Immobilien in Märkische Höhe

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein sehr ruhig und idyllisch, direkt gegenüber vom großen Dorfteich gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus in Ringenwalde einem Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland zum Kauf an. Wer die Ruhe liebt fernab der Großstadt, ist hier genau richtig.

Kurzbeschreibung Bauernhof Objekt Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen inmitten der idyllischen Landschaft des märkischen Oderlands. In der malerischen Gemeinde Höhenland erwartet Sie ein großzügiges, vollständig saniertes Einfamilienhaus mit historischem Charakter und modernem Wohnkomfort - ideal für Selbstversorger,...

Die Kaltmiete beträgt 280,00 € Nebenkostenvorauszahlungen sind monatlich in Höhe von 70,00 € zu entrichten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas - Etagenheizung. Den Gasverbrauch rechnen Sie mit dem jew. Versorgungsunternehmen direkt ab. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer (im Bad) bzw.

Ein praktisches Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Für Freizeit und Beisammensein an der frischen Luft steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 315 €, wovon etwa 225 € umlegbar sind. Zudem besteht eine anteilige Rücklage für die Wohnung in Höhe von rund 146.573,02 €....

Die komplette Bausumme ist förderfähig. Der Grundstückspreis, Baukosten + Nebenkosten in Höhe von 10% vom aller Gesammtkosten muss als Eigenkapital einfließen.

für die Instandhaltungsrücklage. Das hohe Hausgeld ist u. a. durch äußerst teure Heizverbrauchskosten des Eigentümers im Jahr 2023 in Höhe von ca. EUR 1.900,00 erklärbar, die im laufenden Wirtschaftsplan kostenmäßig weiter erhöht kalkuliert wurden. Rücklagen: Die Instandhaltungsrücklage war laut Hausgeldabrechnung 2023 mit EUR 17.600 befüllt.

präsentiert sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz legen. Der Grundriss der 2-Zimmer Wohnung schmeichelt Paaren oder Singles, die sich nach einem offenen Wohn- Essbereich sehnen. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche der Wohnung deutlich höher und...

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber kurzfristig frei. Sie erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 395,-€/Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 145,-€, inklusive Heizung; der Strom ist vom Mieter separat anzumelden

über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt 250 €/Monat zzgl. Rücklagen 50,-/Monat, wobei die Heizkosten bereits enthalten sind. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 330 €/Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 170 €, inklusive Heizung; eine Steigerung der Nettokaltmiete ist möglich.

Rücklageinformationen verfügbar. Für diese Wohnung suchen wir gezielt nach Investoren. Mieteinnahmen in Höhe von mtl. €480,00 (kalt) garantieren Rendite ab Tag 1. Kontaktieren Sie uns gern für Ihren persönlichen vor-Ort Termin - wir helfen weiter! Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & Lüdenscheid

Von den insgesamt acht Wohneinheiten sind sieben solide vermietet und erwirtschaften stabile jährliche Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 40.332,00 EUR. Die Kombination aus langfristiger Vermietung, überschaubarer Erbpacht und guter Bausubstanz macht dieses Objekt zu einer renditestarken Investition. Ein profitables Investment mit Entwicklungspotenzial -...

Stauraum. Der Erbpachtvertrag zum Grundstück läuft noch bis 2071 mit einem vierteljährlichen Pachtzins in Höhe von 146,41 EUR. Lassen Sie sich vom Charme und der einladenden Atmosphäre dieses modernisierten Hauses begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Schalksmühle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

Gewerbefläche in Höhe von ca. 184 m² aufgeteilt auf zwei Einheiten, bietet die Immobilie eine flexible Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen, die in vielfältiger Weise genutzt werden können. Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie macht sie besonders interessant für Investoren, die schnelle Renditen anstreben. Das Anwesen erzielt

Grundstück, sondern auch Ihr neues Zuhause! Wenn Sie also nach einem Ort suchen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Hinweis: Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über unseren Partner Kreytenberg Immobilien. Beim Erwerb fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis

über einen gemeinschaftlichen Garten, sowie einen zugeordneten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Einen Stellplatz können Sie separat für eine monatliche Miete in Höhe von 50,00 Euro anmieten. Öffentliche Stellplätze und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.