Landwirtschaft Immobilien in Neustadt an der Waldnaab

Ackerland, das als Weideland genutzt wird Das Gelände fällt mit einer Neigung von etwa 10,80 m von Norden nach Süden ab, während es in der Mitte eine Senke gibt und dann in Richtung Westen und Osten jeweils um etwa 1,40 m ansteigt. Es hat eine ungleichmäßige Form mit Ausbuchtungen im nördlichen Bereich und ist über einen Grünweg erschlossen.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Forstwirtschaftsgrundstück mit einer Fläche von 45.280 m². Überwiegend gewachsenen Nadelwald mit hohem Baumbestand und typischer Waldstruktur, in der Nähe von Kößing. Gemarkung Böhmischbruck, Flurstück 649. Das Gelände ist teils deutlich geneigt und ist von naturbelassenem Waldboden geprägt.

Das gesamte Anwesen ist umfassend sanierungsbedürftig. Erforderlich sind unter anderem Maßnahmen am Dach einschließlich der Dacheindeckung, an den Fenstern und Türen, den Wasserleitungen, der Heizungsanlage und der Elektroinstallation. Auch die Decken, Böden und Innenbereiche bedürfen einer...

Das 2-Familienhaus besteht aus zwei Stockwerken und einem Keller und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 223 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es drei ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude auf dem Grundstück, die im Jahr 1987 erbaut wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 110 Quadratmetern und im Obergeschoss eine

Balkon. Das Gebäude ist unterkellert; das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Baujahr ca. 1987. Zum Anwesen gehören ein Grundstück mit 881 m² sowie drei ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude, darunter ein Massivbau und ein Stadel. Die Nebengebäude werden überwiegend nicht mehr wirtschaftlich genutzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 171.500...