Lager Immobilien in Günzburg

Wohnflächen und die flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die klare Struktur der Wohnungen, die Verbindung von Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung sowie die attraktiven Balkone machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer vielseitigen Lage. Auch die großen Garage-, Lager- und zusätzlichen Wohn-/Nutzflächen im

für Hobby oder Lagerung bieten. Das Grundstück ist eben und bietet durch seine Form und Größe viel Gestaltungsfreiraum. Die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist angenehm kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung.

In einem früheren Industriegebiet entstehen sowohl kleinteilige Gewerbeflächen ab 1 000 m² Größe als auch größere Flächen bis 10 000 m². Alternativ können diese als Freiflächen angemietet oder auch erworben werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, neu zu erwerbende Lager- oder Produktionshallen anzumieten oder zu erwerben.

zweistöckige Halle in Stahlkonstruktion mit Gasbetondecke 4 Arbeitsräume , teilweise mit Zugang von außen Tageslicht durch Fenster und großer Fensterfront nach Westen Rolltorbereich Sozialräume Gasheizung mit Heizkörpern im Untergeschoss und Heizluftgebläse im Erdgeschoss zahlreiche PKW-Stellplätze an dem Gebäude können zusätzlich angemietet werden. _ Energieausweis:...

überdachter Stellplatz vorhanden (bei Bedarf mit direktem Anschluss für eine Wallbox) - Gartennutzung auf Wunsch möglich - Glasfaseranschluss - Energieklasse: A+ - Heizung: Wärmepumpe - Auch für Selbstständige / Gewerbetreibende geeignet. Großer Stadel mit trockenem Lagerplatz vorhanden - Neubau im KfW55 Standart - c. 135qm Wohnfläche (siehe Grundriss)...

- ca. 362 qm Werkstattfläche aufgeteilt auf vier Hallen, inkl. Inventar (3 x Hebebühnen) - zusätzlich ca. 112 qm Lagerfläche weitere Infos...

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen, in Massivbauweise erstellten Zweckbau und insgesamt ca. 473 m² frei verfügbare Nutzfläche (GW03). Flächen im Bestand: Gesamtfläche: ca. 473 m² + Außenlagerflächen (ca. 154 m²) Verkaufsfläche: ca. 405 m² Nebengelass insgesamt: ca. 50 m² bestehend aus Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum

großer Lagerraum genutzt werden. Dieser Raum hat einen direkten Nebenausgang sowie auch noch eine kleine abschließbare Lagermöglichkeit unter der Treppe.

Stellplätzen das Anwesen. Dieser Raum bietet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten - sei es als praktische Aufbewahrungseinheit, zur Lagerung verschiedener Gegenstände oder als Werkstatt für handwerkliche Projekte. Der Hauseingang wurde so gestaltet, dass er auch im höheren Alter bequem und einfach zugänglich ist. Er ist barrierefrei erreichbar und bietet...

für Ideen, Projekte und Entfaltung suchen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und besticht durch seinen historischen Charakter. Ergänzt wird das Anwesen durch eine große Scheune, eine Garage sowie weitere Nutzflächen, die sich ideal für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung eignen. Die vorhandene Bausubstanz

über mehrere Abstellräume, eine Waschküche sowie einen Saunabereich. Diese Ebene bietet vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Wellness, Lager oder Fitness. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, viel Privatsphäre und einen schön angelegten Gartenbereich - ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.

Eine Speisekammer so wie eine Teilunterkellerung bieten ausreichend Platz zum Lagern. Im Obergeschoss befinden sich gleich drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie zusätzliche Abstellflächen. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung dieser Immobilie: Es besteht die Möglichkeit, eines...

Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer mit Holzbadeofen sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der Laubengang, der zu einer lauschigen Loggia führt - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Von dort aus gelangt man in den oberen Bereich eines großzügigen Lagerschuppens, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

geräumige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Gästezimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Lagerplatz - hier findet jede Idee Raum zur Entfaltung. Die Flexibilität der Grundfläche ermöglicht individuelle Gestaltung und Veränderung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight: Hier können Sie entspannen,...

präsentiert sich das Gebäude in einem technisch und ästhetisch modernen Gewand: Die Fassaden wurden liebevoll restauriert, das Dachgeschoss ausgebaut und mit großzügigen Balkonen versehen, die weit ins Grüne blicken lassen. Im Erdgeschoss und auf den beiden Obergeschossen eröffnen sich auf rund 646?m² Gewerbeflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büroflächen, Werkstätten oder Lagerräume.