Lager Immobilien in Höxter

Die Ladenfläche verbindet alles, was ein attraktiver Innenstadtstandort braucht: Rund 122 m² ebenerdiger Verkaufsraum mit großer, heller Schaufensterpassage laden Passanten direkt aus der Fußgängerzone ein. Hinter dem Verkaufsbereich stehen ein praktisches Lager (ca. 46 m²) sowie ein großzügiger Keller (ca. 193 m²) bereit, um War zu verstauen oder Aktionen

Die Ladenfläche verbindet alles, was ein attraktiver Innenstadtstandort braucht: Rund 122 m² ebenerdiger Verkaufsraum mit großer, heller Schaufensterpassage laden Passanten direkt aus der Fußgängerzone ein. Hinter dem Verkaufsbereich stehen ein praktisches Lager (ca. 46 m²) sowie ein großzügiger Keller (ca. 193 m²) bereit, um War zu verstauen oder Aktionen

Die Ladenfläche verbindet alles, was ein attraktiver Innenstadtstandort braucht: Rund 122 m² ebenerdiger Verkaufsraum mit großer, heller Schaufensterpassage laden Passanten direkt aus der Fußgängerzone ein. Hinter dem Verkaufsbereich stehen ein praktisches Lager (ca. 46 m²) sowie ein großzügiger Keller (ca. 193 m²) bereit, um War zu verstauen oder Aktionen

großzügige Maisonettewohnung. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 28.000 €. Die Wohnungen verfügen jeweils über Balkone mit einem unverbaubaren Blick auf die idyllischen Emmerauen. Vier der Wohnungen unterliegen einem Belegungsrecht des Kreises Höxter, während die fünfte Wohnung frei vermietbar ist.

Viel Stauraum und Ausbaupotenzial bieten Stallungen, Hof und Lagerräume. HIER ist vieles möglich: weitere Wohnflächen, Gewerbeflächen oder auch komplette Änderungen z.B. in eine kleine Senioren- wohnanlage, Mehrgenerationen-Wohnen o.ä. Entspannung bietet der grüne Garten hinter dem Hof. Das perfekte Zuhause

Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, in dem aber lautloses Gewerbe ausgeführt werden darf, was bedeutet, dass es sowohl ruhige Wohnatmosphäre als auch lebendiges Umfeld bietet. Eine Nutzung für ein Ferienhaus, Lager oder einen Handelsbetrieb oder ähnliches, ist hier gut umsetzbar. Genießen Sie die

Öfen unterstrichen, die eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Erdgeschoss (ca. 100 m²) Großzügiger Wohnbereich mit Ofen Büro Diele Flur mit zusätzlichem Ofen Badezimmer Gäste-WC Lagerraum Obergeschoss (ca. 100 m²) Vier Zimmer Wohnküche mit Ofen Badezimmer Diele Flur Abstellraum Ein besonderes Zuhause

unnötige Kompromisse - Räume lassen sich gut möblieren und vielseitig nutzen. Das Untergeschoss bietet neben Technik- und Abstellflächen zusätzliche Nutzräume, die sich für Hobby, Lager oder Werkstatt eignen. Zusätzlich steht eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung, wodurch auch mehrere Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein Badezimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, von der aus weitere Räume zugänglich sind, die flexibel genutzt werden können( z. B Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche). Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer zur

gemütlichen Kaminofen oder entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna. Zwei einladende Terrassen laden dazu ein, die umliegende Natur und den beeindruckenden Fernblick zu genießen. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der teilausgebaute Keller mit ca. 49 m² zusätzlicher Fläche eignet sich hervorragend als Lager oder Hobbyraum.

Lagerfläche, Werkstatt oder für kreative Hobbys. Der weitläufige Heuboden strahlt den rustikalen Charme vergangener Zeiten aus und bietet reichlich Stauraum. Die Scheune eignet sich ideal als gesicherte Unterstellmöglichkeit für PKW´s oder Camper oder auch landwirtschaftliche Geräte, während der ehemalige Stall Raum für individuelle Nutzungen bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder Lagerfläche. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,

Lagerflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in Südausrichtung. Die Immobilie ist insgesamt umfassend sanierungsbedürftig. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen liegen etwa 40 Jahre zurück.

Eine installierte Lüftungsanlage erfüllt die grundlegenden Anforderungen für den Betrieb einer Shishabar bzw. gastronomischen Nutzung. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche, funktional getrennte Nutzflächen zur Verfügung: großzügiger Lagerraum potenzielles Chefbüro oder Verwaltungsbereich separate Mitarbeiter-WCs Diese Aufteilung

Lagerflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in Südausrichtung. Die Immobilie ist insgesamt umfassend sanierungsbedürftig. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen liegen etwa 40 Jahre zurück.