, Herzogenrath und Alsdorf und zählt zu den gefragten Wohn ´- und Gewerbestandorten der Region Aachen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 und A44 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Städte Aachen, Köln, Düsseldorf sowie...

ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre geschäftlichen Anforderungen. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum - ideal für Akten, Waren oder Material. Das Objekt verfügt außerdem über ein WC. Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Zugänge zum Ladenlokal. Es können bis zu zehn

für ein Ladenlokal bzwBüro im EG mit 3 eigenen Stellplätzen und einer Dachgeschosswohnung mit Balkon und GartennutzungIm Erdgeschoss befindet sich das BüroLadenlokaldas über einen gemeinsamen Hauseingang zugängig istDie offen gestaltete Gesamtfläche von ca93 m² straht ein wundervolles Ambiente ausEs ist mit BüromöbelnSchreibtischeSchränke...

Das attraktive, sofort verfügbare, Ladenlokal in der Sedanstraße 38 bietet auf ca. 133 m² eine hervorragende Grundlage für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder ein modernes Ladenkonzept. Die Fläche liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine gut sichtbare Schaufensterfront

Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von bedeutenden historischen und kulturellen Orten der Stadt entfernt, darunter der Aachener Dom, der Elisenbrunnen Aachen sowie das Kongress- und Veranstaltungszentrum Eurogress Aachen. Das Gebäude verbindet den architektonischen Ausdruck mit modernen Wohnflächen und...

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1956 als Wiederaufbau nach dem Krieg auf einem 186 m² großen Grundstück errichtet. 4 Wohneinheiten und ein Ladenlokal verteilen sich auf insgesamt ca. 334 m² Wohn-/Nutzfläche.

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nur einen Steinwurf vom Aachener Dom, der Annastraße und dem Hermann Heusch-Platz entfernt. Alle Hotspots der Kaiserstadt und die Einrichtungen von RWTH und FH sind optimal...

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die angebotene Immobilie wurde ca. um 1949 auf dem 976 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss des Wohn-Geschäftshauses befindet sich ein ca. 155 m² großes Ladenlokal. Weitere Nebenflächen von ca. 133 m² bietet das...

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gewachsene Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen den Standort attraktiv. Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und profitiert von der Nähe zur international renommierten Universitätsstadt Aachen sowie zu den Niederlanden und Belgien.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gewachsene Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen den Standort attraktiv. Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und profitiert von der Nähe zur international renommierten Universitätsstadt Aachen sowie zu den Niederlanden und Belgien.

Modernisiert: Ca. 2001 Fenster (Schüco) und Stromkasten / Oktober 2025 Heizung / im Laufe der Zeit W/Nfl. ca. 165 m² Aufteilung EG: (Ca. 58 m²) Ladenlokal, Lagerfläche, WC, Abstellraum, Wintergarten 1.OG: (Ca. 60 m²) Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad (1), 1 Schlafzimmer, Balkon DG: (Ca. 50 m²) Wohnzimmer,

Das in 1952 in Fachwerk-Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2012/2013, 2018 und 2022 aufwendig saniert und ist wie folgt aufgeteilt: UG mit eigenem Eingang: ca. 70 qm Ladenlokal oder Einliegerwohnung EG: ca. 75 qm (gemeinsamer Eingang mit OG-/DG-Wohnung) OG und DG: ca. 135 qm (gemeinsamer Eingang mit EG-Wohnung)