Nagelstudio Immobilien

Vermietet wird ein kleines Büro in einer Denkmal-Immobilie von 1897 mit großer Fensterfront und separaten Eingang. Aktuell findet eine Sanierung des Büros statt - diese ist Ende des Monats abgeschlossen! - moderne Vinylboden in Eichenoptik - neue Elektrik nach aktueller VDE-Nor

Diese Gewerbeeinheit wird seit ca. 5 Jahre als Nagel- und Kosmetikstudio genutzt, eignet sich aber auch für einen Einzelhändler kombiniert mit einem Online-Shop (Bäckerfiliale/ Blumen/ Geschenkartikel/Friseur- oder Barbershop u.ä.) sowie hervorragend für eine Büronutzung (Versicherungsagentur, Ingenieure o.ä.), denn es sind Parkplätze in der Nähe des Hauses vorhanden....

Komfortable Details wie die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden unterstreichen das behagliche Wohngefühl. Dieser Erdgeschossbereich könnte auch für Ihre gewerbliche Nutzung dienen, z.B. als Büro oder Kosmetik- / Nagelstudio und vieles mehr. Eine elegante Holztreppe ist das verbindende Element zwischen den Etagen.

7 in Bad Oeynhausen befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit, die zuvor als Nagelstudio genutzt wurde und sich hervorragend als Bürofläche eignet. Die Einheit verfügt über eine angenehme, helle Raumwirkung und eine praktische Aufteilung, die besonders für Büroarbeit, Beratung, Dienstleistungen oder kleinere Praxiskonzepte ideal ist.

Nähe des Nikolaus-Kichplatzes im Herzen von Sülz. Dort finden Sie alles, was für das tägliche Leben und für die Freizeitgestaltung benötigt wird. Hier verbindet sich urbaner Stil mit einem in Köln geliebten Veedel-Gefühl - tolle Restaurants, hochwertige Imbiss-Stuben, nette Kneipen, Bäcker, das beste Nagelstudio der Stadt, Friseur, Bioladen, Supermarkt...

Der hier angebotene Gewerberaum ist inkl. anzurechnender Nebenflächen ca. 47m² groß und ist im Grundriss mit "Gewerbe 1" bezeichnet. Früher waren in dieser Kellertage des Mehrfamilienhaus einige Räume der damals darüber liegenden orthopädischen Arztpraxis, eine Massagepraxis und später auch ein Nagelstudio untergebracht.

für eine Familie und könnte bei Bedarf ggfnoch angebaut werdenDas Nebengebäude wäre ideal für eine weitere Person oder eignet sich auch ideal als kleine Gewerbefläche mit separatem Zugang z.BBüro für einen Selbständigen oder als Nagelstudio oder …Beide Häuser befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Geschäften wie Kaufland, dm, Deichmann, Kik, Action, ALDI, Penny, Edeka und andere Lebensmittelgeschäfte für schnellen Einkauf, Handys und Reparatur, Friseur, Nagelstudio, Restaurants, Pizzeria und Eisdiele, Schnellimbiss, Schneiderei und Reinigung, Schlüsseldienst und Schuhreparatur, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken,

überzeugen durch ihre großzügige Aufteilung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Büro, Atelier, Physiotherapie, Nagelstudio, Fußpflege, Kosmetik etc.. Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und im Untergeschoss steht zusätzlich Lagerfläche in einem abgeschlossenen Raum zur Verfügung. Die großen, hellen Räume im Erdgeschoss bieten...

Die gewerblichen Flächen sind langfristig und zuverlässig vermietet - ein seit über 30 Jahren ansässiger Optiker sowie ein seit über neun Jahren bestehendes Nagelstudio sorgen für kontinuierliche Einnahmen und eine hohe Standortbeständigkeit. Diese gewachsene Mieterstruktur bildet das Fundament für stabile Cashflows und minimiertes Leerstandsrisiko.

Eine teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich und eignet sich beispielsweise für Tätigkeiten wie Fußpflege, Kosmetik, Nagelstudio oder Büro-/Versicherungsdienstleistungen. Eine entsprechende Nutzung wurde bereits durch die Voreigentümer ausgeübt. Energie & Photovoltaik: Die Immobilie verfügt über eine leistungsstarke und moderne Photovoltaikanlage...

Das gepflegte Geschäftshaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich auf einem 856 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 420 m², darunter 210 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 2025 letztmalig modernisiert und ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Auf dem Grundstück ist noch ein weiteres kleines Gebäude in dem sich ein Nagelstudio und ein Imbiss...

saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut frequentierte Ladeneinheiten - derzeit vermietet an einen Herrenfriseur sowie ein Nagelstudio. In den Obergeschossen beherbergt das Haus drei Wohnungen (zweimal 3-Zimmer und einmal 2-Zimmer), die jeweils eine komplette Etage einnehmen. Sämtliche Einheiten sind voll vermietet und erwirtschaften eine

Ob als Nagelstudio, Fußpflege- oder Massagepraxis - die Räume bieten eine angenehme Atmosphäre, die Ihre Klienten willkommen heißt und zum Wohlfühlen einlädt. 2014 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² erweitert, die langfristig vermietet ist und Ihnen eine jährliche Kaltmiete von 6.300,00 € sichert. Eine stabile Einkommensquelle, die...

geräumig und vielseitig nutzbar - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum - aktuell als Nagelstudio genutzt -, der Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellflächen.