Ladenlokale mieten & kaufen in Märkischer Kreis

ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 21.12.2007 - gültig bis: 21.12.2017 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 105 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1959 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen...

für unterschiedlichste Konzepte. Aktuell vereint die Immobilie eine attraktive Gewerbefläche auf ca. 109m². Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gebäude künftig vollständig als Wohnhaus zu nutzen und den vorhandenen Platz ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein modern gestaltetes Ladenlokal auf ca. 109 m²...

und liegt an einer viel befahrene Straße. Die Unterkunft Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Haus sind 2 weitere Wohnungen und ein Ladenlokal vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Im ersten Schlafzimmer ist ein Doppelbett (140 cm)

Wohnfläche von insgesamt 186m²aufgeteilt in drei separate WohneinheitenJede Einheit bietet Komfort und Privatsphäreideal für Familien oder als InvestitionsobjektGewerbeflächeIm Erdgeschoss befindet sich eine 71m² große Gewerbeflächeperfekt für ein vielfältiges Angebot an Geschäften oder als attraktives Ladenlokal in der belebten Innenstadt von...

und liegt an einer viel befahrene Straße. Die Unterkunft Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Haus sind 2 weitere Wohnungen und ein Ladenlokal vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Im ersten Schlafzimmer ist ein Doppelbett (140 cm) und ein Einzelbett

Kellerräumen der Wohnungen auch das Lager und die Sozialräume des Ladenlokals. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 3 Stellplätze. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. 72.000,00 EUR. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur...

Kellerräumen der Wohnungen auch das Lager und die Sozialräume des Ladenlokals. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 3 Stellplätze. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. 72.000,00 EUR. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur...

(vorbehaltlich Genehmigung). Zusammenfassung Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet eine prägnante Architektur mit etablierten gewerblichen Nutzungen und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Ladenlokal, Arztpraxis und flexibel nutzbaren Flächen macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch

Möglichkeit ergibt, eine dritte Wohneinheit zu schaffen - ideal für Investoren mit Weitblick. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Ladenlokal mit ca. 60 m² Nutzfläche 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss + Dachgeschoss: großzügige Maisonettewohnung mit insgesamt 5 Zimmern ca. 120 m²

Räume: Ein Flur, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, ein Abstellraum, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Des Weiteren ist ein Ladenlokal mit ca. 50 m² vorhanden. Die Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen sorgt für eine gute Vermietung und langfristige...

für Mieter, Kunden und Besucher gewährleisten. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie ein attraktives Ladenlokal mit einer großen Ausstellungsfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die untere Ebene präsentiert sich offen und weitläufig, mit einer modernen Raumstruktur sowie zahlreichen bodentiefen und deckenhohen

für Mieter, Kunden und Besucher gewährleisten. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie ein attraktives Ladenlokal mit einer großen Ausstellungsfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die untere Ebene präsentiert sich offen und weitläufig, mit einer modernen Raumstruktur sowie zahlreichen bodentiefen und deckenhohen

INVESTMENTPOTENZIAL Gesamteinnahmen bei Vollvermietung (marktüblich): Wohnfläche: 7,5 €/m² Ladenlokal: 6,5 €/m² Metzgerei: 3 €/m² Gesamtpotenzielle Mieteinnahmen:58.534,44 €/Jahr * WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL Durch die Vermietung der derzeit leerstehenden Gewerbeflächen, gezielte Modernisierungsmaßnahmen und eine Steigerung der Mietpreise auf ein

INVESTMENTPOTENZIAL Gesamteinnahmen im aktuellen Zustand Gesamtmieteinnahmen: 43.571,52 €/Jahr mögliche Gesamteinnahmen bei Vollvermietung (marktüblich): Wohnfläche: 7,5 €/m² Ladenlokal: 6,5 €/m² Lager/Werkstatt: 3 €/m² Gesamtpotenzielle Mieteinnahmen Objekt 1 + 2: 88.069,74 €/Jahr * WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL Der aktuelle Marktwert des Pakets liegt...

Das Haupthaus mit dem Ladenlokal wurde um 1890 erbaut und 1906 nochmals umgebaut. Der seitliche Anbau entstand 1925. Das zweite Haus (Sanierungsobjekt) stammt aus dem Jahr 1906 und wurde aber auch im Jahr 1978 bereits einmal komplett umgebaut. Die Akten über die genauen Umfänge der Umbauten liegen dem Bauamt detailliert vor und