Pferde Immobilien in Heinsberg

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Heinsberg vereint auf beeindruckende Weise komfortables Wohnen, großzügige Naturflächen und optimale Bedingungen für Pferdehaltung. Der massiv erbaute Bungalow aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Mit einer...

Willkommen in einem wahren Schmuckstück der Geschichte: Diese einzigartige ehemalige Wassermühle in Heinsberg-Kempen, deren Ursprünge bis ins Jahr 1400 zurückreichen und zuletzt 1795 neu aufgebaut wurde, vereint historische Atmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Teile des Haupthauses stehen unter Denkmalschutz und bewahren so den Charme

Nutzfläche, der sich ideal für Hobby-, Wellness- oder weitere individuelle Nutzungskonzepte eignet, teilweise bereits vorbereitet. Ein zentrales Merkmal dieser Immobilie ist die professionell integrierte, nicht gewerblich genutzte Pferdehaltung. Die Pferde stehen in einem genehmigten Offenstall mit direktem Zugang zu einer ca. 4.000...

Bauernhaus kaufen in Heinsberg, 14.965 m² Grundstück, 218 m² Wohnfläche, 5 Zimmer Willkommen in einem wahren Schmuckstück der GeschichteDiese einzigartige ehemalige Wassermühle in Heinsberg-Kempenderen Ursprünge bis ins Jahr 1400 zurückreichen und zuletzt 1795 neu aufgebaut wurdevereint historische Atmosphäre mit vielseitigen

ist dieses Objekt ideal für alle, die Ruhe, Raum und authentisches Landleben suchen. Die Leitungen, darunter Wasser, Gas, Heizung und Elektrik, wurden im Laufe der Jahre erneuert. Auch das Dach des Haupthauses sowie des Seitenflügels wurde erneuert – mit Ausnahme der tragenden Holzkonstruktion. Gelegen in Kirchhoven (Stadt Heinsberg), nur ca.

großen Fenster besonders hell und freundlich. Ein WC befindet sich den Flur runter und gehört ebenfalls zur Mietsache. Dieses befindet sich am Ende des Flurs. 3.) Lagerfläche c.a. 100m^2 - Eine durch den Innenhof begehbare Lagerfläche (ehemals Pferdestall) wird ebenfalls vermietet. Diese kann entweder separat oder gemeinsam mit einem der

Gebäude befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen ZustandDie Nutzflächebestend aus Scheunenund Nebengebäude mit Pferdestallungensowie Lagerflächeumfasst ca250 m²Die gesamte Grundstücksfläche ist ca790 m² großAm hinteren Teil des Scheunengebäudes befindet sich der GartenbereichEine direkt angrenzende Weidefläche von 4210

Pferdehaltung. •Denkmalgeschützter Status für Außen- und Innenbereich. •Authentischer Vierkanthof. •2019|2020 alle Dächer erneuert inkl. Verkleidung exkl. Regenwasserableitung. •Photovoltaikanlage mit 32 Solarmodulen in Feldaufstellung. •Akkus (Hausbatterie) zur Stromspeicherung 10 kWh. •Das Wohnhaus muss vollständig restauriert werden unter...

Nutzfläche, der sich ideal für Hobby-, Wellness- oder weitere individuelle Nutzungskonzepte eignet, teilweise bereits vorbereitet. Ein zentrales Merkmal dieser Immobilie ist die professionell integrierte, nicht gewerblich genutzte Pferdehaltung. Die Pferde stehen in einem genehmigten Offenstall mit direktem Zugang zu einer ca. 4.000...

Grundstück viel Platz für Gartenliebhaber, die sich ihren persönlichen grünen Rückzugsort gestalten möchten. Auch Tierhalter finden hier ideale Bedingungen, sei es für Hunde, Pferde oder andere Tiere, die von der Weitläufigkeit und der Nähe zur Natur profitieren. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe - ideal

(Sand aus der Halle ist entfernt und wird zur Zeit als PKW-Unterstand genutzt. Hier wurde das Dach für ca. 90.000 Euro neu eingedeckt. Die Stallungen bieten auf 2 Etagen ein Ausbaupotenzial von ca. 1500m² und könnte reaktiviert oder einer anderweitigen Nutzung (Ausbau für vermietbare Appartements oder Lagerräumlichkeiten) zugeführt werden. Der Großteil der Pferdeboxen wurde bis auf 2...

geschützten Unterstand mit direktem Zugang zum Reitplatz. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.935 m² eignet sich hervorragend für die Haltung von bis zu drei Pferden. Optional kann ein benachbartes Grundstück mit rund 2.400 m² zusätzlich gepachtet werden. Die naturnahe Lage begeistert mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark De Meinweg sowie...

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 bietet viel Platz, ein großes Grundstück und ideale Bedingungen für Menschen mit Tieren. Das Haus hat rund ca. 146 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem insgesamt 2.387 Quadratmeter großen Grundstück. Davon sind etwa 1.840 Quadratmeter landwirtschaftliche Fläche - ideal für die Haltung von Ponys, Schafen oder anderen Tieren...

können erworben werden (Pferdewiese usw.) Mietkalkulation nach Sanierung Ansatz: 8,80 € / m² (konservativ für sanierten Bestand) 1?? Bestand ohne Ausbau (nur Sanierung) 304 m² × 8,80 € = 2.675 € Monatsmiete = 32.100 € Jahresnettokaltmiete Bruttorendite: 32.100 € ÷ 669.000 € = 4,80 % ?? Solide Basis, praktisch Vollvermietungs-Sicherheit. 2??...

können, Besonders interessant für Pferdeliebhaber! Hinweis zu den Abbildungen: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe von moderner Bildbearbeitung und/oder Künstlicher Intelligenz (KI) optimiert bzw. digital angepasst, um eine mögliche optische Wirkung des Objekts bei unterschiedlichen Lichtverhältnissen oder Szenarien darzustellen.