Lager Immobilien in Uelzen

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und bietet auf ca. 59,40 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der in den wärmeren Monaten...

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus am Stadtrand von Uelzen verbindet komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Existenzgründer oder Investoren. Dank der fehlenden Gewerbeeinschränkungen eignet sich die Immobilie hervorragend für verschiedenste Branchen, sei es eine KFZ- oder Zweiradwerkstatt, ein

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1841, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², mit Werkstatt/Lager (1909 Erbauung einer Schmiede, 1935 Neubau Wirtschaftsgebäude, Bruttogrundfläche ca. 240m²) sowie Stallgebäude aus 1931 mit ca. 170m² Bruttogrundfläche

ca. 40 Min. • Uelzen: ca. 25 Min. • Soltau/Walsrode: 40–55 Min. Auto: • B4: 3 Min. • A39: 8 Min. • A7: 20 Min. • Lüneburg Zentrum: 15 Min. • Hamburg Zentrum: 50 Min. Natur: • Großer See mit Spazierwegen in der Nähe ⸻ Objektbeschreibung: Die helle Wohnung bietet auf ca. 120 m² bietet 4 großzügige, voll möblierte Zimmer, eine hochwertige

Gartenhaus mit langlebiger Designer-Fassade, angrenzend an eine weitere Terrasse. Ideal als Lagerraum oder Werkstatt. Gartengestaltung: Professionell, von einem lokalen Gartenbauunternehmen angelegt, mit Natursteinen, pflegeleichten Pflanzungen, Beregnungsanlage und integrierter Gartenbeleuchtung für stimmungsvolle Abende.

Das Wohnhaus ist eingeschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 194,76 m². Es verfügt zudem über ein Werkstatt- und Lagergebäude sowie ein Stallgebäude, die im Jahr 1841 (Baudenkmal) bzw. 1909 bzw. 1913 erbaut wurden. Eine Modernisierung der Fenster fand um 1990 statt, gefolgt von einem Umbau und einer Sanierung im Jahr...

Wärme und zentraler Warmwasserversorgung versorgt. Das 2. Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung sind jeweils mit eigenen Gasetagenheizungen ausgestattet. Der großzügige Vollkeller bietet separate Abteile, Technik- und Lagerräume für jede Wohneinheit. An der Rückseite des Hauses lädt ein überdachter Freisitz zum Verweilen ein. Die

Schlafzimmer sowie ein angrenzender Nebenraum, der sich ideal als Büro oder Gästebereich eignet. Direkt an die Küche schließen sich weitere Räume an, die eine flexible und individuelle Nutzung ermöglichen: ein heller, großzügiger Büroraum, verschiedene Lager- und Abstellflächen sowie ein Ankleidebereich. Auch ein separater Platz

für Gartenarbeiten oder als Lager- bzw. Werkstattraum. Das großzügige Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über ein Gartenhaus sowie ein separates Gebäude mit privater Sauna, Sonnenbank und einer eigenen Bar - Ihr persönlicher Wellnessbereich direkt auf dem eigenen Grundstück. Dieses Haus vereint komfortables Wohnen mit viel Platz zur...

Beide Einheiten haben separate Hauseingänge und eigene Geschosstreppen. Weiterhin verfügt das Grundstück über eine Scheune/Werkstatt/Lager mit ca. 120 m² Nutzfläche. Dieser Bereich wird als Lager und Werkstatt genutzt. Rückwärtig ist ein weiterer Lagerraum angebaut. Gärtnerisch angelegtes Grundstück mit großen Koi...

Das separate Nebengebäude bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche und lässt sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager nutzen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die liebevoll angelegten Außenanlagen machen das Grundstück zu einer wahren Gartenoase: grüne Rückzugsorte, sonnige Sitzplätze und Platz zum Spielen und Entspannen schaffen...

Straße hin neu eingefriedet. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten Zum Hof gehören zwei gut erhaltene Nebengebäude mit einer Grundfläche von jeweils ca. 400 m². Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Atelier, Lager oder für eine gewerbliche Nutzung. Fazit Dieses eindrucksvolle Gebäudeensemble vereint historischen...

Büroraum mit Zugang zur Terrasse, welche den Blick auf das Baugrundstück freigibt - Gäste-WC am Eingang - Ein weiterer Raum, der sich als Lager oder Lehrzimmer nutzen lässt - Kleiner Abstellraum, der als Garage ungeeignet, jedoch ideal als zusätzliche Lagerfläche ist - KG: Ein Waschraum und drei weitere Räume zur freien Nutzung Der...

Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zur Terrasse und zum Garten. In der 1. Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Durchgangszimmer (Büro oder Ankleidezimmer), von dem Sie in die 2. Etage gelangen, hier steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Der Vollkeller sorgt für sämtliche Lagermöglichkeiten. Modernisierungen: 2025...

für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Bedarf an Gewerberäumen. Besonderheiten Vermietetes Wohnobjekt: Sicherer Ertrag durch bestehende Mietverhältnisse Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbeflächen für Produktion, Handwerk oder Lagerung nutzbar Historisches Gebäude: Solide Substanz und charmantes Baujahr 1939 Lage